パークナード目黒カレン（旧称：仮称パークナード目黒）

[匿名さん]

売主：パナホーム株式会社都市開発支社
施工会社：株式会社安藤・間首都圏建築支店
共同住宅(121戸)
住居表示 東京都目黒区下目黒2-3-8
交通 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
物件URL：http://pm121.jp/index.html
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】

[845: 匿名さん]

目黒川もお出迎えも50さんが解決！

[846: 匿名さん]

何千万という買い物なのに理解せずに、契約しているのに少し驚きでした。エレベーターの件はHPを見ればすぐに気づく点だと思いますが、皆様はどう解釈されたのでしょうね。

[847: 匿名さん]

>>846
HP見たけどモニターでの来訪者確認ってエントランスだけなのかな。もしかして玄関前はモニター確認できないの？

http://pm121.jp/equipment.html
※風除室って記載がある

ロビーまで迎えに行く前提だから玄関前で知らない人がピンポン鳴らす想定は無いのかな

[848: 匿名さん]

リンク先のセキュリティのところね

[849: 匿名さん]

セキュリティの件、どう転ぼうと正直カレンは買いだと思っています。
湾岸は中国のお金持ちの方々が多数購入されているようですが、カレンはどんな感じなのでしょうか。
契約者さんも他の契約者さんの事を詳しくは知らないと思いますが、何となく感じが分かったら教えて欲しいです。

[850: 購入経験者さん]

お出迎えなんて有り得ませんね。担当営業者の説明間違いか聞き違いでしょう。

間違いでなければ欠陥です。

[851: 匿名さん]

>>846

分からないと思います。
普通はエントランス解錠したらその階のみエレベーターのセキュリティ解除されますからね。

[857: 匿名さん]

まあ入居してから外国の方がどれだけ多いかが分かりますよ！

[858: 匿名さん]

日本に住むためにマンション買う中国人なんていないですよ。彼らはあたためて2020年に売るだけ。だからわかりやすい大規模タワマンしか買いません。

[859: 購入検討中さん]

私達は最終期申し込みを考えています。７戸しかないって本当なのでしょうか？

[860: 匿名さん]

明日リビオさん行ってきます！

[861: 匿名さん]

カレンのセキュリティが不満でもリビオは無いな。
むしろこのセキュリティの混乱に乗じて買う以外カレンGETはできない。

[862: 匿名さん]

抽選になった場合はキャッシュの方が有利とかあるのでしょうか。
素人質問ですみませ。
わかる方いたら教えてください。

[863: 匿名さん]

抽選になったら有利不利はないと思うけど。
抽選になる前の段階で調整を行うと思うので。
素行の悪い客には申し込まないように仕向けたり、どうしても買ってほしい客がいたら、抽選にならないように他の客に他の部屋を勧めたり。

[864: 匿名さん]

>>863
ありがとうございます。

[865: 匿名さん]

爆買さん達の多くは桜の見える方を買ったらしいね！彼等は富士山、桜、芸者、すき焼きが好きだから！

[866: 物件比較中さん]

リビオ満席で断わられました。目黒はどこも人気ですね。パークナードが買えないならリビオを何としてもgetします！

[867: 匿名さん]

わたし田舎モンなんで、目黒に憧れるのわかるなあ。。

[868: 匿名さん]

パークナードさんの管理費安いの魅力ですが信じて良いのでしょうか？

[869: 申込予定さん [男性 40代]]

Ｃtype １ＬＤＫ　４４.８８平米＋残り７戸が明日から最終期の販売です。

[870: 匿名さん]

彼らは水洗便所が気にいったらしいね！ウォシュレットの使い方は教えてあげないとね！

[871: 匿名さん]

中国人も多いのですね。では少し心を整えよう

[872: 購入検討中さん]

明後日リビオさんに行って来ます。まだまだ部屋選べそうですね！南向きで明るそう！

[873: 匿名さん]

駅前再開発が本格的に完成に近くなるにつれ、メディアで取り上げるのも増えるし出店の内容も明るみに出ると今まで以上に目黒の注目度も上がってくるのは間違いないからね・・・
地価は下がらないよな、実際。
川沿いはデメリットよりは桜のイメージのが強いし、坂はあるが駅近なのは変わらない。
今買っておかないと、っていう気持ちはわかる。

ミシュランに載った目黒のラーメン屋、だれか行った？ｗ

[874: 匿名さん]

これだけ騒がれてもキャンセル出ないのは、将来的な資産価値なんだろうね！

[875: 物件比較中さん]

