パークナード目黒カレン（旧称：仮称パークナード目黒）

[匿名さん]

売主：パナホーム株式会社都市開発支社
施工会社：株式会社安藤・間首都圏建築支店
共同住宅(121戸)
住居表示 東京都目黒区下目黒2-3-8
交通 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
物件URL：http://pm121.jp/index.html
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】

[551: 匿名さん]

強気関係ない
要望書入ったところだけ売り出してるのだから

[552: 匿名さん]

じゃ、買いたい人多くて人気あるってことじゃん

[553: 匿名さん]

なんだかんだで、蓋を開けるとこうなるよね

[554: 匿名さん]

52戸って強気？？何と比較？

[555: 匿名さん]

ほんと、この値段だとなんだかんだ言っても売れちゃうんだね

[556: 匿名さん]

値段ありき！な所って何だかんだでありますからね。
予算は上限があるものですから…。
駐車場もすべて平置きということだし、
良く考えられてはいるんじゃないですかね。

要望書が入った所だけ販売と言っても、
そもそもそれだけ要望書が入ること自体すごいと思います。

[557: 匿名さん]

くそぅ、くそぅ！！

[558: 匿名さん]

52戸って全然半分いってないですね。やっぱ不人気なんでしょうか。

[559: 匿名さん]

今日お花見がてら近所を歩いてみました。かなり賑わってましたね。臭いは全然しませんでした。雅叙園もすぐそばでいい雰囲気の街ですね。

[560: 匿名さん]

今日みたいな日は臭いなくていいですね。
桜の季節にどこまで販売伸ばせるか。
ももれじ氏のブログで悪くないコメントされてましたね。

[561: 匿名]

この物件は管理会社がネックなのでは？

[562: 匿名さん]

管理会社以前にドブ川の隣でしかも水害が頻繁に起こるのが一番ネック。

[563: 匿名さん]

>>562
でも桜の季節は最高！

[564: 匿名さん]

>>563
桜の見頃が2週間くらいとすると、年間でいい時期は14/365=3.8%くらいですね。
暖かくなる時期の悪臭が6月から9月として120/365=33%。どちらを取るかは人それぞれ、ではあるが...

[565: 匿名さん]

昔はよく警報も鳴ってましたね。
雨が降ると本当に怖いです。

[566: 匿名さん]

>>564
その二週間のためだけでも、十分に価値あり！！

[567: 匿名さん]

計算適当すぎだろ 悪臭は毎日じゃないしね
水害も昔の話だし。

[568: 匿名さん]

>>566
営業さん見苦しいです。

[569: 匿名さん]

>>567
じゃ、キミの計算ではどれくらいなのかね？

[570: 匿名さん]

>>568
営業じゃないです！
桜見てうっとりしてからの目黒エンペラーとか憧れます！

[571: 匿名さん]

目黒川の桜はいいねぇ。一見の価値ありですよ。

[572: 匿名さん]

水害はもう起こさないように対策してるしね.今もここのすぐ川下で対策工事してるし。
桜の時期に見に来た人が「ここにマンションできるんだー、いいねー」的で倍率増えたりして。

でもこのぼんぼりに照らされた桜を自宅から見れるってのはいいなぁ。
公園前じゃないからうるさくないし荒れないし。

[573: 匿名さん]

雅叙園からの桜並木、雰囲気最高でした
この辺知ってる人に聞いたら、臭いはたまに、っていう程度みたいだし、リビオとかバス便物件よりは断然いいかもです

[575: 匿名さん]

ここはスレのびないね、もう完売したあとみたい

[576: 匿名さん]

>>573
この辺に2年住んでたが、匂いがキツくて引っ越しました。
鼻のクオリティにもよるんでしょうか。

[577: 匿名さん]

もう臭いはわかった.ここに５年住んでるけどそこまできつい時はほとんどないよ.

[578: 匿名さん]

たしかに。鼻のクオリティは抜群なのですが、臭いがする日はたまに、が正しいでしょうね。
何度もぶり返してますね、この話題。

[579: 匿名さん]

>>578
抜群にクオリティ低いってことですか？
臭うのは間違いないので、その点は覚悟の上で住むべき立地です。
日本一有名なラブホも、日中から訳あり風な中年カップルが出入りしており、明らかなマイナス因子です。

[580: 匿名さん]

>>579
クオリティが低いから、ディスポーザーも付けなかったのですかね。生ゴミも気にならないと。

[581: 匿名さん [男性 40代]]

来週、いよいよ契約します。
臭くてもよいよ。

[582: 匿名さん]

子供の鼻が悪くならないか心配ですが
その辺りはどうなのでしょうか

[583: 匿名さん]

ディスポーザーは欲しかったですね。川の臭いのする日は限定的だそう。鼻のクオリティは良い方で、信じるべき意見ですね。

[584: 匿名さん]

70平米前後のお部屋でおいくらですか？

[585: ビギナーさん]

坪３５０ぐらい～なのでしたっけ？

[586: ご近所さん]

やっぱこの辺は坪３７０くらいでしょうね。
価格妥当ですから買いと思います。道路沿いのなんかえらい高いよ。

[587: 匿名さん]

ブリリアタワーズは平均600でも仕様は今ひとつとの声が出てますね。
ここは川とかディスポーザーとか色々言われますが、価格と立地考えたらお買い得なんでしょうね。

[588: 匿名さん]

>>583
子供の鼻より自分のあたまが悪くないか心配しなよ・・・
品川区から目黒区中目黒や青葉台、大橋まで目黒川沿いですから。
心配なら空気のおきれいな地方にいきな。都心には向いてないよ。

[589: 匿名さん]

>>588
目黒川は下流ほど臭いんですよ

[590: 匿名さん]

どの川もそうですよ(^..^;)

[591: 匿名さん]

590
ここが臭いことに対するフォローになっていないが。

[592: 周辺住民さん]

だから年に数日のことを気にするなら買うな、そこまで気にならなくてここの物件がほしいなら買え。

2015年版　みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2015/03/2015-1.html

東京の住みたい23区1位は目黒区！次は...？
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00305/

住みたい街ランキングを徹底検証!
http://zuuonline.com/archives/49987

目黒はこれからなんだし、買うなら今だぞー。自分はもう買ってあるけど。

[594: 周辺住民さん]

じゃぁ、もっと川下の大崎とかはもっとかわいそうだねぇ。太鼓橋からカモが泳いでるのも見かけるよ。
すぐ近くの目黒大規模タワーマンションと比べてここの煽りはなんなの？
よほど欲しくてネガキャンしてるしか思えないよ、マジで。

[597: 匿名さん]

>>594
一番臭いのは雅叙園付近。
不思議とね。
目黒川沿いをサイクリングでもするとよく分かるよ

[598: 匿名さん]

>>592
皆が住みたい目黒区は高台であって
目黒川沿いの低地ではないよ