パークシティ豊洲はどうですか Part48

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-42 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
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Part47 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43900/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[501: 匿名さん]

キッザニアがららぽーと甲子園への出店を計画しているそうで。

[502: 周辺住民さん]

久しぶりに東陽町のアピタ(都内唯一のUNYの店舗）にいったら
http://www.uny.co.jp/tenpo/body/tokyo.html
完全閉店セール　15年のご愛顧ありがとうございました
だって。
木場のギャザリア(イトーヨーカドー）に負けてしまったのかな。
アピタのほうが安くて、しかも空いてたのに（だから？）。
結局新しい店には勝てないとなると、今はそこそこ流行ってる
ららぽーとも契約切れ時点で撤退しちゃう？

[503: 匿名さん]

新しい店のせいで衰退し閉店＝代わりに近くに新しい店が出来る
なら困らない。
ららぽ後を放置しないでいてくれたらそれでいい

[504: 入居予定さん]

正式な名称は忘れてしまいましたが、準工業地域（？）から
住宅地域への転換手続き、確か予定では６月頃完了だったと
思いましたが何の連絡もないですね。
遅れてるのでしょうか？どなたかご存じの方います？

[505: 匿名さん]

>>504さん
ＰＣＴは変わりませんよ
スレ違いでは？

[506: 504]

>>505さん

上のマンション情報見て思い出しましたが、保留地から住宅地への
転換だったと思います。これが変更されるとフラット35が使える
とか。。。

そんな話ありましたよね？契約してからだいぶ経ったので記憶が
おぼろげになってきました。。。

[507: 匿名さん]

煽りっぽいけど心配。

> 845 名前：豊洲現場[age] 投稿日：2007/06/19(火) 19:08:44 ID:???
> ここ真剣にスーゼネにＪＶ頼んだらどう？工事の遅れが半端じゃない。
>
> 848 名前：豊洲3丁目現場[age] 投稿日：2007/06/20(水) 22:44:07 ID:???
> ここの内装馬鹿監督なんとかしろ！くよう！供養！
>
> 849 名前：豊洲２丁目[!] 投稿日：2007/06/21(木) 19:45:28 ID:???
> 焼肉 マズイ(>_<)

[508: 匿名さん]

>>506さん
私は換地処分の確定は
来年になってからと聞きましたが

[509: 匿名さん]

準工業地ーでもフラット使えるでしょ？
使えないのかな？

[510: 匿名さん]

準工業地だからではなくて、土地区画整理事業だから使えないんです。換地処分が完了しないと、フラットは使えません。

[511: 匿名さん]

そんなことより
コンストラクションレポートが更新されましたよ

[512: 社宅住まいさん]

住宅金融支援機構のHPでセミナーがあるよ。
http://www.flat35.com/seminar/seminar_tokyo_070628.html

皆さんの疑問はなに？
皆さんの質問を誰かに質問して欲しいな。
そして、その報告もお願いします。

[513: 入居予定さん]

コンストラクションレポートのタワーA28階配管工事状況っていうのを見ると、さや管ヘッダー工法を使っているようにみえるけど、そうなんでしたか？
もらっていたパンフレットには、一言も書いてなかった気がするんですけど。
どなたか知っている方がいたら教えてください。

[514: 匿名さん]

さや管ヘッダーが標準工法なんでは？ＭＲの模型もそうなっていたと思います。

[515: 匿名さん]

保留地には抵当権の設定ができないので換地の処分が完了するまでフラットは使えませんでしたが、今年の６月からは一部使えるようになりました。
しかし、ＰＣＴ場合は条件に当てはまらないので、従来どおり換地処分が確定するまで、フラットは使えません。

[516: 入居予定さん]

>>514さん
そうだったんですか！？
パンフレットには特に書いてなかったので、全然知りませんでした……。今どきさや管ヘッダーじゃないのか〜？とか思ってました。
なんか安心しました。どうもありがとうございました。

[517: 入居予定さん]

コンストラクションレポートの写真見ましたが、天井をはっている
さや菅ヘッダー方式の配管って何を供給しているのでしょうか？

[518: 匿名さん]

給水×２
給湯×１だと思います

[519: 入居予定さん]

518さん　ありがとうございます。
給水・給湯だとすると、上の階の部屋の水・湯供給を下の階の天井裏からスラブを貫通して行うということでしょうか。いままで、床下を
水・湯供給の配管がとおっていると思っていたもので。スラブ貫通して行うメリットって何かあるのでしょうか。

[520: 518]

>>519さん
518です
「天井を」というのを見落としていました
給水×２
給湯×１
というのは　ユニットバスの写真についてです

天井のものは　スプリンクラー用のではないでしょうか