パークシティ豊洲はどうですか Part48

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-42 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
Part47 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43900/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[803: 匿名さん]

やだ、めんどくさい。

[804: 買い換え検討中]

あんまり値上げしないでくださいね。
おねがいしまつ。

せいぜい１０％くらいにしてね。

[805: 匿名さん]

（物件の購入価格）≒（未完成∧未入居）＜（完成∧中古）＜（完成∧未入居）

未完成なので、不動産屋に相談に行っても購入価格に毛の生えた程度の価格しか提示されないけど、完成したあかつきにはどうなるんでしょうね？

[806: 匿名君]

この間インテリア商談会に行ってきました。
デザインテックの方が親切にアドバイスしてくれました。

しかし、カーテンも高いこと高いこと。
まあ、こんなものかと思いましたが、
鍵をもらってから、ホームセンターか、
イトーヨーカドーのオーダーカーテンをつけてもらった
方が安く上がるのではないかと思いました。

こんなところでケチるとよくないかなー？

[807: 匿名さん]

西、南西側ならカーテンは自動カーテンにしませんか
帰宅したらスイッチひとつでゴージャスな夜景がお出迎えです

[808: 匿名さん]

>806
お前、くだらんことでわざわざageんな。
そんなこと住民板に書け！
上がるとまた購入者を装った釣り師みたいなん現れるだけ。

[809: アーバンドックス]

カーテン高いおー

[810: 匿名さん]

>>809
勝手に名乗らんでくれ。
宜しく頼む。

[811: マンコミュファンさん]

目指せマンコミュ記録、空前絶後の　Part５０！

記録狙えるのはこのスレだけ。

[812: 匿名さん]

>>806
カーテンでリビングや寝室の雰囲気俄然良くなりますよ。
100万が無理なら、リビングだけでも50万位の予算とって
デザインさんの智恵借りた方が、お客さん来たときにも、
「素敵な部屋ですね」と言われるように演出できますよ。
所詮、格安品だと品が落ちますからね。フィスバやバウマン等を
付けたい重要アイテムですよね。

>>807
あの、プレミアムの照明付きのは良かったですよね。
レースも結構良いの付けないと逆効果になっちゃいますから、
吟味して選ぶといいですよ。

カーテンは部屋の質感に大きな影響でますし、視線が行くところ
なので、上質なの付けたほうが良いでしょう。
あまり予算削ると、良いマンションなのに、部屋入ったら、
雰囲気ぶち壊しにならないように吟味するのが、入居してからの
満足度を上げるコツです。

[813: 契約済みさん]

最初の頃からこれを読んでて単純な疑問なんだけど、リムジンバスってそんなに乗るの？
けっこう成田とか羽田まで行くけど、成田は自分の車かタクシー。羽田はタクシーで行くけど。
リムジン乗るとこまでスーツケース引いてくの？成田はターミナル受け渡しの駐車場予約しとけば一番便利だし時間もかからないと思う。PCTはたぶんタクシーの車寄せがあると思うのでそこから乗るし部屋出る前にフロントへ連絡すれば予約できるはずだよね。

駅から遠い件も、PCTから豊洲駅まで歩いてる時間で下からタクシーに乗れば着いてるよね。

リムジンとか駅近よりPCTから半径３km圏内でどこに行けるかが重要なはずなんじゃないかと思います。

[814: 匿名さん]

一般人の主力移動手段は電車orバスです。
出張で成田、羽田はよく利用しますが、タクシー代毎回自腹で払ってられないよ。
毎日タクシー使えるようなお金持ちは良いけどね。そもそもＰＣＴはグレードがそれほど高いマンションじゃないし、大半の住民にとって駅やリムジンバスの利用のしやすさは極めて重要な問題でしょう。

[815: 匿名さん]

>>813
当方もほとんど車ですね〜
ただバスターミナルまでの移動が面倒なだけで、
高速バス停留所が近くにあればコスト的にみても利用するかも

巨大なバスターミナルになる可能性を秘めてるのが最大のメリットな訳で、
毎日バスを利用するかといえば個人的にはNOです
ららぽや乗船所も同様で、毎日服買うかといえばそんなことはない
ただ直近・隣接した場所にあるというのが最大の売りでしょう

個人的な取捨は置いといて、
様々な施設が存在するってーのが恒久的な街の発展・人気に繋がっていくと思います

[816: 匿名さん]

自宅から羽田や成田まで日常的にタクシー使う方が、
江東区のららぽーと付き団地なんぞに住むことの方が単純に疑問。

[817: 匿名さん]

私は、マンションを探し始めてすぐにPCTを知り、他のマンションをあまり見ずに、立地の良さからPCTを選びましたが、購入後佃や芝浦など他のマンションと比べると仕様がとても低く感じ、外観も816さんと同様に団地のように見えてしまいました。
私は建物に知識があるわけではないのですが、そんなにPCTは仕様が低いわけではないのでしょうか？

[818: 匿名さん]

