パークシティ豊洲はどうですか Part48

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-42 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
Part47 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43900/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[923: 匿名さん]

メトロが東西線とか、丸の内線とか止まってるみたいだけど、
有楽町線は問題なし♪　安心感ありそうですね。

[924: 匿名さん]

今日明日でどこが本当に安全なのか
少し解るかも知れませんね♪

[925: 匿名さん]

有楽町線、今朝台風とは全く別件で止まってたけど・・・。
そういう時、代替輸送ってやっぱりゆりかもめしかないんだろうなあ。

[926: 匿名さん]

去年は台風で豊洲が浸水して掲示板大荒れでしたね。
整備が進んで今年はもう大丈夫？

[927: 匿名さん]

ゆりかもめだけじゃなくてバスだってあるし、都心はやっぱり便利。

[930: 周辺住民さん]

>>926 さん
>去年は台風で豊洲が浸水して掲示板大荒れでしたね。
>整備が進んで今年はもう大丈夫？

残念ながら整備は殆ど進んでいません。なぜなら
テレビで放映していた浸水場面は、豊洲６丁目の築地市場の
移転予定地の工事用のトラックなどの通路だからです。
現地は土を掘ったり積み上げたりでかなり高低差があり、
たまたま低いところに水が溜まり、そこへ工事用のライトバンが
突っ込んだだけです。
１年間もテレビ局のネガキャンが頭にしみこんでいたのですね。
お疲れ様。

[931: 入居予定さん]

ところで、今更ですが、豊洲界隈には幼稚園があまりにも少ないですよね。皆さんは、どうされますか？
園バスで南砂町あたりの所に通うのが妥当でしょうが、当方車を手放すので、何かで迎えに行くときにかなり遠いことが懸念材料です。

[932: 入居予定さん]

>931さんと、同じく幼稚園で悩んでいます。
しかも、車も手放す予定なのも同じです。
幼稚園が遠いのは子供も親も大変だろうから、できれば近い豊洲幼稚園への入園を希望していますが入園が難しそうで心配しています。今は保育園に通わせているのでPCT敷地内の保育園も検討しつつ状況をみたいと思います。
豊洲地区に新しい幼稚園ができると、うれしいです。

[933: 契約済みさん]

検討板から住民板への移行ルールが変更になったようですね

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

以前は完売後も入居1〜2ヵ月後までは
連絡用として検討板を使ってもよいということでしたが
住民板がID制でなくなり
気軽に利用できるようになったせいでしょうか？

これによりパークシティ豊洲スレッドはPart48を持って
検討板は閉鎖、住民板へ移行です
みなさんこれからは住民板でお会いましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

[934: 匿名さん]

駐車場って、好きな時に解約や、空きがあった場合には契約・変更とか出来るんですかね？

[935: 契約済みさん]

http://jcq.jp/

バイリンガル幼児園が、晴海トリトンにできますよ。

[936: 入居予定さん]

>935さん
トリトンの幼児園の情報を教えていただいてありがとうございました。

[941: 匿名さん]

ちょっと調べてみたらNHK埼玉放送局で
キャスター（何人もいる）の中の一人だったみたいだね
その後本局の番組にでも出れたのかしらん
上昇志向がつよーい人たちのセレブ志向を体現している感じだな
最近周りにも多いわこのタイプの起業家の方々w元CAとか

雑誌なんかにうまく食い込んで記事にしてもらえば
カモが群がる国だからな・・・

[943: 匿名さん]

近くの佃あたりじゃなくて
豊洲民向けなんだよね・・・

前に料理教室があったところかな
最近トリトン行ってないなぁ

[954: 入居予定さん]

それでも幼稚園不足の豊洲近くに幼稚園が出来るのは助かります！スポーツ幼稚園バディーも当初は同じような批判が多かったように思いますが、結局今では2年先も入園希望者で一杯だとか…。ここの幼稚園もどう化けるかは？？

[957: 匿名さん]

バイリンガル幼稚園の話がすっかり削除されてるね〜
CEOさまが依頼したのかな（笑
削除基準と削除理由は公表してもらいたいもんだ

ちなみに早期教育用ビデオと称するビデオは
かえって有害なものも多いらしいね
根拠もない早期教育が溢れるのはどうだかな〜

[958: 入居済みさん]

あんな怪しい幼稚園に入れるなら家庭で教えた方がよっぽどいい。

あのリンクスレも広告じゃないの？

[959: ご近所さん]

清明ののお庭に桜の木・・・
B棟南西のお庭にはIHIのモニュメントが入りました！

[960: ご近所さん]

清明のお庭に桜の木・・・
B棟南西のお庭にはIHIのモニュメントが入りました！

[961: 匿名さん]

IHIのモニュメントってなんですか？

[962: 物件比較中さん]

ここの物件はキャンセルとか出てますかね？

[963: 匿名さん]

