パークシティ豊洲はどうですか Part48

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
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スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[321: 匿名さん]

なまじ「永住」なんて考えるから、マンションが「一生に一度の買い物」とかなっちゃうんだよな。
そうなるとなかなか物件を決められない（どのMSにも一長一短はあるから）。
気に入った立地、物件に出会ったら「とりあえず住む」感覚で購入を検討すれば気楽だよ。
その結果、ずっと住むことになったってそれはそれでいいじゃん。
逆にやむない理由で転居しなきゃならなくなっても、売り貸しし易いここなら安心だよ。

[322: 匿名さん]

ここが永住できないということではなく、どのマンションでも３０年も４０年も
すみ続けるひとの確率は少ないということ。これは事実でしょ。
１００年コンクリとかいっても４０年前後で修繕建て換えはくるのだし
それまでに引越す人がほとんど。
ここがどうのじゃなく、マンションとはそういうものという感覚で買うひとが殆ど。
ってこと。数少ない永住民がいることは否定しないし、自由だね

[323: 入居予定さん]

ですよね。自由なんだから、人の考えにあーだこーだ言わないこと。

[324: 匿名さん]

ですね。だからマンションの永住派が少ないという事実も認めればいいことですね。

[326: 匿名はん]

＞３２５
サウスゲートのスレからわざわざ出張乙ｗ
ここまできて書き込むなんて、よほど我慢できないお子様なんだね。
あきれる。

[327: 匿名さん]

>>325
妙なヤツの比率なんてどこも変わらんよ
注目されてて人も多いから目立つんだろうけどさｗ

自分やその環境を持ち上げて他を貶すなんてのは凡そまともな人間のやることじゃないから、
生暖かい目で見守りつつ、スルーしてくれや

[328: 契約済みさん]

頑固に「永住まで考えてる人は少ない」って言ってる人は購入者じゃないよ
永住を考えている人達を煽って早く中古に出させようとしているだけ
あなた、買いたいんでしょー？

[329: 匿名さん]

色々な意見があるのは当たり前なのに、頑なに自分の意見のみを押し通し
自分と違う意見の持ち主は部外者扱い。
思考停止しちゃってる人ってホントかわいそう・・・

[330: 入居予定さん]

ネガティブ系は、いろいろな思惑があって書き込んでいるんだとは思いますが
どちらにせよ豊洲がそれだけ気になる、人気のある場所と言う事でしょ。

[332: 匿名さん]

>>331
PCTを買えなかった人のねたみ

[333: 匿名さん]

>331

「あまりにも安すぎる」ってのはホメ言葉ですね

[334: 入居予定さん]

>331
スラム化が心配？。
安すぎる？。

冗談なのか、本気なのか、何もわからないのか。

ある意味面白いから100点あげます(笑）。

[335: 入居予定さん]

あれ、331無くなったんだけど何故ですか。

自分で削除したの？。

[336: 匿名さん]

ヒステリー信者が削除依頼出したのか？

[337: 入居予定さん]

別に削除までしなくても良かったのに。

[338: 入居予定さん]

今年５月の調査の首都圏人気スポットランキングが出ていましたが、
我らがアーバンドックららぽーと豊洲は、全20スポット中、

　知っている人気スポット　19位
　行ったことがある人気スポット　20位
　3ヶ月以内に行った人気スポット　17位

などと、かなり悲惨な順位でした。行ったことがある人の満足度は高そうですが、
一般的には殆ど興味の対象になっていないような気がしてきました。
他と比べると交通の便がイマイチなのでしょうか。

[339: 周辺住民さん]

ららぽーと豊洲じゃなきゃ、ってものもありませんしね。
一回行けば満足なのでは。
江東区近辺の人には便利な施設なんでしょうけど
用がない限り、わざわざ銀座を越えてまで来なそうですね。

[340: 入居予定さん]

>338
田舎もの？。
首都圏にどれだけ観光地や商業施設があると思っているのですか？。

今の豊洲でその順位なら全然オッケーなんですけど(笑）。

交通の便がいまいちなんて書いているところをみると
地方からの書込みなのでしょうか？。

どちらにせよ、東京を知らない人ですよね。

[341: 入居予定さん]

>>338
そもそも今のららぽーと豊洲って人気スポットなのか？正直かなり頑張んないとこれから
厳しいと思うが。まあ、個人的には日常生活に便利なデパ地下系の店が増えてくれる方が
うれしいけど。

[342: 匿名さん]

自分に自信が無いと338を読んだだけで攻撃されたと思い込み反論するのでしょうか・・

[343: ご近所さん]

一般的な考えだと思うけど、まぁ、そこまで言わなくてもね・・・
ららぽーとは近所の便利なshopping　centerです。

[344: 入居予定さん]

>342
攻撃されたとは思っていません。

純粋に、反論です。
と言うより、客観的に判断してみただけです。

[345: 匿名さん]

ありゃりゃ。スラム化懸念発言が削除されてしまいました。

[346: 入居予定さん]

スラムと言う言葉が、ひっかかたのですかね？。

[347: ご近所さん]

首都圏人気スポットランキング20に入ったのですか？
お情けですか？
事実でしたら羨ましいです。そんな施設が隣にあるなんで☆

[348: 匿名さん]

来年もトップ２０に入ってたら喜びましょう。

[349: 匿名さん]

>>338
20位中19、20、17位って考えると悲惨だけど、
20選に組み込まれるだけでも凄いね、まあ関係者がネジ込んだ可能性も否定しないけどｗ
いよいよ認知されてきてる感があるなぁ
継続・安定すれば理想的だけど今後に期待しましょ〜

