パークコート渋谷大山町ザ・プラネ

[マンコミュファンさん]

水曜日にスーモで先行公開された物件で、日生独身寮跡地に誕生する3棟構成の物件です。
公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1307/

＜全体概要＞パークコート渋谷大山町ザプラネ
所在地＝東京都渋谷区大山町1067-200他
交通＝千代田線代々木上原駅徒歩9分、京王新線幡ヶ谷駅徒歩10分、京王線笹塚駅徒歩11分
総戸数＝131戸（A棟44戸、B棟36戸、C棟51戸）
間取り＝2LDK～4LDK、61.46～160.69m2（全131戸に対応）
入居＝2015年10月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、新星和不動産(10/1より大林新星和不動産)
設計・施工＝大林組
管理＝三井不動産レジデンシャルサービス

[601: 匿名さん]

先着順なので、気に入った間取りの物件がある場合は、早めに抑えておいた方が良いんでしょうか？

[602: 契約済みさん]

今日の様子です。
各棟内側道路には入れませんでした。
いま四階部分の骨格？を作っているようでした。

[603: 契約済みさん]

西側の緑道、桜満開です。

[604: 契約済みさん]

消防学校側の桜は圧巻。写真で伝わらないのが残念。

[605: 契約済みさん]

代々木大山公園もこんな感じでした。

[606: 匿名さん]

ありがとうございます。綺麗な桜ですね！住みやすそうな街並みです。

[607: 匿名さん]

この満開の桜も今の内だけですね。
お花見に来る人も多いことでしょう。
とても綺麗に咲いていてこの時期はとても良いですね。
夜のライトアップされている桜もとても綺麗で好きです。
こちらの公園の桜はライトアップはされているのかな。

[608: 匿名さん]

桜も良いですが、中庭があって、四季折々の草木が観れるのは評価高いですね。

[609: 匿名さん]

都心のタワマン在住（賃貸）ですが、少し落ち着いたエリアでの住宅購入を考えています。
大山町という邸宅街にあり、この立地の大規模マンションはなかなかない上に、三井さんならではの安心感やパークコートの高級感もあるので、直感的にかなり買い物件だと思うのですが、他に類似物件（伝統的な邸宅街に所在、大規模、低層、デベ・施工会社などが一流）などはありますでしょうか？

[610: 匿名さん]

写真参考になります。HPでも見ましたが、大山町界隈には桜の名所がたくさんあるんですね。建設地見学会で見せてもらえるんでしょうか？

[611: 匿名さん]

７割ほど売れていて、残りは２～３割だそうです。一気に完売することはないと思いますが、着々と売れているようで、買うのであれば、早く良い間取りを確保しておいた方が良いんでしょうかね。

[612: 匿名さん]

>>611
販売開始してかなり経つので、早く確保とかいう時期はもう過ぎてるかと。早く確保する、の意味がよく分かりませんが。

[613: 入居予定さん]

南向きで形の良い間取りは1期で全部出てしまいましたよ。
まだモデルルームができていない時から動いたので、早めに確保出来て良かったです。

[614: 匿名さん]

>>613
そうなんですか。良かったですね。「全部」出てしまったのですね。
あとは形の悪い間取りですか。。

[615: 匿名さん]

翠邸は第２期からの販売なので、今ならまだ良い間取りも残ってるみたいですよ。

[616: 匿名さん]

大手町までのアクセスの良さを考えると、半蔵門線・田園都市線や千代田線あたりが良いと考えています。代々木上原だと平日８時台の本数はどれぐらいでしょうか？代々木上原始発はたくさんありますか？

[617: 匿名さん]

>>615
坪400くらいで買える部屋まだありますか？

[618: 周辺住民さん]

>>617
60平米台、真東or真西向きならありますよ。

[619: 匿名さん]

西向きは西日がきついのもあり
あまり好まれないですよね。
最後まで残ってしまうのはわからないでもないかな。。

[620: 匿名さん]

確かに、今すぐ完売という事はなさそうですが、早めに決めた方が色々選択肢があって良さそうですね。