シャリエ錦糸町ハウス

[スレ立て人]

こちらのマンションを検討している方々、どんどんご意見お寄せ下さい。

[102: 匿名さん]

たしかに東京の下町で中庭のあるマンションなんて無いんじゃない。贅沢だね。前に留学した時、イタリアやフランスなんかのアパートメントにはほとんど中庭があるんだよね。天気の良い日は住人がひなたぼっこしてたな。なんといっても安全だね。

[103: 匿名さん]

ひなたぼっこしたくても、東棟、南棟（orエレベーター棟？）、西棟に囲まれて”自爆”！！！
パティオの日当たりにあまり期待しない方が良いでしょう。
ミラーとか使って”採光”してあれば・・・

[104: 匿名さん]

売れるのとキャンセルが”トントン”で販売戸数はあまり変動しない？

[105: 匿名さん]

パティオは暇もてあましたオバサン連中の井戸端会議スペースになるのでは?

[106: 匿名さん]

>>105
そうなったらおばさんの下衆な笑い声が各階に響き渡るシステムか・・・

[107: 匿名さん]

入居した時は若奥さんも、１０年過ぎると立派なおばさんになるからね。
エントランス付近で井戸端会議されるよりも、外部から隔離されてるだけましです。

[108: 匿名さん]

このマンションって、いろんなファミリーを想定して間取りが組んであるので、どれもそれぞれに素敵ですね。広いのは、高くてとても手が出ませんが、狭い部屋でもキッチンが広く取ってあるし、無駄な廊下スペースがほとんどないので、実物は広く感じられるかなぁと期待してます。一人暮らしをしてもキッチンはファミリータイプ並に広いほうが、住み心地いいものです。シューズクロークって、女性には結構いいのかも。迷いますね。

[109: 匿名さん]

パティオは管理組合の総会のとき利用できますよ！
このマンションには集会所がないから。

[110: 匿名さん]

玄関ゴミ回収は確実に人件費高い。

[111: 匿名さん]

>>110
玄関ゴミ回収を魅力で契約した方もいるかもしれません。
総会で決議しましょう。

１期販売時の次期販売予定：２６戸
最終期１次販売戸数：３４戸
最終期２次販売戸数：３８戸
現在、先着順受付中・・・売れないで困ってる？
長谷工さん頑張れ！

[112: 匿名さん]

ところで、ここの耐震はどうなった？
参考スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5144/

[113: 匿名さん]

耐震等級２でも
８戸販売中／総戸数３６戸（完成済み、即入居可）
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/ishiwara/

[114: 匿名さん]

この地域は、ここも含めて売れにくい？
価格高過ぎ。

[115: 匿名さん]

価格が確かに高いですね。

ファンド業者の地上げしたい思惑が先行しすぎて、庶民が付いていけない感じです。
ほっとけばその内安くなりますよ。

[116: 匿名さん]

土地の購入価格はこの辺は高いよ。
元々墨田区は大規模な土地が少ないからねぇ

[117: 匿名さん]

>>116
そうですか。
でも売れなきゃダメでしょう。
一番損するのは購入者？（入居後も売れ残りがある）

耐震等級２、販売中（苦戦？）
http://www.meiwajisyo.co.jp/636_RDkitaakabane/index2.html

[118: 匿名さん]

耐震等級２はコスト高だから、サービス＆デザインに目が行く人には向かない。
で、シャリエは耐震等級すらないのになんでコスト高って話だろ。

[119: 匿名さん]

>>117
耐震等級２だからではなく、オール電化だからでは？

その点、長谷工さんは電気（ＩＨ）とガスの選択だからメリットはあると思います。
ＩＨにしたって、後からガスに変えられる。
けど、火を見ない生活は寂しいと思いますが。皆さんはいかがでしょう？

[120: 匿名さん]

オール電化とガスの戸があると、
保険の割引は適用されないね。

[121: 匿名さん]

最近のマンションは中の設備に関して言えば、どれも申し分ないものばかりですが、その分、外観でコスト削減をしているものも多いです。広告でエントランスやロビーを美化して販売していても、外観がほとんど吹き付けタイルだったり、バルコニーは鉄格子だったりして、出来上がり広告の隅の方に小さな完成図が載っているのを見ると、『小学校の校舎?』と思えるようながっかりするものもあります。このマンションは外観も強調して売っているという点で、最近では珍しいタイプではないでしょうか？　資産価値としてはマンションの外観も重要な気がします。