武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.1管理担当】

[621: 匿名さん]

外部者の犬の散歩は、一度は見張って注意しないとひどいことになりそうだね。
片づけないまま立ち去る飼い主や、マーキングを叱らない飼い主に、見てんだぞってプレッシャー与えないと。

[622: 匿名さん]

販売戸数が300をコエマシタネ！

[623: 周辺住民さん]

今日は朝霧、すげー

＞622
祝！

[624: 匿名さん]

>>622
ほんとうですか？
この前まで200だったからもしそうなら相当順調ですね

[625: 匿名さん]

３０日に２００戸レスで、１３日に３００戸？
半月で１００戸？
本当なら今になってどっと来てるね

[626: 匿名さん]

300戸ってどこ情報なの？
ちょっと前まで200戸位だったので信じがたいんですが…

[627: 匿名さん]

TBSニュース５時台でやってました。
消費税１０％にＵＰしなかった場合、住宅ローン金利がＵＰするんですって。
消費税ＵＰが長期でみると住宅安買いとは、びっくりなニュースでした。

[628: 匿名さん]

３００戸はデマ情報みたいだね。

[629: 匿名]

300戸売れた情報も、300戸売れたのはデマとの情報も、それぞれ根拠が示されていないのに、判断のしようがありません。

[630: 匿名さん]

300突破したら、HPトップにでかでかと記載すると思いますよ。200達成のときは記載していたような気がします。

[631: 迷い迷い迷い]

南浦和駅の京浜東北線に行く先の通路のスカイガーデンのでかい広告には常盤貴子がまだ出てるのね？

[632: 物件比較中さん]

300はないです。売れ行きも緩やか。
しかも完成もまだだいぶ先なので、私も焦らず他の物件と比較しながら検討してます。
こういう人多くて、余計に販売スピードが連鎖的に遅くなりそう。
買う側としては助かりますが。

[633: 匿名さん]

投下。今日の様子。

[634: 購入検討中さん]

立地が良いので購入を検討しています。

売れ行きが良くないというのは、
・入居まで期間が長い
・デッキが繋がるか分からない
ということからなのでしょうか？

[635: 匿名さん]

デッキがつながるかどうか待ってる方も多いと思いますね。
つながらないならつながらないでそこまで不便ではないですが、まだ入居まで時間もあるし、様子見が多いのでしょう。


まだ9階くらいまでしかできてないので、規模がまだ実感できないかもしれないですし

240近くは売れているようですが、これからどう伸びるかですね

でも浦和なので大宮のタワーみたいに数年近く売れ残るようなことはないでしょう

[636: 匿名さん]

浦和ではなく、南区の武蔵浦和です。
浦和とは価格や需要者層が全く異なりますよ。

[637: 匿名さん]

将来の修繕費かなり高くなりそうですね。
当初の7倍くらいまで上がると聞きましたが？？

[638: 匿名さん]

>>637
そんなことあるんですか？

[639: 匿名さん]

駅近だから資産価値は下がらないと思っていましたが、修繕費が足かせになりそうですね。

[640: 匿名]

別所周辺のお金持ちはタワー検討してる方多いです

沼影も平均年収700万くらいと、タワーが増えるにつれ年々所得が高くなってますね