>>817さん
後でどれだけ運が良かったか解りますよ！

[819: 匿名さん]

制震＋超高強度コンクリ、天井高さも高く、躯体の基本性能は芝浦あたりより上でしょう。最初は地味な外観だと感じていましたが、カラーガラスが入って見た目もかなり良くなったと思います。
トイレみたいなツマラナイところケチってるので、低仕様に感じますよね。

[820: 匿名さん]

釣られて言うと、仕様が低いと思えば、仕様が低い分安く買えた訳だから、お金をつぎ込めばご自分の納得のいく仕様にできるはず。ただ、立地はどうしようもありません。数百万レベルの話ではないと思います。PTCの最大のメリットだと思います。

[821: 匿名]

今さら、マンションの仕様を語り合ってもねえ・・
オプションなら分かるけど・・

[822: 匿名さん]

仕様が低い低いって言うけど気に入らなければグレードアップすればいいだけで何の問題も無いと思うんだけど、それも含めてトータル金額で購入検討していた訳でそのままの仕様で住む人もいれば、フルにグレードアップする人もいていいんじゃないの？
まあ、どんなにネガティブなこと書いてもいまさら周りの状況を考えればよっぽどのことが無い限りキャンセルはしないし、契約時の金額じゃとてもじゃないが買えないでしょ。
こんなこと書くと、煽りや釣りを挑発しちゃうかな。

[823: 匿名さん]

みんな暇なんだよ…

[824: 入居予定さん]

夏休みを利用し、ららぽから出発するクルーズに乗り、解っていたのですが、南西角部屋以外のバルコニーは、晴海マンション方向と実際確認出来ちょっとガックリしました。港南あたりのＭＳ風景も見れましたが、ＴＴＴのファサードはかなり目に付きましたね。ＰＣＴも何かファサードがあればカッコいいのですがね〜。

[825: 入居予定さん]

>>824
Ａ棟はね。それはマンション購入時から容易に想像ついたと思うけど
なあ。当時からいずれはマンションビューと言ってた人もいたよ。
ビューバスだとリスキーかもね。

それでも充分魅力的だとは思うけど。

[826: 匿名さん]

日当りと眺望を考えると三井の勧める西では無く南が良いのは解ってましたよね。
価格的には西南角が一番だったけど本当の一番は南西角だったよね。３４階以上の話だけど。

[827: 匿名さん]

分譲価格も南は２８階辺りから急上昇して、西の価格と逆転していましたね。
やはり、三井の値付け通りの部屋の価値ということでは？

[828: 匿名さん]

＞価格的には西南角が一番だったけど本当の一番は南西角だったよね。

？

[829: 匿名さん]

ここは購入板で完売物件なんで、住民板へどうぞ。

[830: 匿名さん]

B棟のネットが捲れてきましたね〜
東から見るとかなり白いです。
あと北側のブルーのLEDカッコ良いですね。

[831: 匿名さん]

ここは購入検討板です。
完売物件なんで書き込みは住民板へどうぞ。

[832: 匿名さん]

図面表を久しぶりに見てたところ、プレミアムフロアーは内廊下なんですね。プレミアムフロアー以外は、プレミアムフロアーにより、外廊下にもかかわらず日ざしが感じず、通気がとても悪い印象をうけるのですが、実際どうなるのでしょうか？夏は廊下に出るととても暑そう。

[833: 入居予定さん]

ララポート豊洲のスーパーアオキの撤退日と次に入る店舗（例えばＳＡＮＮＷＡなど）を知っている方はいらっしゃいますか。

[834: 匿名さん]

>>832
おいおい、本当に図面見てるのか？
外廊下の内側に壁作ってるだけで、どっからどう見ても普通の吹き抜けだろ。

[835: 匿名さん]

ここは購入検討板です。
完売物件なんで書き込みは購入者なら住民板へどうぞ。
>832のような偽購入者があらわれて釣りを行うので。
１人釣れちゃったけど。

[836: 入居予定さん]

＞830
鮮やかな白は色がくすんでこないかちょっと心配だね。
東雲のＷコン見る限り大丈夫かな？

[837: 匿名さん]

>>836さん
Ｗコンはまたあれで味があって好きですよ。

[838: 入居予定さん]

>837
Ｗコンは同じ白系ですが、数年経ってもあまりくすんで見えないのでＰＣＴも大丈夫かな、という意味で書きました。
ＰＣＴの躯体の白とガラスの青の明るさ、爽快さが特徴のファサードが、古くなっても維持されるといいなぁ。

[839: 匿名さん]

>>838さん
そうですね。
私もそれを願うようにします。

[840: 匿名さん]

私は以前白がメインで青がアクセントのカラーリングのマンションに住んでましたが、５年ですね。
5年も経てば我慢ならないほど白い部分が汚れます。
ちなみに私も湾岸でした。でもPCTよりは引っ込んでました。
こちらの汚れっぷりはすさまじいものがあると思います。

