クレストフォルム芝タワー

[タワー信者]

先日近くを通りまして気になりましたのでスレ立てました。
立地的に？皆様のご意見をお聞かせください☆

[2: 匿名さん]

浜松町徒歩6〜8分ぐらいでしょうか？
一応山手内側ですね。

[3: 匿名さん]

CCRを売り切ってからの販売じゃない？

[4: 匿名さん]

施工が清水だしけっこうカッコいいですよ。

[5: 匿名さん]

建設中の状況です。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-137siba.htm

[6: 匿名さん]

かなりふっかけてきそうですが、
ブランドイメージがたがたのゴクレですし、
高額物件は苦戦でしょうね。

[7: 匿名さん]

なんか来年も売らないそうですね。。。再来年？

[8: 匿名さん]

坪800万くらい言ってくるよ。

[9: 匿名さん]

都心だけど、かなりの悪立地なのにね。
首都高、どぶ川、線路・・・

[10: 匿名さん]

坪８００ですかあ・・・

[11: 匿名さん]

実は近隣のサンウッドとデザインが瓜二つなんだが
両方とも清水だし・

[12: 匿名さん]

>>11さん
へー気になる。サンウッドの詳細教えて！

[13: 匿名さん]

スレ伸びないですね。

[14: 匿名さん]

age

[15: 匿名さん]

ホントスレのびてない・・

[16: 匿名さん]

そろそろ立ち上がってますかね。

[17: 匿名さん]

坪800ってホント？

[18: 匿名さん]

サンウッドより、かなりカッコ良いですね。
全然似てなかったし、、、
洗練されてる感じがした。
ただ、カッコ良くても坪８００は無茶では？

[19: 匿名さん]

あげ！

[20: 匿名さん]

うちからよく見えますが、見た目が格好いいんで私も狙ってます。いつでるのやら・・・。

[21: 匿名さん]

GT北から見たら凛としてました。

[22: 匿名さん]

ゴクレは安値で仕入れた在庫がたくさんあるらしいから、黒字は２，３年は続くよ。ゴクレの株でも買って待ってたら。
株主総会で株主優待を要望しよう。１０００株につき１％の値引き位のね。

[23: 匿名さん]

ベイクレストと同じ外観の奴ですよね？ちゃう？いつも、羽田からの帰りのバスで見ます。普通なら、秋くらい入居って感じでしょうか？駅はどこが近いんですかね？

[24: 匿名さん]

恐らく浜松町(大門も)です。
10分以内だとは思います。

[25: 匿名さん]

浜松町ですか、、、坪３００なんてことないべなあ。その値段ならこのデベでも買ったるけど。

[26: 匿名さん]

あんまりスレ伸ばすと、本当に坪８００万で売り出すよ。まあ妥当な価格かな。

[27: 匿名さん]

クレストフォルム芝タワーの総戸数を誰か教えて下さい

[28: 匿名さん]

素人ですが予想ですと・・・
350戸

[29: 匿名さん]

481戸

[30: 匿名さん]

468だと思いますよ。

[31: 匿名さん]

492部屋で間違いない

[32: 匿名さん]

そんなないでしょ？
400ぐらいじゃない。

[33: 匿名さん]

3-8F 11部屋/フロア　9-36F 14部屋/フロア-1　37・38Ｆ10部屋/フロア　39F 4部屋

以上　間違いない

[34: 匿名さん]

それにしたって坪８００って高すぎじゃない？
白金とか高輪なみ？？

[35: 匿名さん]

年内販売開始。

[36: 匿名さん]

お笑いネタ物件の登場ですな。

[37: 匿名さん]

究極のゴク○立地です。

[38: 物件比較中さん]

クレストシティレジデンスがさばけるまでここは売りに
出せないでしょう。
来年販売できるかも分からないのではないでしょうか。

[39: 匿名さん]

ベイクレも残あり。
坪単価上げたとこでゴクレってだけで売れない。

[40: 匿名さん]

ここの高層階は3億、4億です。
どうしても浜松町（といっても結構遠い＆汚いドブ沿い）に
住みたい人は買ってください。

[41: 匿名さん]

私も坪２００ぐらいなら買ってもいいかと思うけど、
３００越えたらこんな●条件の物件は買いたくないね。

[42: 入居済み住民さん]

>>41
三年前に言うセリフ

[43: 匿名さん]

坪５００万円を見込んでいるようです。
なんと粗利は５０％を見込んでいるとか・・・・
こんなに儲ける物件なんて買う気になれない。
売り惜しみしたあげくこの値段。消費者を馬鹿にしている。
そもそも粗利を発表する山口取締役？？
会社の体質に疑問を感じる。

[44: 匿名さん]

皆様、ベイクレストタワーの販売が再開した模様です。
なんと億越えの部屋まで。

[45: 匿名さん]

●物件ってどういうことですか？

[46: 匿名さん]

もとい、●条件の物件ってどういうことですか？

[47: 匿名さん]

ここの営業さんは本当に熱心に電話かけてこられます。曜日を問わず。

[48: 匿名さん]

ゴクレの営業は、”気に入らないから買わない”と言っても手を替え電話かけてくるね。
だから他の物件買ったって言えば電話営業止むよ。実際買ったけど。

[49: 匿名はん]

けさの「日経金融新聞」でゴールドクレストが紹介されてた（５面、会社分析欄）。

ここは今秋から売り出しを始める。用地取得から発売開始までマンションとしては異例の６年をかけた。
この売り上げを計上する０９年３月期の同社粗利益率は５０パーセント近くに高まる見通しという。

話題の物件がいよいよ登場のようです。

[50: 周辺住民さん]

ＨＰにアップされてました。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/index.html?p=o2
買う人、というか買える人いるの？？？

[51: ご近所さん]

すでに建っちゃてから販売なんでしょうか？
建つ前に完売って聞くけど....?????