武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.1管理担当】

[186: 匿名さん]

あぁぁぁ。日本最高階数、もってかれたー
前の計画ではここにできるはずだったのにー
三菱○所レ○デンス、おぬしってやつは・・・
http://www.mecsumai.com/ht60/

[187: 匿名さん]

前の計画図はかっこよかった。
http://mu3.up.seesaa.net/image/a34.jpg

[188: 匿名さん]

商業施設直結のデッキからパーゴラが印象的な広場に抜けるけど、広場の緑を大幅に増やしてほしい。
デッキから緑に囲まれエントランスまでたどり着くと、いやされる。

[189: 物件比較中さん]

結局今まで何戸売れたの？
先着順売れ残りが24戸もあるじゃん。
2ヶ月間で4戸しか売れていない・・・。
相当ヤバイよ。

[190: 匿名さん]

バリアフリーを兼ね備えた階段があります。
珍しいのでここにも作ってみては？
http://livedoor.blogimg.jp/laba_q/imgs/6/c/6c84d56b.jpg

[191: 物件比較中さん]

それにしても、どうしてこれほどまでの共有施設を・・・・しかも非居住者に開放するというコンセプトが受け入れられると思ったのでしょうか。いまや防犯、セキュリティが重要視されるなか、やはり厳しいですね。開発許可を得る為には仕方なかったのでしょうが・・・。将来的な管理費・修繕費の上昇も懸念されますね。ＭＲは見学しましたが、購入意欲は残念ながら下がりました。

[192: 匿名さん]

周辺住民です。完成が楽しみです。
庭園でうちの子を遊ばせてね。

[193: 住まいに詳しい人]

前代未聞の低い契約率より三菱も長谷工は既に諦めてると予想。
さあ！20％引きを目標に頑張るぞ！
既に購入した者は可哀想に。
周辺マンション住民の資産も暴落必須。

[194: 住まいに詳しい人]

タワマンで耐震構造、外壁吹き付けタイルって消費者舐め過ぎデスよ。
三菱地所さんよ。

[195: 匿名さん]

まあ、ここは三菱っていうよりメインデベは新日鉄だからね。三菱ブランドはない。

[196: 匿名さん]

現場をみると、庭園を支える支柱は頑丈だねぇ。
２階に土とか乗るからかな。
散歩が楽しみです。

[197: 匿名さん]

外壁は全部吹き付けなんですか？

[198: 匿名さん]

最近越してきました。ガーデン散歩道にするの楽しみにしています。地域住民に対する配慮ありがたいです。

[199: 匿名さん]

周辺住民のための公共事業のような素晴らしいマンションですね。
購入するメリットはありませんが。

[200: 匿名さん]

工事の撤収時間に、職人さん同士がいがみ合っていた。
なかよくやってほしい。
ちなみに南棟は２階の柱が立ちました。

[201: 匿名さん]

ホテルみたいですね。
宿泊者以外にも利用できる施設がある。
駅から近いので利用者が多いとみました。
常に、緊張感がつきまとうような環境かも。
ホテルは、一時的な滞在だからいいですけど、ここに住んだらずっと神経がピリピリしそう。

[202: 匿名さん]

武蔵浦和ってホテルがないなー。
ビジネス街でないから仕方ないのか・・・
ホテルがあると飲食店が増えそう。

[203: 匿名さん]

ここの最も駅近の東北棟は個人事務所向け、そのとなりのオフィス棟には製薬会社の本社が入る、共用棟の一部や中庭、庭園は誰でも立ち入り可能、共用施設は居住者以外も利用可能、駐車場の数割を外部に貸し出す…
など、居住者以外が訪問し、セキュリティを脅かす要素は枚挙に暇がないです。落ち着きのある環境とはとてもいえないですね。
せめて共用棟や中庭は居住者専用にして欲しかった。

[204: 匿名さん]

武蔵浦和は今やベッドタウンですからね。ホテルはあまり見ないですね。

[205: 匿名さん]

あれ？
マンションギャラリーの定休日ってもとから、水・木曜日定休だったっけ？