株で大損、支払い不能でキャンセルって人が結構でそうな予感

[964: 匿名さん]

先日、豊洲に行く機会があり、建設中のものも含めてよく見てきたが、豊洲に住むなら、この物件が一番だね。青色LEDのオブジェは夜とても綺麗だね。

[965: 匿名さん]

>>964
青色LEDって、足立ナンバーや地方ナンバーの改造軽自動車や古い年式の改造セルシオみたいなイメージもあって、安っぽくて下品な感じしません？　彼らの感性では奇麗なんでしょうかね。住む場所であれば、普通に電球色の方がよくないですか？

[966: 匿名さん]

>>965は明らかに、購入者の反応を見て楽しもうという意図が分かる煽りレスだが、この掲示板は購入者以外も書き込み自由な場所。
こんなレスも有りって事だね。
役に立つレスはもうここには無いしね。

[967: 匿名さん]

>>966
住民板に移行したところで、荒らしも向こうに移動するだけ。
実質的な書き込み制限全くないわけだからね。
てか、荒らし向けの隔離板として検討板スレも存続した方がいいかも。

[968: 匿名さん]

ただ単に、964が相変わらず「建設中のものも含めてよく見てきたが、豊洲に住むなら、この物件が一番だね」って書くからでしょう。
煽りも煽りですが、購入者の品性や常識的な感覚の方が問題でしょう。

[969: 匿名さん]

>>969
てことは、>>965は>>964にカチンときたＴＯＴあたりの購入者なのかな？

[970: 匿名さん]

さすがに、カチンとは来ないでしょう。
一番だと思っているのはＰＣＴ購入者だけですから。

・・・と、また煽られるだけです。

[971: 匿名さん]

まあ、リアル購入者は最新の建設状況でも見てウットリしようぜ。

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

[972: 物件比較中さん]

羨ましいです。私は抽選に外れて他物件を探しまくってますが、
やはり、ここのマンションに住みたいです。
キャンセル情報ありましたらお願いしたいです。

三井さんに電話したら情報得られるのかな？

[973: 匿名さん]

>>969
憶測で他物件名だすのも、止めましょうよ。
って、９６９も煽りかもしれないけど。
TOTの方々とは良いお付き合いがしたいです。

>>967
でも、住民版は住民以外の書き込みは禁止されているから、ここよりずっとマシですね。
こっちに情報書き込む気にはならないよ。

>>672
ローンキャンセルが出る今が、キャンセル物件ゲットのチャンス。
三井に連絡してみたらいかがですか？
三井にとって良いお客さんなら、巻き返せる可能性もあるのでは。

[974: 入居予定さん]

イベントごとが増えてきたので、最近はPCT LABOの掲示板に書き込む人が
増えてきましたね。

まともな情報は既にこちらの検討版・住民版よりもあちらの方が多いのでは。
こちらの掲示板は本来の役割終えたので、住民の雑談か、煽りって感じです。

もうPCT LABOでいいんじゃないんですか？

[975: いつか買いたいさん]

>>972さん
半年前ぐらいにCXL待ちの件を確認したところ
600件を超えているとの事でしたよ。
いまどうなのかな？

[976: 匿名さん]

>>971
PCTのお庭ってすごいスケールですね。
普通のMSと植木への気合の入れ方がまったく違う。
これじゃ管理費が高い訳だ。

[977: 匿名さん]

豊洲特区内のららぽーとは、この３連休含めて無料ライブコンサート
他が満載。当然”花火”大会もある。子連れママやセレブ風美女、
エリカ風美少女などを中心に、暇なおっさんも休日の
憩いの場として定着した感が強い。

ご当地マンション住民では、ビバ対面側の先行入居住民や
賃貸住民をはじめ、周辺からの来場者は多いが、あとしばらくすると、
ＰＣＴの入居も開始されると一段と賑わいも増し、ららぽ内の
サービス販売に拍車がかかり、お買い得品目当ての来場者も
当然増える。その後は豊洲タワーの入居が続くので、
新未来都市「豊洲」は益々認知度があがり、ＩＨＩ再開発地の
特区住民希望者はさらに増えて、中古待ちは熾烈な争奪戦が見込まれる。

当然、スーパーAOKIやDoジムもあり、シネコンもある。全国的に
人気施設となって観光客来場も列をなしている「キッザニア」もあり、
豊洲は港区＆中央区の都心部湾岸マンションとともに、
人気はさらに上昇し、居住希望者も今後さらに増加するものと
見込まれる。
こうした背景とセレブご用達の銀座が至近となれば、キャンセル物件の
希望者が続出するのも納得できる。

