パークシティ豊洲はどうですか Part48

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[821: 匿名]

今さら、マンションの仕様を語り合ってもねえ・・
オプションなら分かるけど・・

[822: 匿名さん]

仕様が低い低いって言うけど気に入らなければグレードアップすればいいだけで何の問題も無いと思うんだけど、それも含めてトータル金額で購入検討していた訳でそのままの仕様で住む人もいれば、フルにグレードアップする人もいていいんじゃないの？
まあ、どんなにネガティブなこと書いてもいまさら周りの状況を考えればよっぽどのことが無い限りキャンセルはしないし、契約時の金額じゃとてもじゃないが買えないでしょ。
こんなこと書くと、煽りや釣りを挑発しちゃうかな。

[823: 匿名さん]

みんな暇なんだよ…

[824: 入居予定さん]

夏休みを利用し、ららぽから出発するクルーズに乗り、解っていたのですが、南西角部屋以外のバルコニーは、晴海マンション方向と実際確認出来ちょっとガックリしました。港南あたりのＭＳ風景も見れましたが、ＴＴＴのファサードはかなり目に付きましたね。ＰＣＴも何かファサードがあればカッコいいのですがね〜。

[825: 入居予定さん]

>>824
Ａ棟はね。それはマンション購入時から容易に想像ついたと思うけど
なあ。当時からいずれはマンションビューと言ってた人もいたよ。
ビューバスだとリスキーかもね。

それでも充分魅力的だとは思うけど。

[826: 匿名さん]

日当りと眺望を考えると三井の勧める西では無く南が良いのは解ってましたよね。
価格的には西南角が一番だったけど本当の一番は南西角だったよね。３４階以上の話だけど。

[827: 匿名さん]

分譲価格も南は２８階辺りから急上昇して、西の価格と逆転していましたね。
やはり、三井の値付け通りの部屋の価値ということでは？

[828: 匿名さん]

＞価格的には西南角が一番だったけど本当の一番は南西角だったよね。

？

[829: 匿名さん]

ここは購入板で完売物件なんで、住民板へどうぞ。

[830: 匿名さん]

B棟のネットが捲れてきましたね〜
東から見るとかなり白いです。
あと北側のブルーのLEDカッコ良いですね。

[831: 匿名さん]

ここは購入検討板です。
完売物件なんで書き込みは住民板へどうぞ。

[832: 匿名さん]

図面表を久しぶりに見てたところ、プレミアムフロアーは内廊下なんですね。プレミアムフロアー以外は、プレミアムフロアーにより、外廊下にもかかわらず日ざしが感じず、通気がとても悪い印象をうけるのですが、実際どうなるのでしょうか？夏は廊下に出るととても暑そう。

[833: 入居予定さん]

ララポート豊洲のスーパーアオキの撤退日と次に入る店舗（例えばＳＡＮＮＷＡなど）を知っている方はいらっしゃいますか。

[834: 匿名さん]

>>832
おいおい、本当に図面見てるのか？
外廊下の内側に壁作ってるだけで、どっからどう見ても普通の吹き抜けだろ。

[835: 匿名さん]

ここは購入検討板です。
完売物件なんで書き込みは購入者なら住民板へどうぞ。
>832のような偽購入者があらわれて釣りを行うので。
１人釣れちゃったけど。

[836: 入居予定さん]

＞830
鮮やかな白は色がくすんでこないかちょっと心配だね。
東雲のＷコン見る限り大丈夫かな？

[837: 匿名さん]

>>836さん
Ｗコンはまたあれで味があって好きですよ。

[838: 入居予定さん]

>837
Ｗコンは同じ白系ですが、数年経ってもあまりくすんで見えないのでＰＣＴも大丈夫かな、という意味で書きました。
ＰＣＴの躯体の白とガラスの青の明るさ、爽快さが特徴のファサードが、古くなっても維持されるといいなぁ。

[839: 匿名さん]

>>838さん
そうですね。
私もそれを願うようにします。

[840: 匿名さん]

私は以前白がメインで青がアクセントのカラーリングのマンションに住んでましたが、５年ですね。
5年も経てば我慢ならないほど白い部分が汚れます。
ちなみに私も湾岸でした。でもPCTよりは引っ込んでました。
こちらの汚れっぷりはすさまじいものがあると思います。

洗濯物も外には干せません。
無論、布団は室内乾燥以外ありません。
せいぜい3時までは我慢できますが、それを過ぎて外に干しておくと驚くほど塩気を吸います。
窓ガラスはあり得ないほど汚れます。毎週水洗いしなければ塩で金属部分がどんどん劣化していきます。
要注意はねじの部分です。

風が強いので湾岸は本当に心がすさみます。
正直、安い以外取り柄がない豊洲がなぜこれほど人気が出たのか理解不能です。こちらの物件は駅遠で安かったかもしれませんが、過熱してませんか？大丈夫ですか？

また、船橋ららぽーとの近所にも住んだことがありますが、非行青少年が驚くほど大勢到来します。
マンションの隅っこで隠れてタバコを吸うなど普通の光景でした。
20歳ぐらいのフリーターの子達もぞろぞろやってきます。
子供をつれてららぽーとにいけないほどです。
ゲームセンター等ができないように住民の皆様は気をつけたほうがいいと思います。