洗濯物も外には干せません。
無論、布団は室内乾燥以外ありません。
せいぜい3時までは我慢できますが、それを過ぎて外に干しておくと驚くほど塩気を吸います。
窓ガラスはあり得ないほど汚れます。毎週水洗いしなければ塩で金属部分がどんどん劣化していきます。
要注意はねじの部分です。

風が強いので湾岸は本当に心がすさみます。
正直、安い以外取り柄がない豊洲がなぜこれほど人気が出たのか理解不能です。こちらの物件は駅遠で安かったかもしれませんが、過熱してませんか？大丈夫ですか？

また、船橋ららぽーとの近所にも住んだことがありますが、非行青少年が驚くほど大勢到来します。
マンションの隅っこで隠れてタバコを吸うなど普通の光景でした。
20歳ぐらいのフリーターの子達もぞろぞろやってきます。
子供をつれてららぽーとにいけないほどです。
ゲームセンター等ができないように住民の皆様は気をつけたほうがいいと思います。

[841: 匿名さん]

>>840さん
いろいろと注意事項がありそうですね。
了解致しました。

[842: 匿名さん]

>840
吹きつけは塩害の影響を受けやすいので、タイルを使うマンションが多いのはよく言われること。
同じく海がすぐそばの新浦安では、PCTと同じ三井住友建設が周りはタイルのマンションしかないのに吹き付けを使っていますが、塩害対策コーティングをしたらしいです。もちろん購入者ですが、PCTがどうでしたっけ？

[843: 匿名さん]

虎レジと同じ素材の輝く白
吹きつけタイルのようです。

[844: 匿名さん]

虎レジ？？？

[845: 入居予定さん]

＞８４２
ご存知だと思いますが、塩害対策で一番重要なのでかぶり厚を十分に確保すること。
パンフレットにあるようにＰＣＴでは十分に厚いかぶりをとっています。
また、超高強度コンクリを使ってるので、塩分の浸透は一般のマンションより圧倒的に少ないはずですので、心配無用だと思いますよ。

[846: 匿名さん]

虎ノ門タワーズレジデンス

[847: 匿名さん]

「大人気豊洲＆キャナリーゼのヒミツ暴露」
テレ朝１６：３０からですよ〜

[848: 匿名さん]

あのキャナリーゼ３人組は豊洲のイメージダウンだろ・・・orz

[849: 匿名さん]

テレ朝のディレクターは暗に
豊洲を馬鹿にしてるよなぁ。

あの演出もなんともイタイ。

[850: 物件比較中さん]

そうはいっても、江東区。

[851: 匿名さん]

アド街はお台場と豊洲ばっかりでしたけど、なかなか良かったですね。

[852: 入居予定さん]

＞８２５
Ｂ棟ですが、Ｂ棟もマンションビューですよ！（笑）
私は低層階ですので、実際もハウルの館？のようなセメント工場がもろに見えると思います（泣）。

[853: 匿名さん]

いや〜、豊洲でレインボーブリッジの眺望が期待できるのはＰＣＴかシエルの西面だけですから、羨ましい限りです。
うちは高層ですがトホホなシティビューです。

[854: 物件比較中さん]

ここは（１部南西角部屋は別）ベランダに出ないと海景色が見えないんだよな？あと１５度南西方向に方角変えれば買ってましたが、良い物件と思います。

[855: 匿名さん]

>>854
ＰＣＴ買いそびれて今も物件比較中だと、滅茶苦茶相場が高くなった上に選択肢も無くなって大変そうだね。
ＰＣＴ西側以上の眺望が期待できるマンションって今販売中の物件だと無いですよね。
強いて言うならこれからオークションに出されると噂のＷＣＴですかね。

[856: 契約済みさん]

>>855
WCTもお買い得だった部屋の眺望は何かしら眺望を阻害するものが見える
部屋が多かった気がする。本当に眺望の良い部屋はそれなりに高額な
値付けがされてたはず。


元WCT検討者より。

[857: 匿名さん]

スレ違いだけど。

>>856
いや、855は、これから売りに出されるWCTのB棟の北東角の数部屋の話をしてるんだよ。坪330は軽く超えてくると言われてるけど。

[858: 入居予定さん]

＞８５５
西側は、南西角部屋か高層階以外は、部屋から覗く眺望はそれほど良い門ではないと思う。低層階は、正直ハウルの館のセメント工場が邪魔！！うちの家内、ハウルの館っぽくていいだって（笑）。

[859: ご近所さん]

＞正直ハウルの館のセメント工場が邪魔！！
・・・て、凄いね。後から住民なのに何様って感じ。
あのセメント工場は前からあるの知ってて買ったんでしょ？

[860: 匿名さん]

でもそのセメント工場の横に三菱地所が50階超のタワマン建てるんだよね。
そっちの方が影響大じゃないの。

[861: 入居予定さん]

＞８５９
＞・・・て、凄いね。後から住民なのに何様って感じ。
？？？お宅の方が偉そうにって感じ。

[862: 物件比較中さん]

