武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.1管理担当】

[926: 匿名さん]

トイレットに手洗い器が突いてないとディスラレてますね…
まあ、私はタンク上チョロチョロで手を洗う人生だったので問題ナシです。
入居後に手洗い器を付けるのも有りかな？と思っております。

[927: 匿名さん]

トイレの手洗いカウンター無しもそうですが…
キッチン収納も他の物件と比較しても使いやすさの面で微妙だと思います

[928: 匿名]

今は11階くらいですね
ベランダのパネルがつけられはじめてきました

[929: 匿名さん]

モデルルームの人が建設中の建物を見せて説明していました

実際に見てみるとスケールの大きな開発ですね

[930: 匿名さん]

先日モデルルームにいきましたが、完成一年以上後なのに、結構売れていました。いい部屋早く押さえた方が良さそう。

[931: 匿名さん]

詳細教えてください！

[932: 匿名さん]

まだa棟、d棟売りに出してない状態で、300近く売れているそうです。

[933: 匿名さん]

300も売れているのですか! す..すごいですね♩
このハイペースなら、あと200ちょいなんてあっという間でしょうね。
買いそびれないためにも早めに動かなくちゃいけませんね!!

[934: 購入経験者さん]

929さん辺りから、随分、下手な、と言っては失礼ながら、漫才のようだね。一人で書いているのかな？　まあ、この正月休みに多方面から検討され、考えて下さい。来年は首都圏では今年より5%くらい供給戸数が増えるそうですね。（NHK2045首都圏ニュース）ただ、人気マンは最後は抽選になりますからね、先着順でない限りは。皆様どうか楽しいお休みをお過ごし下さい。

[935: 匿名さん]

933さん、その気持ち分かります！

[937: 匿名さん]

デベさん、お疲れ様です

[938: 匿名さん]

前向きに検討してる人が多いのは良いことじゃないですか。

[939: 匿名さん]

タワーの下で説明うけてる人は結構見るぞ

売れない売れないって言っても相当タワマンが林立してるうえに600戸もあるんだからすぐには売れないよ
むしろこの段階で半分近くまで売れてきたならいい方だよ
残り100邸くらいからは厳しいかもしれないが

[940: 匿名さん]

２０１４年 ベスト３マンション 野村・立川 三井不・三田綱町 イニシア・武蔵新城　RBAタイムズ
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/1677-3

★野村不動産「プラウドタワー立川」
　最初の物件　誰が選んでも野村不動産「プラウドタワー立川」は必ず入るだろう。
駅前の再開発タワーマンションは同社が最近力を入れている分野で、最近では「相模大野」「武蔵浦和」「大泉学園」「京急蒲田」などを供給し、ことごとく早期完売している。他のデベロッパーを大きくリードしている。

★三井不動産レジデンシャル　「パークマンション三田綱町 ザ フォレスト」
　販売戸数97戸で、すべてが億ション。バブル期はともかく、バブル崩壊後でこれほどの規模ですべて億ションとしいのは記憶にない。
　驚くのはその販売スピードだ。瞬く間に売れた。3カ月くらいしかかかっていないのではないか。こんな芸当は他社ではできない。「完売」のリリースなど出さないのがまた同社らしい。

★コスモスイニシア「イニシア武蔵新城ハウス」
　さて、最後のベスト3。〝鹿島ファン〟の記者が最初に考えたのは「勝どきザ･タワー」だった。これも見学したときの記事を読んでいただきたい。素晴らしいマンションだ。非の打ちどころがない。なのになぜ選ばなかったか。それは価格設定だ。

　そこで浮上したのがコスモスイニシアの「イニシア武蔵新城ハウス」だ。これも記事を参照していただきたい。創業40周年記念というだけあって商品企画が秀逸。
　リビング、居室、コーナー、天井、壁などの面に一切柱型や梁型が出ていない。カーテンボックスも埋め込み型にし、廊下と居室ドアの引き戸の高さは2400ミリ。下足入れには業界初と思われる窓を設けている。坪単価230万円というのもぴったりの値付けだ。もっと高くしても売れたかもしれない。

[941: 匿名さん]

なんか書き込みしてる人の覇気が感じられませんね････悲しいです。

[942: 匿名さん]

http://www.mu776.com/　公式HPもタワーが林立する風景に変わりましたね
武蔵浦和も高層ビル群って感じになってきましたね。

[943: 匿名さん]

そうですね。
ここはタワーの方が人気があるのですか？
レジデンス側の方が人気なのかなぁと思っていたのですけれど。
向きの関係で南側の方が検討されている方が多いのでしょうか。

建物もどんどん出来上がって行っているみたいですね。
たまに通るたびに出来上がって行っているなぁという風に思いました。
でもまだまだもっと高くなるんですよね。

[944: 匿名さん]

そういえば、デッキ問題ってどうなったのかご存知の方いますか？

[945: 購入検討中さん]

>>944
私が受けた説明では、担当さんがペデストリアンデッキはつながると断言していたのですが、そもそもつながらないというのの出処はどこなのでしょうか？

[946: 匿名さん]

このスレでは、マンションマニアさんのブログの、繋がらない論をソースにしたもの(14番さん)を発端に、ちょこちょこそれに同調する声が出てきてますが、マンションマニアさんの情報源自体、出処不明なので、検討のしようがないです。