シャリエ錦糸町ハウス

[スレ立て人]

こちらのマンションを検討している方々、どんどんご意見お寄せ下さい。

[82: 匿名さん]

あれ？耐震とってないの？

[83: 匿名さん]

>>82
えっ！！！
耐震等級（３〜1）をとってないって事？

[84: 匿名さん]

>>82
義務じゃなかったですよね？
だったら、耐震とってなくてもＯＫって事？
購入したくないなー

[85: 匿名さん]

ＨＰ見たら、6/10（日）より先着順受付中が表示されてる。
最終期１次で何戸残ったんだろうね？
>>82
耐震等級をとっていなくて、地震保険の加入は大丈夫ですか？

[86: 匿名さん]

耐震強度偽装をしていなければ問題なし！

[87: 匿名さん]

あんな等級審査は無意味ですよ。
天下り先の確保機関ですから。
駐車違反取締りの民間委託と同じです。

2級とか取れるんなら、ローンや税金で優遇されるから意味は出てくるんだけどね。

[88: 匿名さん]

等級審査は無意味ですよね。
等級審査をとるだけでも相当な費用が必要です。
その費用を価格に上乗せします。

日本　1-3　オーストラリア

[89: 匿名さん]

しかも、１戸ごとに費用が掛かるんですよね。

日本　1-3　オーストラリア

[90: 匿名さん]

等級審査って始めっからそのように設計しないと取れない。
耐震等級２とかって窓を大きく作れないとかあるから・・・

あと、耐震等級はそのマンションだけの問題じゃないので
かなり設計が五月蝿い仕組み

だから、見た目重視のマンションだと取れない

[91: 匿名さん]

だって、耐震等級３とかって、消防署とかだよ。
普通に人が住む住居で取得するなんて非現実的だよ。

日本　1-3　オーストラリア

[92: 匿名さん]

>>52
>５／２７（土）、最終期１次モデルルームオープン
>http://www.c-k-h.com/
>販売戸数：34戸
現在のＨＰでは、
最終期2次
販売戸数：38戸（キャンセルが出たのか？戸数が増えましたね。）
となっています。
>>85の6/10（日）より先着順受付中はなくなりました。

[93: 匿名さん]

ＨＰを見ると
”6/11（日）より先着順受付開始”って出ていますよ。
物件概要を突付くと、最終期2次　販売戸数：38戸ですね。

>>90
>>91
耐震等級の２，３は分りました。
>>87
　>あんな等級審査は無意味ですよ。
シャリエ錦糸町ハウスは耐震に関しては無審査？
１未満の場合はどうなりますか？

[94: 匿名さん]

>>93
ちゃんと耐震基準を満たしていれば、耐震等級は１になる。
建築基準法の基準に合致していれば、１未満ということはあり得ない。

[95: 匿名さん]

この物件のマイナス部分（気にいってない所）：隣のＧＳ（危険物取り扱い）、駅から遠い、大通りに近い、クロージング営業。（長谷工あせってる？？）、自転車置き場が少ない、価格が高い、この物件プラス部分（気に入っている所）、外観が良いため年数がたってもきれいな建物に見え汚れが目立たない（山の手に良くある金持ちの住む低層マンションの様で贅沢な作りだと思う）、間取りが豊富、細かい部分にこだわっている（トールサイズの窓、玄関扉、水道がトレビーノで、さすが大手の東レグループ。お風呂が広い。ミストサウナ。ゴミ出し、年２回の掃除。これらを比較して購入検討
してみましょう。管理会社が東レグループなので安心。心配なのは、地震に弱い墨田区で耐震構造でないの？？？？車寄せとエントランスが一緒で人身事故などおきたら？？？？（ちょっと怖くない？）

[96: 匿名さん]

耐震２でも見てくれいいマンションあるけどな。
駅からそんなに遠いとは思えないけど、
総武線沿線の場合、電車の高架からの騒音が早朝から響いて嫌かも。

[97: 匿名さん]

あそこまで遠いと、さすがに電車の音は聞こえんよ。
蔵前橋通りの車の方が気になるかな。

[98: 匿名さん]

>>95
ＭＲを訪れて似たような印象を受けました。
外観に惹かれてＭＲを訪れました。
玄関までは良かった。
玄関扉を開けて数秒・・・検討を止めました。

後に、色んなマイナス要因も分りました。
プラス要因もありますが、価格45％引きだと買いですね！

[99: 匿名さん]

玄関先でのゴミ回収って意外とコストかかってるから、
他のことにそのコストをかけた方が・・・

人件費がかかることは長い目で見ると
極力抑えないと・・・

[100: 匿名さん]

パティオ・・・中庭は小さい子供のいるお母さんは安心してちょっとしたボール遊びなんかで遊ばせられるね。いっそのこと公園の様にしちゃえばいいのに。ところで、キャンセルが出ているのか・・・まだあまっているね。１月から販売だよね。もう６月だよ。値段高いもんね。今後価格下げて売るのかな？窓開けたら騒音すごいのかな？すぐそばに錦糸町駅行きのバス停あるね。

[101: 匿名さん]

玄関をくぐると、住民だけの中庭があるって素敵です。無駄なスペースと思う人もいるのかなぁ。外からは見えない静かな空間が広がっているというだけで私は憧れます。第2東京タワーが出来ると、ますます錦糸町も人が集まって騒がしくなりそうだから、パティオのあるマンションって、稀少だと思うんです。