＞８６０さん

マジ本当ですか？最高の眺望ビューのマンションになりますね！

[863: 匿名さん]

>>862
860さんではありませんが、本当です。
平成16年くらいに着工の予定だったのが、整地だけして、延び延びに
なっているようですが…。
今年の6月くらいに、地所からアンケートが来てて、銀座まで居住者用
バスを常時走らせたりする予定といった企画が紹介されていました。
かなりカスタマイズにも応じる、高級タワーを予定しているようですよ。

[864: 匿名さん]

ここの住民板をみつつ
この板を見ていると

ものすごく　痛いよ

暇もてあまし厨が多いんだね
そんな　暇があるなら　自分を磨け

ネットカフェ難民＝ホームレスってことをお忘れなく

[865: ご近所さん]

B棟の駐車場屋上に土が入り始めました！

[866: 匿名さん]

ここのスレは盛り上がっていますねー。
活気あるスレは見ていて楽しいです。

[867: 匿名さん]

このスレ本当の購入者はもう書き込んでないと思われ。
購入者を装った煽りの人間だらけじゃん。

[868: 匿名さん]

みんな、駐車場抽選申し込んだか？
うちの車、車幅が1850だから、該当する区画が少ないんだよな・・。
ハズレたらどうしよう！？

[869: 匿名さん]

駐車場の制限である”重量”とは、一般的には”総重量”のことをさしますか？
”車両重量”ではないですよね。
もちろん問い合わせをするつもりなのですが、明日は水曜日でお休みなんですよね。
一般論としてご存知の方がいらしたら教えてください。

[870: 匿名さん]

駐車場内での車両の常時の重量制限でしょうから、車両重量でいいと思いますが。

[871: 契約済みさん]

総重量の定義は積載可能なものを（人員も含む）全て加えた重量です。
ですから、本来の重量は車両重量です。通常の車庫などに関わる重量制限は車検証上の車両重量にあたります。
余談ですが総重量にはガソリンも満タン計算されてますよ。

[874: 匿名さん]

1世帯で自転車を2台置きたい場合、
隣同士とか上下とか近場になるのかと思ってたんだけど、
そうじゃないらしいよ。
1台は2階。1台は地下1階。
というふうにバラバラになっちゃうんだって。
それってどうなの？
みなさん、バラバラになるのって、気にならない感じ？

[875: 契約済みさん]

>>874さん

希望種別を記入する欄が1箇所しかなく、
「２台分同時に割当てさせていただきます。」とあったので
当然２台同じ場所だと思っていました。

カスタマーサポートセンターにお聞きになったのかどうか
お教え願えないでしょうか。

[876: 匿名さん]

カスタマーサポートでは２台置くなら別々になるのを覚悟しろと言われました。
高級スポーツカー２台所有なんで並べて置きたいんだけどね。
でも足立ナンバーになるんだ・・・

足立ナンバーって悲惨だよ。

[877: 匿名さん]

>>876
足立ナンバーの高級自転車ですか（笑）
並べて置けなくて残念だね。

[878: 匿名さん]

ほんと... シニカルに切り出そうとして、あー　勘違い　レッドカード退場ですね。

[879: 匿名さん]

>>870さん、>>871さん
869です。
ご親切にありがとうございます。不勉強でした。
明日を待たずしてほっとすることができました。（一応確認はします）
総重量という言葉づらから装備品がついた車の重さだと思い込み、
これで重量制限がかかると思ってしまい、相当あせりました。
どうもありがとうございました。

[884: 匿名さん]

>875 契約済みさんへ

784です。
Ｐ5に「２台分同時に割当てさせていただきます。」とありますねー。
その時は気づかなかったので、カスタマーサポートセンターに電話して確認したら、
『自転車の2台置きは、バラバラになります』と、言われたんですよねー。
その担当者は適当だったんでしょうか？

『バラバラになるって、おかしくないですか？』『子供と一緒に出かける時でも、子供に一人で取りに行かせないといけないということですか？』って、結構食いついて、話したんですが、
誰かに確認するということなく、
『1つ、1つ、抽選なので仕方ないですよね。バラバラになりますよ』との回答。

でも、文章で「２台分同時に割当て」と書いてあるんだから、近場同士ってことですよねぇ？？？？

ちなみに、876は私ではありません。

[885: 匿名さん]

>884さんへ

>>880を見て下さい。

[886: 匿名さん]

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行

ここはまだ販売中ですか？

[887: 匿名さん]

>>886
入居後2ヶ月経つまでは利用可ってことなので、ここを利用しても問題ないのでは？

[888: 匿名]

どうして誰でも書き込みできる（荒らしばっかり）の
この検討版を利用したがるのか、不思議。

[889: 入居予定さん]

８８１さん
“やっぱりＰＣＴらしいチープな…”って、あなたは何者ですか？
チープでも何でもそれぞれの見方があると思いますし、そんなに変なＭＳとも思いませんし、けなしたいのならよそへ行ってくれませんか？
ここは純粋にＰＣＴのことが大好きな方々の集まりです。

