東京スイート・レジデンス＠西大島 〜東京粋都〜Ⅱ

[にしすな]

あなたの知らない新しい東京が目を覚ます。
商業・住宅・公園が一体となった再開発エリアに”住居専用街区”が誕生。


■所在地 東京都江東区北砂2-1-5、6
■交通 都営新宿線「西大島」駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩18分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩21分
■用途地域 準工業地域
■地目 鉄道用地
■総戸数 526戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建、地下1階
■間取り 3LDK〜4LDK
■駐車場 529台（来客用駐車場3台含む）、月額使用料500円〜15,000円
■建物竣工予定 平成20年2月下旬
■入居予定 平成20年3月末日

過去スレ
Ⅰ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44222/

[122: 匿名さん]

>105さん
タンクありトイレのがいいですか？
個人的にはこの値段出すのならタンクレスにして欲しかった。

[123: 匿名さん]

ですね〜、普通は７〜８０戸に１基でしょうから。
でもエレベーター待ちを覚悟できる人が買えばよろしいので不便と思うかたは他所へ

[124: 105]

>>122さん

用するだけなんで、どちらでもいいのですが
無料で選べるならタンクレスの方が良かったかな。

[125: 第一章契約済みさん]

第一章契約済みの皆様
春のSwitch！キャンペーン成約記念品申込書の返送は忘れてないですか？
６月８日必着ですよ！
けれど、新居に送られてくるのではなく、今の住所に送られてきてしまうので、
置き場所に困ってしまいますね・・・^^;

[126: 契約済みさん]

>>125さん

ありがとうございます。
すっかり忘れておりました。さっそく応募いたします。

鉄人のクッキングイベントもよさそうです。
Webページを見た感じだと、東京23区内の場合、
鉄人が来るのは銀座館と電力館だけですね。
まぁ、そうですよね。

[127: 115]

>>116さん、>>117さん

>貴方がそうしてグダグダ悩んでいるうちに完売しちゃいますから。

>ほんと、気になるくらいなら止めたほうがいいですよ。
>購入したい人にとっては、どこも気にならないものだから。

売り上げは順調みたいですね。
売り上げ好調ということは、購入を決められた方にとっては私が
気になった部分は気にならないようなのでいいのですが、そのような
方が多いようで少し驚きです。
私ってマイノリティ??

上に書かせていただいたようにスイートは私にとっては気になる点が
多いために優先順位は1stでは無いので、売り切れてしまったら縁が
無かったと言うことであきらめるつもりです。

[128: 契約済みさん]

>私ってマイノリティ??

ここの売り出し前の意見なら賛同する人も多かったでしょう
今は契約済者、契約予定者が殆どですから…
購入者は、どこかしら妥協して購入してると思いますよ。

[130: 契約済みさん]

>>129さん

そんな言い方しなくても。もう少し優しい文章の方がいいですよ。
批判派はスルーでいいじゃないですか。

[131: 契約済みさん]

１２９さんに賛同です。
これだけの契約数で、いまさら気に入る気に入らないの議論は止めて欲しいです。
もっと有益な情報を交換しましょうよ。

[132: 契約済みさん]

そうそう、買う気のない批判はスルーですね。
他にもっと良い物件があると書いている方は、迷っている方のためにも、具体的にその良い物件を紹介いただきたいです。

[133: 契約済みさん]

タンクレストイレですが、私は引き渡し後にアラウーノというタンクレストイレに付け替えようと思ってます。施工費込みでも、安いところなら２０万−２５万くらいなのです。オプションの高性能タイプウォシュレットをつけるつもりでしたが値段が十数万円と聞きまして便器ごと交換してしまうことにしました。
コスト圧縮とはいえ、いまどきシャワートイレくらい標準装備でつけておいて欲しいですよね。
だれか、一緒にアラウーノ購入しますか？数がまとまれば施工費まけてくれるかもしれませんよ(笑）

[134: 契約済みさん]

公式ＨＰにおもしろい間違いを見つけてしまいました。
「設備・仕様」の「バスルーム」を見ていたら、あれれ？

二重断熱で長時間保湿「保湿浴槽」
う〜む。肌のコンディションはよくなりそうですね（笑）

タンクレストイレいいですよね。うちの部屋は手洗いカウンターが
付いていないので、ウォシュレットで悩みたいと思います。ＤＩＹかな。

[135: 契約済みさん]

タンクレストイレにするメリットとは
どんな事があるんでしょうか？

[137: 匿名さん]

> タンクレストイレにするメリットとは

使ってみての感想です。

プラス点
○　見た目がかっこいい。我が家は猫のトイレと一緒なので、常時ドア開けていますが、
タンクがなくおしゃれな格好なので、不快感が少ない。
○　タンクレストイレだけでないかもしれませんが、自動で流れるので手間要らず。

マイナス点
△　値段ほど価値があるかどうかは、疑問。
△　よそのお宅に言って、あわや流すのを忘れそうになる（恥）

個人的判断
初めから付いてればラッキー。
わざわざ付け替えるのはちょっと？

[138: 契約済みさん]

ウオーキング・クローゼットやマルチ・クローゼットや納戸を使うのは初めてですが、皆さんはどのように使う予定ですか？何かアイディアがあれば教えてください。

[139: 匿名さん]

タンクレストイレについて

○見た目がかっこよい
　縁沿いに水が流れるので、全体がきれいになる。

△自動洗浄はもたもたしていると、いまだ準備が整わないうちに流れてしまう。紙で周囲を拭いていたりしたら完全アウト→付いているけどスイッチを切っている＝意味なし

×設置や交換がコストかかる。素人ではつけかえ不可能
　上のような水の流れが災いして、使い方によっては詰まることがあるかも。

[140: １３５]

>>137さん139さん

ありがとうございます。
タンクレスは諦めて家具の方に予算を回そうと思います。

[141: 購入検討中さん]

>>131さん、
＞これだけの契約数で、いまさら気に入る気に入らないの議論は止めて欲しいです。
＞もっと有益な情報を交換しましょうよ。

まだ購入検討中の方もいるのです。
自分が購入決定したからと言って気に入るかどうかの議論を止めるのはどうかと思いますよ。


タンクレストイレは、あればラッキー、無くても気にしないですかね。

[146: 契約済みさん]

タンクレストイレで話題になってますが、
トイレにこだわりのある方もいるということですね。

タンクレストイレは設置場所の省スペース化ができるとういう利点があります。
会社とか、店等はタンクレストイレが多いですね。

まあ、最初からウォシュレットが標準ならばいいんですけどね。
オプションでハイグレードタイプの価格を考えれば、
便器ごと取替えたくなりますよね。
ハイグレードタイプのウォシュレットの便座を量販店で買っても数万円だからね。
エアコンも早めに決めておいた方がいいんでしょうかね、
量販店とかだと、夏前なら工費無料が多いですからね。
オプション会とかだと、余り選ぶ余地はないんでしょうね。

[147: 契約済みさん]

オプション会で販売予定のハイグレードタイプウォシュレットは、今のところTOTOの
F3Aだそうです。価格比較サイトでは96800円となっていました。他のインターネットショッピングモールでは、特価で85000円程度。施工費を考えると（シャワートイレくらいなら自分で付けられますが）価格差が小さくなりますのでタンクレストイレに付け替えるのも有りかなと思います。

私は、現在もタンクレストイレを使用しておりまして、できればタンクレスに変えたいと思っています。タンクレスは掃除が楽です。タンクが無いため便器が位置的に奥になり、レストルームが少し広くなります。