パークシティ豊洲はどうですか Part48

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-42 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
Part47 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43900/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[701: 匿名さん]

No.698=700くん
高倍率当選で、西向きで、20階以上をアピってるけど、
同じ購入者として、掲示板で自慢しちゃうのはちょっと恥ずかしいです。
自慢したいんでしょうが、掲示板で自慢しなくてもっ。
挙げ句の果てには、
『ふふふ、満足しきっているので何を言われてもぜんぜん堪えません。』
とは、、、、、
ふふふってねぇ、あ〜たっ！　泣けてくる。情けない。

[702: 匿名さん]

Ｂ棟ｗｗｗ

[703: 入居予定さん]

＞７０１
６９８だけど、２０階くらいで自慢してるように聞こえましたか？（笑）
実際スタイル悪いでしょここは・・・と非難したんですが
１丁目のキャナルワーフのような２棟が建った方が、場所柄さらに全体外観雰囲気がいいかと・・・
それと、７００のふふふじゃないよ

[704: 匿名さん]

脈絡もなく個人の愚痴を掲示板に書き込む貴方の精神構造が分かりません・・・

[705: 入居予定さん]

698のように他の入居者への配慮ができない人がいるのが悲しいです。

[706: 匿名さん]

何人か釣られたなｗｗ

[707: 匿名さん]

(V)o¥o(V)フォフォフォ

[708: 匿名さん]

まあいいんでないの？
引渡し前後と住友ツインの販売時期が被るし、
今後はもっと荒れると思うなぁｗ
免疫つけときましょ♪

煽りっつっても購入者だったらみんな知ってることばかりだし、
納得・妥協して購入に踏み切った訳だからね〜

[709: 近所をよく知る人]

ここの人気物件は当然西側だから、東・北・南の各棟眺望悪い低層階からは、結構中古が出てくるかな？なんせ管理費等は高いし、以外と駅から遠いしね〜そう考えると眺望悪い中古を買っても意味ないかな？西側は超上乗せした価格で売り出されると思うし・・・どっちにしても俺には関係ないか（笑）。でもほんとアンバランスは確かだね。

[710: 匿名さん]

当時の記録見返しながら愚痴をこぼしますが
販売時は東が凄い人気で数十倍も珍しくなく(特に2期)
それにくらべ西や南西角は高かったせいかせいぜい数倍(中高層)
会員期にいたってはAの西47、48Fの80平米(6000万台前半)に倍率なし住戸も
ようは西南西に至っては会員期から毎回登録していれば抽選突破できる程度の倍率

でも中古で一番上乗せしてきそうなのは西や南西角なんですよね
つくづく世の中は金持ちが得をするシステムになっている(苦笑)

また、販売当時は外廊下のせいでAの評価が低かったですが
(当時タワーで外廊下物件はマイノリティもしくは高級感が低いとされていた)
今じゃ新築タワーは外廊下物件だらけで実際には見劣りしないので
Aのコストパフォーマンスは相当なものですよね(外廊下が見直された？)

1F上がっても10万しか変わらないから絶対にお得だと思って
安くても高級感・高層をとBの東高層ばかりチャレンジしてきた俺って一体・・・
そして当然のごとく惨敗だし

[711: 匿名さん]

西ってかなりたくさんの部屋が倍率つかずに売れ残ってたんですよね。
当時はボッタクリと叩かれたけど、プチバブルの今となっては安くすら感じる。もったいない。

[712: 匿名さん]

確かに西だけは異常に高かったね。
当時はTTTや島より坪単価が高くて荒らしの的だったけど、今じゃ高く感じないから不思議だね。

[713: 物件比較中さん]

西最高層８０㎡で６０００万前半・・・今では安い・・借金しても買い？
中古価格８０００万前半それとも億で出てくる？この値段じゃ買えんね（笑）

[714: 匿名さん]

＞当時はTTTや島より坪単価が高くて荒らしの的だったけど、今じゃ高く感じないから不思議だね。

豊洲の中では同感。
でもＴＴＴや島との比較においてはいまも変わらないと思う。
いつまで経っても逆転はおろか追いつくことさえできない
なんとも言えない『差』を感じる。

[715: 匿名さん]

何に差を感じてるのかは分かりませんが、知名度はもはや圧倒的ですね。
購入したマンションが注目されるのはちょっぴり嬉しいですよね。

[716: 匿名さん]

＞何に差を感じてるのかは分かりません
都心３区（品川ナンバー）、外観（ファザード）、路線価どれをとっても
正直ＴＴＴやケープには適わないと思います。
でもやっぱり私は豊洲が好きなんだ！！！！

[717: 匿名さん]

上を見たらキリがありませんよ。
ココを購入出来ただけでもラッキーだと
思わなくてはバチが当たります。

[718: 匿名さん]

>716
路線価はホテルやオフィスの計画が明らかになる来年あたり逆転できそうだね。
外観は好みとしても、ナンバーだけはどーしよーもないな。

ところで君は、好きだ！と力説してるけど、豊洲のどこが好きなんだい？

[719: 匿名さん]

>路線価はホテルやオフィスの計画が明らかになる
>来年あたり逆転できそうだね。
勝どき、港南辺りも再開発の本番はこれからですし
都心３区＆品川ブランドには流石に勝てないでしょう・・・。
良いじゃないですか他の地域の事は。
何故、皆さんはすぐに他にコンプレックスを
感じるようなレスをするのでしょう？
相手は誰も豊洲となんて比較してませんよ。
江東区だろーが足立ナンバーだろーが豊洲が好きなら
他の地域なんて関係ありません！

[720: 匿名さん]

訂正
＞都心３区＆品川ブランド
　　　　　↓
都心３区ブランド＆品川ナンバー