レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その２

[匿名さん]

その１がなぜか閉鎖されているので立て直してみました。
MR事前説明会行きましたが、坪単価200万オーバーは驚嘆に値します。本当にこの値段で売るのでしょうか。マンションのクオリティは普通だと思いますが、間取りがつまらない。99タイプ131バリエーションとありますが、細かな設計の違いを無理やりバリエーションに数えたという感じ。足立区で、西新井で、南側に１４階建てのマンション（賃貸）が既に建設されていて80㎡中層階6000万円。

所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
　　　日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分

[294: 匿名さん]

>>292
施工はこちらで御座います。（現地撮影）

[295: 匿名さん]

>>292
続・施工はこちらで御座います。（現地撮影）

[836: 匿名さん]

第1期2次分譲の案内はがき。
販売戸数2戸、郵政公社くじ付きハガキ（抽選日9/4）
販売戦略？？？

[898: 匿名さん]

久々にＭＲ見学に伺ったところ、マンションの新しい模型が展示してありました。
第２期販売に向けて準備されたものでしょうが、住戸の間取りを再確認させて頂きました。
再開発区域内の公園の芝の育成、セントラルスポーツ＋商業施設アリオの建設も順調に進んでいるようで、町が完成していく様子をしっかり写真に残しておこうと思います。

[927: 契約済みさん]

久々に西新井ヌーヴェルに行ってきました。
駅から歩いていくとセントラルスポーツが入る予定のビルの鉄筋構造が見え、ずいぶん枠はできあがった感じでした。
グランデ建設場所では、今週月〜土曜日まで土工事＋鉄筋型枠工事の表示。
グランデ脇のけいさつ通りを抜けて歩いていくと、エコモダンの道が綺麗に完成していました。ステージオの方々はこの道を既にご利用なのかな？
その途中保育園の名前も西新井きらきら保育園とプレートが付いていました。
エコモダンの道を抜けると先日完成した西新井さかえ公園の芝生が育成後開放されており、上半身裸の子供が暑い中で走り回っていました。
商業施設アリオもかなり完成に近づいている感じで、ちょうど「Ａｒｉｏ」の看板を作業員の方々が調整していらっしゃいました。
グランデは完成まであと約１年、訪問した際はまた報告させていただきます。

[929: 契約済みさん]

８／２日経によると、西新井西口前の路線価が３２．７％の上昇とか。
上昇率で言うとトップ５に入ったそうだ。あくまで上昇率ね。
資産価値が大規模再開発で高まって住みやすくなるのは分かっているので、第２期の価格設定が気になります。
まあココでこれ以上の強気価格設定したらビックリですが。

↓グランデ南側のエコモダンの道、西新井駅に向かう方向のフォト。