[890: 周辺住民さん]

＞889さん

賛成です。
ＰＣＴの生活をもっと良くする方々と意見を交換したいと思っています。

夢を、そして、感じて判断したことなど、居住者の皆さん語りましょう。

ちなみに、私は、狭くて置けなかった水槽に近くの水辺で採取した魚、海老、貝などを飼ってみたいと今から楽しみにしています。
さかやかでしょう。

皆さんはどうですか？

[891: 匿名さん]

低層階ならともかく、もし高層階でしたら水槽は地震の時悲惨なことになりますからお止めになったほうが良いと思います。
揺れで部屋中びしょびしょになりますよ。

[892: 匿名さん]

>890へ

>>886をよく読んでください。

[893: 匿名さん]

>>890
＞近くの水辺で採取した魚、海老、貝などを飼ってみたい

普通に熱帯魚がいいのでは？
ビバホームにいっぱい売ってますし。

[894: 周辺住民さん]

＞８９３

お金を出して、マニュアルどおりの熱帯魚を飼うなんて、満足できません。
獲るところからこだわりたい。

[895: 匿名さん]

近くの水辺でとれる生物っていったら、ハゼとか小蟹とかフジツボとか茶色い生物ばっかりで、飼っても小汚いだけのような気がしますが・・？

[896: 匿名さん]

「茶色い生物」ワラタ...

その他にも、水クラゲ・赤クラゲ、エイとかいかが？　飼うのはかなり
難しそうですが。

[897: 入居予定さん]

ＰＣＴ(Ｂ棟）のファサードのアクセントになっている、あの白い（西側は薄い茶色もありますが）格子は、どのような素材でできている（塗装している）のでしょうか？ちなみに虎ノ門にあるＴＴＲ（虎ノ門タワーレジデンス）は外壁の白は吹き付けタイルだそうですが、どなたかがＰＣＴのそれ（白い格子）も同じだと仰っていたように思いますが…
ＰＣＴの傍で見てみますと、あの格子の横の部分は吹き付けタイルのように思いますが、縦の白い部分は金属のようにも見えます。
外壁塗装が全部吹き付けよりは、少しでも凝った素材の外壁の方が良いですよね。また吹き付けタイルの方が汚れには強いとも思います。
どなたか知っている方がいらっしゃれば教えてください。

[898: 入居前さん]

あの〜。何度も提案されてるように、購入者なら「入居者専用板」に書き込みしましょうよ。こっちがいけないって訳じゃないのは知ってますけど、両方見るの面倒じゃありませんか?

[899: マンコミュファンさん]

part50まで。

[900: 匿名さん]

ほっといてください！
レスの半分以上が煽りレスだろーが何だろーが
何とかPart50まで引っ張り
「ウチのマンション、マンコミュでダントツの５０スレ達成！
やっぱりＰＣＴは豊洲ＮＯ，１の注目マンション！」
ってのがやりたいんですよ。

[901: 匿名さん]

50なんてつまらない。100は行きましょう。
がんばって！！

[902: 匿名さん]

書き込みの数だけ誇って大喜びなんて、どこぞの物件の痛い信者みたいで嫌だなあ。
でも、書き込みはどっちでもいいんじゃね？　好きな方に書き込めば。

[903: 匿名さん]

入居前後にもし何か問題が起こったら
今までの例からしてあと2スレッド消費どころじゃないような気がする

[904: 入居済み住民さん]

熱帯魚で思い出したけど

ららぽのジブリのお店の店頭にさ

腐海とかイメージしてある水槽か。

あれならすげーカッコイイと思ったｗ

俺おっさんなのに欲しくなったよｗｗ

[905: 入居済み住民さん]

ふだんは熱帯魚なんて大嫌いです。
くせーし。飼う意味わからんし。

[906: 匿名さん]

>>897さん
これですね。
輝く白。

[912: 入居予定さん]

８９７です。
９０６さん、９０７さん、ありがとうございます。
写真のアップで見ると、どうやら私の思っていた通りの素材のようです。
これならすぐに汚れてしまうことはなさそうですし、高級感もありますよね。ネットが全部はずされて、陽の光を浴びて輝くのが楽しみです。
内覧会でじっくりとと見てみます。
ありがとうございました。

[913: 入居予定さん]

ＰＣＴの玄関に設置するネームプレートは、申し込めばつくってくれるような専用サービスってありましたっけ？あれば知りたいのですが、どなたかどうすればよいのか教えてください。

[914: 匿名さん]

>>912さん
思っていた通りの素材だったのですね。
私も安心しました。
>>908さん
いつも楽しませて頂いております。
ご迷惑お掛けしました。削除依頼済みです。

[915: 匿名さん]

>>913
インテリア相談会行けば申し込み用紙もらえるよ。

[917: 匿名さん]

