パークナード目黒カレン（旧称：仮称パークナード目黒）

[匿名さん]

売主：パナホーム株式会社都市開発支社
施工会社：株式会社安藤・間首都圏建築支店
共同住宅(121戸)
住居表示 東京都目黒区下目黒2-3-8
交通 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
物件URL：http://pm121.jp/index.html
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】

[379: 匿名さん]

一人で何レスもしてる人いて参考にならないな

[380: 匿名さん]

たしかに。何なんだろうね。

[381: ご近所さん]

川沿いとか坂とかはあるにせよ、住みやすいと思いますよ。と近所目線で言って見ます。
歴史もあり、公園も緑もあり、交通至便だし、買い物にも困らないし。
町内の人も温かいし、子供会のイベントもあり、秋のお祭りやさんま祭りや区民センターで各種イベントやってるし。
全ての人にベストではないにせよ、自分たちは気に入って住んでます。
ここを好きになってくれそうな人に住んでほしいですね。

[383: 匿名さん]

雨の日だけだよ臭うのは

[384: 匿名さん]

>>383
夏は大体臭いだろうに。。

[386: 匿名さん]

雨の日、または暖かい初春〜晩秋にかけて(つまり一年の半分以上)は、ふつうの嗅覚を備えていれば臭うよ。
特に夏の深緑色に変色した川をみたら、いかにデベが偽のイメージをつけて地上げしようと試みても、結局はドブ川沿い立地なんだって事実を突き付けられ続けることになる。

[387: 匿名さん]

目黒川の臭いを避けたいなら川から直線距離にして50m離れなければならない。
それでも少し臭うかも？
でも高速沿いの目黒川至近の～っていう二重苦マンションもあるから
それに比べればと言い聞かせて買うのは悪くない。

[388: 匿名さん]

それが高値で取引されるのがよほど悔しいんですね。。。

[389: 匿名さん]

ネガの人はそんなに競争相手を遠ざけたいのかね。買いたくってしょうがないか。
ネガもポジも検討した上で買うもんでしょ。

[390: 匿名さん]

>>389
競争相手以前にこんなところ買ってくれる人いるんですか？

[391: 匿名さん]

臭いは慣れる。
よそ者が不快なレベルでも、ずうっとそこにいれば全く気にならない。

悲しい。

[392: 匿名さん]

結構いるんじゃない

[393: 匿名さん]

なんでもいいから目黒に住みたい層が結構いるんでしょう。70m2の3LDKとか。

[394: 匿名さん]

でもいい物件！

[395: 匿名さん]

中目黒まで行くとずっと高くなってしまうから、同じような雰囲気でお値打ちに住むにはもってこいの立地。
この立地は欲しい人が結構いるだろう。

[396: 匿名さん]

まだニオイの話してんのかww

[397: 匿名さん]

そんなこと言ってるうちに、ここをお値打ちと分かる人だけでさっさと売り切れちゃうよー

[398: 匿名さん]

仮に買う人がいたとしても、こういうところ買っちゃう人って相当部屋とか汚いだろうな。

[399: 匿名]

>>398
どういうこと？よく分からなかったのでおしえて！

[401: 匿名さん]

年がら年中匂ってるわけでもないのにね。
天気のいい朝とか夕方に太鼓橋渡るのが好きだ。川幅が広いから眺めもちょっと雄大さがあっていい。
アルコタワーのガラスの反射を見つつ眺める五反田方面のが好きだけど
太鼓橋から目黒新橋をみると川面に橋の形が映って眼鏡橋みたいに見えるよ。

[402: 匿名さん]

>>394
具体的にどこが？


..ああ、脚力と鼻を鍛えるにはいい物件かもな。

[403: 匿名さん]

安心しろ今日の日中晴れてたんで川沿い5mの所を15分程歩いてみたが、こんな日はまったく臭わない
建設予定地見たけどかなり広かった。Googleストリートビューでも見られる。
間取り見るとリビングは川とは逆を向いてるんで川との直線距離は30mくらいあるかな
となると臭いも少しは緩和される。低層階の一部は向かいの家とお見合いになるけど、ここは言うほど悪くない。
油断してると売れちゃうよ。気付けば残り5戸とかになってるパターン

[404: 匿名さん]

ネガってもそれほど安くはならないってことか…

[405: 匿名さん]

ここ見てると面白いですね。
売出し価格決まってるから、いくら書いても下がらないのにww

付近に住んでる人しか買わないだろうし、ほとんど現金で購入じゃないかな。

一生住むつもりで購入を検討してる人は、やめといた方がいい

[406: 匿名さん]

付近じゃないけど、考えてますよ。安い方がいいけど、ここの書き込み見てるとげんなりはしますね。

[409: 匿名さん]

目黒に少しでも安く家が欲しいなら一度MR行くべき。
ここすらMRに行かない理由をあげつらうならば、もう目黒に買える日はこないだろう。

ちなみに今日は雨だったけど川沿いを10分程歩いたが臭いは無し。ただ元々この季節は臭わないけどね

[410: 匿名さん]

>>409
世帯年収1000万そこそこで70平米以上の目黒物件希望なら、ここぐらいしか買えないかもね。
挙げられているネガはどれも正しい。山ほどあるマイナス要素を全て許容できる人はどうぞ、って感じかな。

[411: 匿名さん]

それでも売れちゃうんだろうな

[413: 匿名さん]

ここモデルルームいつからだよ
全台平置き駐車場は良い

[414: 匿名さん]

４１３さん、ほんとにモデルルームがまだですよね。
でも、今月の中旬から販売予定なので、そろそろなのかもって思いますよ。
どんな感じなのか楽しみですよね。

[416: 匿名さん]

駅前再開発で目黒の注目度が上がるのは目に見えてるしね。
権之助坂も歩道橋の撤去、歩道拡張や行人坂の歩行状況改善案、柳通りの遊歩道モデル地区かなんかも目黒区で打ち出してるようだから買うなら今だとは思うけどね。
スタバの本社カフェは気に入ってるけどいつも人多いんだよね。席数多いから座れるけど。

[417: 匿名さん]

目黒川=ドブ川の隣に住むなんて物好きとしか思わない。

[418: 匿名さん]

>>417
それでも需要があるんだからいいじゃない。

[419: 匿名さん]

>418
誰だよ

[420: 匿名さん]

>>419
誰だよって、俺だってドブ川は嫌だ。

[421: 匿名さん]

俺は物好きとは思わないけど

[423: 匿名さん]

川に向いてない方向が人気出そうだな
そっちの方が陽当たりもあるから相当高いだろうが
値段どの程度違うか見物だな

[425: 匿名さん]

Suumoの住みたい街２０１５で、目黒が11位から4位に上昇。
http://suumo.jp/journal/2015/03/04/79159/
品川より中目黒より新宿より池袋より上。

ここでずーっとネガってる人ははっきりいってどうしても買いたいんだろうな・・倍率下げようと必死。
買えるといいね。

[426: 匿名さん]

売り出し前から大幅値下げしました。適正価格に近づいた。

[427: 匿名さん]

何で売りだし前の価格知ってるの？

[428: 匿名さん]

関係者？　値下げ前の売り出し価格が公開されてないと信用できないな。