リビオの風呂は狭かった、あり得ないな！

[876: 匿名さん]

結局は、東京都下の駅近マンションに決めたけど…
ここは唯一、資料請求した物件。
今でも、DMが送られくるけど…

大手ではないけど、三年以内にマンションは2棟目を買った経験から比べると、本当に些末なパンフレットだった。ひたすら、目黒❗駅から近く❗のみを強調した中身のない内容。違和感を感じて候補から外しました。
契約した方は…当然でしょうけど、そこそこのデベロッパーが作っているような契約者用のパンフレットをもらっているんでしょうね…
あと、目黒川の洪水ハザード情報もHPで調べました。
地球温暖化で史上経験のないゲリラ豪雨❗さぁ～あるのかないのか。
セキュリティ問題も？？
でも、そんなことを飲みこんで契約したのでしょうから、きっと素晴らしい、納得の生活がスタートするのだと思います。
ユニークな物件なので、無くならないで欲しい❗
だから、完売はしないで…！

[877: 匿名さん]

完売おめでとうございます！あっと言う間でしたね！ＪＲ山手線目黒駅徒歩６分は強いですね！次はリビオの時代ですね！

[878: 匿名さん]

>>50さん
あなたの意見をあの時素直に聞いていれば良かった。
ちなみに50さんから見てリビオはいかがでしょうか。

[879: 匿名さん]

中国人いませんってば…
営業に聞いてみてください。

もう完売してるんだから、ネガ工作しても意味ないのではないですか？

[880: 匿名さん]

そりゃそうだ。ここ、もう閉鎖していいんじゃないの。

[881: 匿名さん]

皆様長らくお疲れ様でございました！今日を持ちまして閉鎖いたします！

[882: 物件比較中さん]

売れ残りの強烈、最悪の部屋を勧められたのですが、さすがにお断りしました。

[883: 匿名さん]

>>882
逃した魚はでかいね。
あとは湾岸買うしかないね。

[884: 匿名さん]

>>882

では聞きますが具体的に何階の何タイプですか？

勧められる人って他の部屋抽選おちた人ですよね？
残念でしたねぇ。

[885: 匿名さん]

カレン気になっていたけど、こんなハイペース完売とは正直思わなかった。
パナさんやるね。
ネガさん達はマジでカレン欲しかったんだろうな。
販売中は倍率下げるためにネガ頑張る。
完売後は悔しくてネガ頑張る。
気持ちはとても良くわかる。
視点を変えればネガさんが頑張ってる物件は買い物件なのかもな。
もっと早く気が付けば良かった。
ネガさん達のお勧め物件が他にあったら教えてください。
できればリビオ以外で。

[886: 匿名さん]

最終期オープンしたばかりでしょう？完売ではないですよね？

[887: 購入検討中さん]

リビオさんとパークナードさんは、そんなに違わないですよね！

[889: 物件比較中さん]

ハークナードは仕様、管理費他総合的にみると安いよね！

[890: 匿名さん]

ディスポーザすらないんだから低仕様でしょ。
その分、管理費は安いから少しでも安くしたい人には良いかもね。

[891: 匿名さん]

今冷静にディスポーザーと管理費天秤に掛けてみたけど、やっぱ管理費安い方がいいなぁ。
パナホームやるね！

[892: 匿名さん]

太陽光発電の発電買取等が上手くいった場合と、駐車場が全て埋まった場合での試算と言うのがちょっと疑問ですが、面白い試みであると思う。
購入者さんには是非長い期間での状況を書き込んで欲しいです。
10年後のパネルの交換や各部屋のバッテリー？等の経費を含めた上で、継続可能なシステムだと今後これが標準になってくる可能性があるのではと、期待しています。

[893: 匿名さん]

倍率ドン！さらに倍！

この言葉好きですねw

[894: 匿名さん]

倍率ドン！しつこいわ！

[896: 匿名さん]

いつの世でも先駆者は異端児、きちがい扱いされるよね！

[897: 匿名さん]

これだけ酷いこと言われてるのに最終期７戸しかないのですか？

[898: 匿名さん]

安いからね。手の届きやすいボリュームゾーン。駅から遠いわけでもないし。それで十分てことがわかる。

[899: 契約済みさん]

お迎え型マンションってこれから増えるのでしょうか？資産価値に影響するのでしょうか？

[900: 匿名希望さん]

購入者の皆さん！
行人坂毎日登って
足腰鍛えよう！！

[901: 匿名さん]