って言うか管理人自らが
入居後2〜3ヶ月くらいまでは完売物件でもここを利用してよい
と言ってるんだから別にここ利用でも良いのでは？

ただ何か問題が出たときに祭り上げられるのは必死ですけどね
PCTなんて注目物件尚且つ他地域から敵視されてる経緯(笑)からも
何か問題でたら今までの鬱憤晴らしされそうです

芝浦のケープやお台場のタワーが住民専用の
パスワード式掲示板でそこそこ盛り上がっていたみたいですが
PCTの例のパスワード掲示板の盛り上がりはまだまだ微妙ですね

[923: 匿名さん]

メトロが東西線とか、丸の内線とか止まってるみたいだけど、
有楽町線は問題なし♪　安心感ありそうですね。

[924: 匿名さん]

今日明日でどこが本当に安全なのか
少し解るかも知れませんね♪

[925: 匿名さん]

有楽町線、今朝台風とは全く別件で止まってたけど・・・。
そういう時、代替輸送ってやっぱりゆりかもめしかないんだろうなあ。

[926: 匿名さん]

去年は台風で豊洲が浸水して掲示板大荒れでしたね。
整備が進んで今年はもう大丈夫？

[927: 匿名さん]

ゆりかもめだけじゃなくてバスだってあるし、都心はやっぱり便利。

[930: 周辺住民さん]

>>926 さん
>去年は台風で豊洲が浸水して掲示板大荒れでしたね。
>整備が進んで今年はもう大丈夫？

残念ながら整備は殆ど進んでいません。なぜなら
テレビで放映していた浸水場面は、豊洲６丁目の築地市場の
移転予定地の工事用のトラックなどの通路だからです。
現地は土を掘ったり積み上げたりでかなり高低差があり、
たまたま低いところに水が溜まり、そこへ工事用のライトバンが
突っ込んだだけです。
１年間もテレビ局のネガキャンが頭にしみこんでいたのですね。
お疲れ様。

[931: 入居予定さん]

ところで、今更ですが、豊洲界隈には幼稚園があまりにも少ないですよね。皆さんは、どうされますか？
園バスで南砂町あたりの所に通うのが妥当でしょうが、当方車を手放すので、何かで迎えに行くときにかなり遠いことが懸念材料です。

[932: 入居予定さん]

>931さんと、同じく幼稚園で悩んでいます。
しかも、車も手放す予定なのも同じです。
幼稚園が遠いのは子供も親も大変だろうから、できれば近い豊洲幼稚園への入園を希望していますが入園が難しそうで心配しています。今は保育園に通わせているのでPCT敷地内の保育園も検討しつつ状況をみたいと思います。
豊洲地区に新しい幼稚園ができると、うれしいです。

[933: 契約済みさん]

検討板から住民板への移行ルールが変更になったようですね

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

以前は完売後も入居1〜2ヵ月後までは
連絡用として検討板を使ってもよいということでしたが
住民板がID制でなくなり
気軽に利用できるようになったせいでしょうか？

これによりパークシティ豊洲スレッドはPart48を持って
検討板は閉鎖、住民板へ移行です
みなさんこれからは住民板でお会いましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

[934: 匿名さん]

駐車場って、好きな時に解約や、空きがあった場合には契約・変更とか出来るんですかね？

[935: 契約済みさん]

http://jcq.jp/

バイリンガル幼児園が、晴海トリトンにできますよ。

[936: 入居予定さん]

>935さん
トリトンの幼児園の情報を教えていただいてありがとうございました。

[941: 匿名さん]

ちょっと調べてみたらNHK埼玉放送局で
キャスター（何人もいる）の中の一人だったみたいだね
その後本局の番組にでも出れたのかしらん
上昇志向がつよーい人たちのセレブ志向を体現している感じだな
最近周りにも多いわこのタイプの起業家の方々w元CAとか

雑誌なんかにうまく食い込んで記事にしてもらえば
カモが群がる国だからな・・・

[943: 匿名さん]

近くの佃あたりじゃなくて
豊洲民向けなんだよね・・・

前に料理教室があったところかな
最近トリトン行ってないなぁ

[954: 入居予定さん]

それでも幼稚園不足の豊洲近くに幼稚園が出来るのは助かります！スポーツ幼稚園バディーも当初は同じような批判が多かったように思いますが、結局今では2年先も入園希望者で一杯だとか…。ここの幼稚園もどう化けるかは？？

[957: 匿名さん]

バイリンガル幼稚園の話がすっかり削除されてるね〜
CEOさまが依頼したのかな（笑
削除基準と削除理由は公表してもらいたいもんだ

ちなみに早期教育用ビデオと称するビデオは
かえって有害なものも多いらしいね
根拠もない早期教育が溢れるのはどうだかな〜

[958: 入居済みさん]

あんな怪しい幼稚園に入れるなら家庭で教えた方がよっぽどいい。

あのリンクスレも広告じゃないの？

[959: ご近所さん]

清明ののお庭に桜の木・・・
B棟南西のお庭にはIHIのモニュメントが入りました！

[960: ご近所さん]

