シャリエ錦糸町ハウス

[スレ立て人]

こちらのマンションを検討している方々、どんどんご意見お寄せ下さい。

[2: 匿名さん]

毎週錦糸町に行っております。とりあえず駅まで10分ではつかないんじゃないかと。
あと、問題は隣の親水公園、浮浪者多いです。前それで事件がありました。

[3: 匿名さん]

私(男の足)ならば駅まで10分で着きました。

[4: 匿名さん]

前にGSありますね。蔵前橋通り沿い。あれ一応危険物って事ですよね。
まぁ気にしなければそれはそれで場所は悪くないと思いました。
駐車場が３５個しかなく、取り合い必死？
あとやっぱり値段が...一番高い所で6900万とか。さすが都内。

[5: 匿名さん]

他で駐車場借りると4万くらいかな？ここらへんは。

[6: 匿名さん]

>>05
3万円ぐらいです。

[7: 匿名さん]

ここの広告の桜の木のイラスト（絵？）きれいですよね。何て人が描いているんでしょうか

[8: 匿名さん]

そうそう、駐車場の台数少ないですよね
近くには駐車場あるのかしら？

[9: 匿名さん]

近くに駐車場は、いくつかありました。モデルルームのすぐ近くにもあってそこでも圏内かなあと。

[10: 匿名さん]

眺望を期待する物件ではありませんが、SUMIDA　TOWERは
見える可能性ありますよね？
２２ｍ制限で近隣にさえぎるものもなさそうですし。

[11: 匿名さん]

＞10
墨田タワー（第二東京タワー？）ですが、まだ墨田区にできるかどうかはっきりしていないのではないでしたっけ？
けど、もし墨田区にできれば見えそうですね。

[12: 匿名さん]

この物件、明らかに割高ですよね。
便乗値上げ物件。

[13: 匿名さん]

３ｍ天井の部屋の価格はほかと比べにくいですね。
なにか指針になるものはありますか？

[14: 匿名さん]

やっぱり割高なんですかね。
それなりに豪華な設備だし、施工もしっかり（？）やるのでは？これから。

[15: 匿名さん]

近所の別マンション住人です。
モデルルームの装飾過剰・オプション過多・プラン変えすぎ、なのは横に置くとして、結構気を使っていた仕様になっていた印象はあります。
たとえばキッチンですが、IH選んでもガスコンロ選んでもどっちも配線・配管を用意するのは良心的だと思いましたね。オプションで選択したらもう片方の配線・配管は問答無用でなくしてしまうパターンばかり見てきたので。(特にIH選ぶとキッチンのガス管撤去、なんてのはよく)。
建物に囲まれた中庭空間を有効に使えるのか、は個人的にはかなり？ですし、配棟計画のために部屋によってはエレベータから外廊下を延々歩く事になる部屋があるのも微妙ですが、直床等の長谷工工法や価格面等の条件を取捨選択しても、気に入っていたりメリットあるなら買いなのでは?
(一階専用庭・専用駐車場付住戸も気になりますが、駐車場代が安くないですね)

[16: 匿名さん]

私も近くの住人です
１月末に新東京タワーが墨田地区に決定しましたね。
これから地価も上昇しそうだし、金利も徐々に上向きな現実を考えると墨田区は
買いなのかなぁと思ってます。
さて、本物件ですが、IHとガスコンロの自由度を上げるのにどちらの配線も準備
しているのは気に入りました。長谷工工法ってのは何なのかまだよく分かってま
せんが、日当たりを少し犠牲にしてでも１階の専用庭と専用駐車場は魅力的。
（駐車場台数が少ない中、専用はポイント高し）

[17: 匿名さん]

購入検討している地方出身者です。
よそものが入っていくにはどのような土地柄でしょうか？
排他的なエリアではないことを期待しています。

[18: 匿名さん]

＞17さん
別によそ者なんてこと気にしなくて大丈夫だと思いますよ。
近く新しいショッピングモールも開業するし、新東京タワーもできるし、
必然的に新しい人々がたくさん入ってくるでしょうし、
それによって地域が活性化することは大歓迎だと思います。

[19: 匿名さん]

販売スケジュールに関しては、いま、どのような状況にあるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。
販売速度に関してはいかがでしょうか？
人気不人気住戸の差が激しいような気がしますが。

[20: 匿名さん]

＞19さん
おそらくタイプ別に販売していく戦法なのでは？
または、広い（価格が高い）部屋に人気が集中しているのでは？

[21: 匿名さん]

蔵前橋通りに近いですが、
朝夕のラッシュ時の車の込み具合はいかがなものでしょうか？
仕事で日によって東西両方向へ移動する可能性がありまして。
ご存知の方、情報よろしくお願いいたします。