こういう状況をみると、特区内マンション（豊洲タワーもだが）は、
少々の妥協をしてでも購入しておくのが実質的な優越感を得られる
とともに、資産価値的や利便・通勤・通学などでもお買い得はある。
港南戦争以来、常に墓穴を掘っているのは、①ネガキャン検討者、
②高い高い君（まだ安いのが出る）、③板レス気にし過ぎの
妄想高層希望者ということになる。
身の丈にあったプランを素直に登録して購入しておけば、極めて高い
満足感を得られたのだが・・・。

[978: 匿名さん]

>港区＆中央区の都心部湾岸マンションとともに
すばらしいコメントです。
豊洲タワーももちろんですが残りの住友にも期待ですね＾＾

[979: 匿名さん]

まだここが継続すると思ってる人がいるようだから
もう一度>>933のレスをコピペしておきましょうか検討板から住民板への移行ルールが変更になったようですね

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

以前は完売後も入居1〜2ヵ月後までは
連絡用として検討板を使ってもよいということでしたが
住民板がID制でなくなり
気軽に利用できるようになったせいでしょうか？

これによりパークシティ豊洲スレッドはPart48を持って
検討板は閉鎖、住民板へ移行です
みなさんこれからは住民板でお会いましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

[980: 匿名さん]

>>979
この人、前から必死にスレ廃止を主張してるけどなんでだろね？
ルールで作れない、あるいは必要ないならほっといても自然に消滅すると思うんだけど。

[981: 匿名さん]

とりあえずPart50いったら閉鎖しましょうよ。
切がいいからね。

[982: 匿名さん]

未入居狙いなのですが情報お持ちの方
いらっしゃいますか？

[983: 匿名さん]

3・4街区の情報はまだ出ないのですかね。

[984: 匿名さん]

TOTを売り切ってからですよ。

[985: 匿名さん]

そうなのか。
早くTOTを売り切らないかな。

[986: 匿名さん]

TOTって何？？

[987: 匿名さん]

住民版なんかどのスレも流行ってないからここで十分です。

掲示板の流行・廃れを分かっていないね。

[988: 匿名さん]

979みたいな書き込みがあると管理人が削除するまで
天邪鬼的にスレを伸ばしたくなっちゃうなw

ま、それが狙いなんだろうけどな。

[989: 匿名さん]

>>982
情報は持って無いけどTOT基準の価格に上乗せしてきそうだね。
高層南西あたりは眺望もいいんでチャレンジ価格だろうな。

[990: 物件比較中さん]

９７２です

ありがとうございます。
キャンセル待ち、諦めずに頑張るつもりです。

[991: 匿名さん]

スレッドの数がたくさんあると嬉しいんですか？

[992: 匿名さん]

スレの数はどーでもいいよ。
仕切り魔がウザイだけってのが大多数だと思う。

[993: 匿名]

>>982さん
現時点では未完成なので
査定は販売価格に毛の生えた程度なんですが

完成した暁には
査定はトヨスタワーがベースになるとのことです

[994: いつか買いたいさん]

>>993さん
TOTベースだったら満更ではないですね。

[995: 匿名さん]

知り合いのMDがこの物件を購入したが、豊洲に住むならロケーション、環境、利便性の点ではここが一番だな、やはり。ららぽーと前の青色オブジェも相生橋あたりから見るとロマンチックだね。いいね。

しかし、この開発物件の周りに、まるで雨後の筍のようににょきにょきとビルが建設されているのには驚愕。ケアマンションもあるようだし。三井がマンタかジンベイザメで、他のデべってのは、それにくっついて利益をあさるだけのコバンザメみたいなものなのかな？？一体どのくらい人口が豊洲に増えるのか？駅もラッシュ時は込むんだろうね。

[996: 匿名さん]

そうですね。まったく貴方の仰る通りです。
（休日の朝からご苦労様）

[997: 匿名さん]

っていうか、イイ加減マジで目障りだから住民板でやってくれない？

[998: 匿名さん]

>>997
購入者は住民板に行ってるでしょ。
上記は購入者の書き込みじゃないし。

[999: 匿名さん]

もともとこのスレは購入者以外が
圧倒的に多いからね。

[1000: 匿名さん]

1000ですのでこれにて閉鎖です

検討板から住民板への移行ルールが変更になったようですね

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

以前は完売後も入居1〜2ヵ月後までは
連絡用として検討板を使ってもよいということでしたが
住民板がID制でなくなり
気軽に利用できるようになったせいでしょうか？

これによりパークシティ豊洲スレッドはPart48を持って
検討板は閉鎖、住民板へ移行です
みなさんこれからは住民板でお会いましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

[1001: 久しぶりの入居予定者]

>>1000さん
私も何となくそんな気がして来ました。

良くも悪くもpart48 長い間お疲れ様でした。
いろいろありましたが読み返せなくなると思うと
ちょっぴり寂しい気持ちになります。

豊洲再開発地域【7街区】でまたお会いしましょう。

でも入居まで4〜6ヶ月ありますからそれまでは住民板かな。