[350: 匿名さん]

去年の錦糸町くらいに思っておけばよい。
今年はさっぱり聞かないけど。

[351: ご近所さん]

オープン後で一番盛り上がっている時期にこの順位（選ばれた施設の中ではほぼ最下位）では、
来年以降に期待するのは厳しそうです。規模に対し知名度が想像以上に低いですね。
ttp://www.jmrlsi.co.jp/menu/mranking/mranking60/mranking60.html
ネガキャンのように不振だ不振だと煽るレスもありますが、実際どうなんでしょうね。
ブログで「よかった」というコメントをみると、空いていたからというのも多くて、複雑です。
収益が悪化すると、どこかで切り詰められて、結果として質が落ち、それによって客足が遠のき、
のスパイラルに陥りそうです。そろそろテコ入れ第１弾とかしないかなあ。

[352: 入居予定さん]

豊洲自体の認知度が、今までなかったのだから、ららぽや街の再開発で
急速に名が上がって来たのだから、その順位なら良いのでは？。

順位が上の場所は、お決まりの前から名の知れてる場所ばかり。
首都圏といいつつ、ほとんど都内の場所だし、どーでもいいでしょ。

[353: 匿名さん]

このランキングに入る施設が近所にある事自体すごい事じゃない！？
東京を代表するような施設ばかりじゃないですか。
ミッドタウンやみなとみらいと同じ土俵に乗っけてもらっただけありがたやありがたや。
豊洲に住む人は誰も六本木や表参道に勝とうなんてこれっぽちも思ってません。
しかも好きなスポットでは表参道ヒルズよりや丸ビルよりも上。
十分だしそんなスポットが住宅地にあるってすごい事だと思うけどなあ。

[354: 匿名さん]

>>351
テコ入れ第一弾は早くてもオープン2〜3年後ではないでしょうか？
仮に売上げが悪い店舗があったとしても大企業同士の契約ですので、
即撤退という訳にはいかないでしょう
店舗・運営側も本番は来春以降とみてるでしょうしね
豊洲・柏・横浜・・・勝算あっての攻勢でしょう
船橋を回復させた実績もありますし、まあ大丈夫でしょう

[355: 匿名さん]

７つの評価項目において、船橋ららぽに2勝5敗と完敗しているのが気になります。

[356: 匿名さん]

キッザニアさえ逃さなければ大丈夫でしょう
いずれ他地区、他都市に展開するでしょうけど、
現状で遠方からの集客能力があるのはココだけ
台場もあるしデートスポットには成り得ないけど、家族連れを引き込めるのはデカい

[357: 申込予定さん]

船橋のららぽーとにはそりゃ勝てないでしょ。
行ってみるとわかるが、あそこは規模も全然違う。
一度潰れ掛けてからの建て直しが功を奏したんでしょう。
豊洲もららぽーとだけでなく、豊洲公園まで含めると非常に良くできたスポットだと思いますよ。

[358: 匿名さん]

船橋ららぽは店が多すぎて短時間じゃ見て回れないほど。
たまに行く訪問者には面白いかもしれないけど、デイリーユースのSCに
あそこまでは必要ないですね。
したがって、現時点では「隣にあるSCが首都圏20位に入ってるなんて大
満足！」という方に一票！かな。

[359: 近所をよく知る人]

＞３５８
ん〜、20位入選というか、JMR生活総合研究所というところが任意に選んだ
20箇所でのランキングということなんですがね。(^^;

[360: 匿名さん]

でも「注目度の高い20箇所」には違いないわけですよね〜。

[361: 匿名さん]

花やしきが入ってないぞ！

[362: 入居予定さん]

そうなんですよね。
誰がつけた、ベスト２０なのか？。
書いておけば間違いなさそうな所を羅列しているだけのようですよね。

何位でも、たいして興味ありません。

実際に休日はららぽーと、混んでいるし。

[363: 匿名さん]

ららぽーとって、一度失敗したんだよね

[364: 入居予定さん]

昔ですよね、船橋が駄目になったの。
で、経営が変わって復活した。

それから快調に来て、横浜や豊洲にも進出。

先は明るいですね。

[365: 匿名さん]

昔は母体が「そごう」だったっけ？
場所的に船橋、横浜（港北）、豊洲ということで郊外型SCのイメージですが、
横浜は広くてすごいらしいね。

[366: 匿名さん]

流通施設なんかもって10年
寂れたスーパーもまたよし

[367: 入居予定さん]

366さんの流通施設て、意味わからないんですけど(笑）。

横浜の、ららぽは凄いらしいですよね。
あの辺りは、意外と大型のSCが無かったから珍しいのでは。
港北ニュウータウンも、それほど大きな商業施設な無いですし。
元横浜港北区に住んでいて、現在豊洲在住。

出来れば豊洲も、百貨店とかが併設されている、横浜のような
形になってほしかったですけど、これから人が増えれば、改良されて行くかもしれませんね。

[368: 匿名さん]

マイカル本牧とか　知らないのか・忘れたのか・わざと触れないのか（笑

[369: 匿名さん]

商業施設はすぐ飽きられるから、特に郊外型は短期間で元が取れる造りになってますね。

[370: 購入検討中さん]

>368
マイカルは本牧がどうこうじゃなくて、元が倒産して
しまったんだから、どうでもいいでしょ？。

大型商業施設の開発に関しては、バブルで痛い目みてるから
どこも研究していますよ。
まーそれも経済と同じでどうなるかは誰も、わからない事ですけど。