東京スイート・レジデンス＠西大島 〜東京粋都〜Ⅱ

[にしすな]

あなたの知らない新しい東京が目を覚ます。
商業・住宅・公園が一体となった再開発エリアに”住居専用街区”が誕生。


■所在地 東京都江東区北砂2-1-5、6
■交通 都営新宿線「西大島」駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩18分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩21分
■用途地域 準工業地域
■地目 鉄道用地
■総戸数 526戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建、地下1階
■間取り 3LDK〜4LDK
■駐車場 529台（来客用駐車場3台含む）、月額使用料500円〜15,000円
■建物竣工予定 平成20年2月下旬
■入居予定 平成20年3月末日

過去スレ
Ⅰ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44222/

[81: 契約済みさん]

キッチンタイルをホーローパネルに変更しようと思っています。
オプションだと１２万弱ですが、他で頼んだ方がお得なのでしょうか？タイルをホーローパネルにリフォームするのは簡単にできるものですか？
和室を琉球畳に変更する方はオプションで頼みますか？他で頼むと１畳１万位で変更できるらしいのでオプションで頼むよりお得だと思っています。何かいい情報ありましたら教えて下さい。

[82: 匿名さん]

＞７９さん
キッチンカラーですが家もホワイトにしようと思いましたが、
友人に年数がたつと黄ばみが出ると言われ止めました。
実際友人宅でキッチンを見せていただいたところ黄ばみが出ていたので、
カラーセレクトのアクセントカラーにしました。
ちなみに、月光です。

[83: 入居予定さん]

キッチンで盛り上がってますね。

>>８１　さん
タイルを変更するのはそんなに難しくはないと思います。が、リフォーム工事は引渡し後になるので許可申請をしなくてはならないでしょう。オプションで変更すれば傷や汚れがついても内覧時に言えば手直ししてもらえますが、外の業者はその場合の対応がどうなるか…
値段だけで決めるのは危険かも知れませんよ。

[84: 契約済みさん]

>>79
今週の予定は残土搬出、仮設抗撤去です。
でも何もやってる様子は見られません。
入居後も、しばらく工事してるのかな。
ＪＲ貨物さんにはかなり頑張ってもらなわないと。

[85: 入居予定さん]

いまＪＲ貨物のＨＰに載ってるＨ１９年度の事業計画を見てたら、Ｈ２０年春の完成を目指すって書いてありました。ほんとかな？

あと、提供公園の具体的な計画がのってて完成が楽しみになってきた！

[86: 契約済みさん]

これかな、ＪＲ貨物より

http://www.jrfreight.co.jp/press/pdf/2007jigyo-02.pdf

・・・・・平成２０年５月開業を目指す。

[87: 契約済み]

>>82さん
やはり年数経つと黄ばみが出てくるんですね。
私も白は諦めます。もともとお掃除まめではないですし・・・
松風のアクセントカラーは微妙な色なので下台はこげ茶にしようと思います！！
私も月光に憧れますがリビングがあまり広くないので無難に松風にしようと思います。

[88: 物件比較中さん]

公式HPに記載されていないのですが、
ここのスラブ厚はどのくらいでしょうか？

[89: 契約済みさん]

オプションの日程予約をしようと思うのですが、その日に全部決めなければならないのですか？
話を聞き、一度自宅に持ち帰って検討することも可能なのでしょうか。参加された方、よかったら情報を下さい。

[90: 入居予定さん]

>> 89 さん

オプションは、資料をもらって説明を受ける日と契約日の二回、二日あるはずです。
最終締め切り日前に予約をするのであれば、追加や変更は可能なはずです。
私は担当さんからそういわれましたが、結局最終日に予約し、すべて決めてからいきました。

オプションに関してわからないこと、確認したい仕様等は、双日に電話でするかＭＲで確認されたほうが良いと思います。

[91: 匿名さん]

今週は２位だね
人気あるね〜

http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

[92: 契約済みさん]

ＩＨクッキングヒーターはすべての鍋に対応できるものでしょうか？
それとも全部買い替えでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてくださいね

[93: 契約済みさん]

>>92さん

こんにちは。私も気になったのでMRで質問しました。
鍋の底面に磁石が付くものであればIHで使えるそうです。
また、IHで使えない鍋でも、ヒーターに直火が1口あるので、
そこで使えるそうです。

[94: 契約済みさん]

>>92さん

93です。「直火」という表現が適当でないと思いまして、
調べたら「ラジエントヒーター」というそうです。
IH非対応の鍋が使えるだけでなく、
海苔をあぶったり、お餅を焼いたりできます。
ラジエントヒーターは、機種によってない場合もありますが、
この物件のヒーターには付いているみたいです。

[95: 契約済みさん]

＞８３さん
ありがとうございます。オプションでやってもらう方が楽だしいいなぁと思うのですが・・
外の業者でもしっかりした所なら、何かあった時はちゃんと対処してくれると思いますし。
とりあえず、リフォーム業者探してみます。

[96: 入居予定さん]

今日もチラシが入ってましたね。
販売戸数が１００→５０に変更されてました。
順調すぎるほど順調に売れてるみたいですね。
うれしいんですけど、ＭＲが早くに無くなってしまうのではないかと心配になります。

[97: 契約済みさん]

でもまだ1期販売なんだよね。
検討している方にはＤＭは来るのでしょうか？

[98: 匿名さん]

長○工が嫌いなせいか某碓○氏は「アンボンドスラブ」について
疑問に思っているようです。
MRに行く前に物件を検討しているのですが、スラブ厚が確認できません。
ここの公式HPに壁などの厚さは記載されているのに、
スラブ厚だけ記載されていないのが気になります。何故でしょう？

[99: 契約済みさん]

93さん　親切な説明をしていただき有難うございました。
良く理解することが出来まして、助かりました。
　又いろいろ教えてくださいね！

[100: 匿名さん]

>>98
何故でしょうね？
貴方が本気で検討されているなら、現地へ行かずとも電話等で照会する等、
いくらでも方法はあると思いますよ。
ま、検討物件の施工会社を伏せ字にするような人が本気で検討しているとはとても思えませんが。