清明のお庭に桜の木・・・
B棟南西のお庭にはIHIのモニュメントが入りました！

[961: 匿名さん]

IHIのモニュメントってなんですか？

[962: 物件比較中さん]

ここの物件はキャンセルとか出てますかね？

[963: 匿名さん]

株で大損、支払い不能でキャンセルって人が結構でそうな予感

[964: 匿名さん]

先日、豊洲に行く機会があり、建設中のものも含めてよく見てきたが、豊洲に住むなら、この物件が一番だね。青色LEDのオブジェは夜とても綺麗だね。

[965: 匿名さん]

>>964
青色LEDって、足立ナンバーや地方ナンバーの改造軽自動車や古い年式の改造セルシオみたいなイメージもあって、安っぽくて下品な感じしません？　彼らの感性では奇麗なんでしょうかね。住む場所であれば、普通に電球色の方がよくないですか？

[966: 匿名さん]

>>965は明らかに、購入者の反応を見て楽しもうという意図が分かる煽りレスだが、この掲示板は購入者以外も書き込み自由な場所。
こんなレスも有りって事だね。
役に立つレスはもうここには無いしね。

[967: 匿名さん]

>>966
住民板に移行したところで、荒らしも向こうに移動するだけ。
実質的な書き込み制限全くないわけだからね。
てか、荒らし向けの隔離板として検討板スレも存続した方がいいかも。

[968: 匿名さん]

ただ単に、964が相変わらず「建設中のものも含めてよく見てきたが、豊洲に住むなら、この物件が一番だね」って書くからでしょう。
煽りも煽りですが、購入者の品性や常識的な感覚の方が問題でしょう。

[969: 匿名さん]

>>969
てことは、>>965は>>964にカチンときたＴＯＴあたりの購入者なのかな？

[970: 匿名さん]

さすがに、カチンとは来ないでしょう。
一番だと思っているのはＰＣＴ購入者だけですから。

・・・と、また煽られるだけです。

[971: 匿名さん]

まあ、リアル購入者は最新の建設状況でも見てウットリしようぜ。

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

[972: 物件比較中さん]

羨ましいです。私は抽選に外れて他物件を探しまくってますが、
やはり、ここのマンションに住みたいです。
キャンセル情報ありましたらお願いしたいです。

三井さんに電話したら情報得られるのかな？

[973: 匿名さん]

>>969
憶測で他物件名だすのも、止めましょうよ。
って、９６９も煽りかもしれないけど。
TOTの方々とは良いお付き合いがしたいです。

>>967
でも、住民版は住民以外の書き込みは禁止されているから、ここよりずっとマシですね。
こっちに情報書き込む気にはならないよ。

>>672
ローンキャンセルが出る今が、キャンセル物件ゲットのチャンス。
三井に連絡してみたらいかがですか？
三井にとって良いお客さんなら、巻き返せる可能性もあるのでは。

[974: 入居予定さん]

イベントごとが増えてきたので、最近はPCT LABOの掲示板に書き込む人が
増えてきましたね。

まともな情報は既にこちらの検討版・住民版よりもあちらの方が多いのでは。
こちらの掲示板は本来の役割終えたので、住民の雑談か、煽りって感じです。

もうPCT LABOでいいんじゃないんですか？

[975: いつか買いたいさん]

>>972さん
半年前ぐらいにCXL待ちの件を確認したところ
600件を超えているとの事でしたよ。
いまどうなのかな？

[976: 匿名さん]

>>971
PCTのお庭ってすごいスケールですね。
普通のMSと植木への気合の入れ方がまったく違う。
これじゃ管理費が高い訳だ。

[977: 匿名さん]

豊洲特区内のららぽーとは、この３連休含めて無料ライブコンサート
他が満載。当然”花火”大会もある。子連れママやセレブ風美女、
エリカ風美少女などを中心に、暇なおっさんも休日の
憩いの場として定着した感が強い。

ご当地マンション住民では、ビバ対面側の先行入居住民や
賃貸住民をはじめ、周辺からの来場者は多いが、あとしばらくすると、
ＰＣＴの入居も開始されると一段と賑わいも増し、ららぽ内の
サービス販売に拍車がかかり、お買い得品目当ての来場者も
当然増える。その後は豊洲タワーの入居が続くので、
新未来都市「豊洲」は益々認知度があがり、ＩＨＩ再開発地の
特区住民希望者はさらに増えて、中古待ちは熾烈な争奪戦が見込まれる。

当然、スーパーAOKIやDoジムもあり、シネコンもある。全国的に
人気施設となって観光客来場も列をなしている「キッザニア」もあり、
豊洲は港区＆中央区の都心部湾岸マンションとともに、
人気はさらに上昇し、居住希望者も今後さらに増加するものと
見込まれる。
こうした背景とセレブご用達の銀座が至近となれば、キャンセル物件の
希望者が続出するのも納得できる。