面白いね！
885さんの言う通りだね！

[903: 匿名さん]

大鳥神社交差点マルエツ裏.元駐車場解体工事？してる。
住友不動産の学芸大学のマンションの宣伝パネル貼ってあるから住友不動産だね！
リビオより敷地広いしここの情報気になる！マルエツのビルは都営？住宅だから一緒にはだめなのか。

[904: 匿名さん]

マルエツ裏も気になるね！
マルエツマンションと一緒にやれたら良いのにね！
ネックは大通りに面し過ぎなところと駅から遠いところ。

[905: 匿名さん]

雨降って地固まるって言葉もこのスレに当ってて好きです。

[906: 物件比較中さん]

私はエントランスお迎えマンションは嫌なので、リビオにします！

[907: 匿名さん]

いつも大変楽しくスレを拝見しています。パナさん頑張れ！

[908: 匿名さん]

松下さんがご存命なら心を整えよう、と言いそうですね。

[909: 匿名さん]

佐村河内、野々村、小保方、パナホーム

さて、これらに共通することを一言で言うと？

[910: 匿名さん]

あれ、このスレ閉鎖じゃなかったの？笑

[911: 匿名さん]

>>909
おもんない

[913: 匿名さん]

そろそろスレ1000見えて来たね‼︎
松下幸之助氏がご存命なら
「1000里の道も1歩から」って言いそう(^^)

[914: 物件比較中さん]

松下幸之助さんは、「それでお客様は喜びますか？」が口癖だったらしいよ。パナホームさんに聞かせたいもんだ！

[915: 物件比較中さん]

だからリビオに決めました！

[916: 匿名さん]

四面楚歌のパナさん、頑張れ！

[917: 匿名さん]

他のマンションではあり得ないセキュリティシステムなのに告知せずに契約された方がいるので、お気の毒です。

[919: 匿名さん]

>>918
917ですが倍率下げる為でもリビオへの誘導する気も更々ございません。
今後の売主の対応を見守っています。
住民板の書き込みがあまりにも可哀想過ぎます。

[920: 匿名さん]

>>919さん
918が何故ご自身の事を言っていると思うのですか？
不思議です。
私も今後のパナさんを見守りたいと思います！

[921: 匿名さん]

管理人さん、このスレ閉鎖したんじゃないんですか？

[922: 匿名さん]

販売関係者は、今回のセキュリティの件も含めて掲示板の書き込みがなければって感じなので、早く閉鎖したいんでしょうね。

[923: 匿名さん]

完売しても閉鎖しないよ

[924: 匿名さん]

嫉みすぎ＊＊＊

[925: 匿名さん]

>>924
どこが？？？

[926: 匿名さん]

あはは

[929: 匿名さん]

お願いします…

[930: 匿名さん]

マンション事業からは撤退した方が賢いと思う。想像力のない方々には荷が重かったみたいですね。

[931: 匿名さん]

契約者は契約者スレきてください

[932: 匿名さん]

契約者は契約者スレへおいで

[937: 匿名さん]

販売の状況としては、最終期で7戸売り出す、という事で良かったんでしょうか。
何だかんだでここまで来ていますが、
最終7戸に目玉的な間取り、物件はあるのでしょうか。
公式サイトに掲載されている7つの間取りが今度販売される分なのですか？
同じ間取りばかりではなく、ばらけていますね。

[938: 匿名さん]

ここから近い山手通りと目黒通り交差点のマルエツスーパーのとこ、住友不動産系のマンションだね。
１６階建だって掲示してあった。南棟と北棟があるって。
ここが今気になる。

[939: 匿名さん]

え～あの交差点のやつでしょ？
いまいちかなぁ。なんか暗そう。

[940: 匿名]

セキュリティの件はいっこうに改善されず不誠実な対応が続いている模様です...

[941: 匿名さん]

完売したんですよね？おめでとうございます。

[942: 匿名さん]

そうなんですか？公式サイト全く更新されていないのでパッと見判らないのですが…
最終期の販売をしたところまでのアナウンスしかしていないです
完売で公式サイトはしめちゃわないで、
とりあえずはキャンセルもあり得るからそのまま存続させていく形になるのかな？
次回更新がいつなのかはちょっとわからないですが…

[943: 匿名さん]

>>940
誠実ってなにかね？

[944: 匿名さん]

ここまで買いたい人が多いということは、全く問題ないんでしょ。関係のない外野がとやかく言うことじゃないね。