こういう状況をみると、特区内マンション（豊洲タワーもだが）は、
少々の妥協をしてでも購入しておくのが実質的な優越感を得られる
とともに、資産価値的や利便・通勤・通学などでもお買い得はある。
港南戦争以来、常に墓穴を掘っているのは、①ネガキャン検討者、
②高い高い君（まだ安いのが出る）、③板レス気にし過ぎの
妄想高層希望者ということになる。
身の丈にあったプランを素直に登録して購入しておけば、極めて高い
満足感を得られたのだが・・・。

[978: 匿名さん]

>港区＆中央区の都心部湾岸マンションとともに
すばらしいコメントです。
豊洲タワーももちろんですが残りの住友にも期待ですね＾＾

[979: 匿名さん]

まだここが継続すると思ってる人がいるようだから
もう一度>>933のレスをコピペしておきましょうか検討板から住民板への移行ルールが変更になったようですね

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

以前は完売後も入居1〜2ヵ月後までは
連絡用として検討板を使ってもよいということでしたが
住民板がID制でなくなり
気軽に利用できるようになったせいでしょうか？

これによりパークシティ豊洲スレッドはPart48を持って
検討板は閉鎖、住民板へ移行です
みなさんこれからは住民板でお会いましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

[980: 匿名さん]

>>979
この人、前から必死にスレ廃止を主張してるけどなんでだろね？
ルールで作れない、あるいは必要ないならほっといても自然に消滅すると思うんだけど。

[981: 匿名さん]

とりあえずPart50いったら閉鎖しましょうよ。
切がいいからね。

[982: 匿名さん]

未入居狙いなのですが情報お持ちの方
いらっしゃいますか？

[983: 匿名さん]

3・4街区の情報はまだ出ないのですかね。

[984: 匿名さん]

TOTを売り切ってからですよ。

[985: 匿名さん]

そうなのか。
早くTOTを売り切らないかな。

[986: 匿名さん]

TOTって何？？

[987: 匿名さん]

住民版なんかどのスレも流行ってないからここで十分です。

掲示板の流行・廃れを分かっていないね。

[988: 匿名さん]

979みたいな書き込みがあると管理人が削除するまで
天邪鬼的にスレを伸ばしたくなっちゃうなw

ま、それが狙いなんだろうけどな。

[989: 匿名さん]

>>982
情報は持って無いけどTOT基準の価格に上乗せしてきそうだね。
高層南西あたりは眺望もいいんでチャレンジ価格だろうな。

[990: 物件比較中さん]

９７２です

ありがとうございます。
キャンセル待ち、諦めずに頑張るつもりです。

[991: 匿名さん]

スレッドの数がたくさんあると嬉しいんですか？

[992: 匿名さん]

スレの数はどーでもいいよ。
仕切り魔がウザイだけってのが大多数だと思う。

[993: 匿名]

>>982さん
現時点では未完成なので
査定は販売価格に毛の生えた程度なんですが

完成した暁には
査定はトヨスタワーがベースになるとのことです

[994: いつか買いたいさん]

>>993さん
TOTベースだったら満更ではないですね。

[995: 匿名さん]

知り合いのMDがこの物件を購入したが、豊洲に住むならロケーション、環境、利便性の点ではここが一番だな、やはり。ららぽーと前の青色オブジェも相生橋あたりから見るとロマンチックだね。いいね。

しかし、この開発物件の周りに、まるで雨後の筍のようににょきにょきとビルが建設されているのには驚愕。ケアマンションもあるようだし。三井がマンタかジンベイザメで、他のデべってのは、それにくっついて利益をあさるだけのコバンザメみたいなものなのかな？？一体どのくらい人口が豊洲に増えるのか？駅もラッシュ時は込むんだろうね。

[996: 匿名さん]

そうですね。まったく貴方の仰る通りです。
（休日の朝からご苦労様）

[997: 匿名さん]

っていうか、イイ加減マジで目障りだから住民板でやってくれない？

[998: 匿名さん]

>>997
購入者は住民板に行ってるでしょ。
上記は購入者の書き込みじゃないし。

[999: 匿名さん]

もともとこのスレは購入者以外が
圧倒的に多いからね。

[1000: 匿名さん]

1000ですのでこれにて閉鎖です

検討板から住民板への移行ルールが変更になったようですね

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

以前は完売後も入居1〜2ヵ月後までは
連絡用として検討板を使ってもよいということでしたが
住民板がID制でなくなり
気軽に利用できるようになったせいでしょうか？

これによりパークシティ豊洲スレッドはPart48を持って
検討板は閉鎖、住民板へ移行です
みなさんこれからは住民板でお会いましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

[1001: 久しぶりの入居予定者]

>>1000さん
私も何となくそんな気がして来ました。

良くも悪くもpart48 長い間お疲れ様でした。
いろいろありましたが読み返せなくなると思うと
ちょっぴり寂しい気持ちになります。

豊洲再開発地域【7街区】でまたお会いしましょう。

でも入居まで4〜6ヶ月ありますからそれまでは住民板かな。