シティテラス戸田公園ってどうですか？Part5

[物件比較中さん]

前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart5です。


所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415958/

[129: 匿名さん]

売れればいいですけどね（笑）

[130: 匿名さん]

原油も値上がりしてるし世の中何でも値上げの風潮（泣）
早く買った方が正解ですか（＾＾）
ここは安いので値上がりも仕方ないのかな？

[131: 匿名さん]

マンション途中で値上げとか、どこが仕方ないんでしょうか(笑)
計画が崩れたんですよ。
販売期間が長すぎて営業費が上がっただけなんじゃないですか。

[132: 賃貸住まいさん]

値上げではなく、南向きや高層階などより条件の良いものを売るからなのでは？

[133: 匿名さん]

上層部は既に完売してますよ。

[134: 匿名さん]

スミフじゃなければもつと安いだろうに。

[136: 匿名さん]

物件が良いから高層階じゃなくても良いと思います。

５階～８階なんかも良いのではないかな？

価格が安く眺望も最高ですよ（ｗ＠：＠ｗ）

[137: 物件比較中さん]

>>135
人をみているんでしょうか？
私は、まだ南東しか売りにでてない時に南西の角や東側をたずねても、教えていただけませんでした。 そして南東よりもこれから売り出す物件の方があがるんですよと言われました。
だから、早く決めた方がいい…と言う感じで説明をされました。

[138: 購入経験者さん]

モデルルームは混みあってるから買いたいお客さんを優先するのか仕方ないでしょうね。
買えない人や冷やかしさんは相手にされないでしょう。

[139: 匿名さん]

連休中は物凄く混んでましたね"(-""-)"

上の方からドンドン売れてる感じです。

どのお部屋にするか悩みます(-_-;)

[140: 物件比較中さん]

クッションフローリングってどうですか？個人的にフニャフニャな感じが苦手で、それが理由で悩んでいます。
二重床より音が響かないらしいので、それは良いのですが。

[141: 購入検討中さん]

隣のマンションは値下げするみたいです。こちらはどう出てくるか？

[142: 匿名さん]

隣はどれ位安くなるのですか？もともと高いのでコスパはシティの方がいいですが・・。

[143: 入居済み住民さん]

フニャフニャ床は私も悩みどころでした。マンション内のモデルルームを見る時も一同、スリッパをはかないで歩いてみるといいかもです。
私は購入済みですが、おそらく
半月すれば慣れますよ。二重床の感覚を忘れちゃいました(((^_^;)

[144: 匿名]

フニャフニャッ床は静かな上に疲れない点が良いです。外で固い靴を履いて疲れて帰ってくるとフニャッフニャッが癒してくれますよ。

[145: 匿名さん]

個人的な感想だと、ふにゃふにゃ床は酔いますね。

[146: 匿名さん]

第四期予告 8月下旬販売開始予定。
いよいよペースが上がってきました。

[147: 匿名さん]

うちも、フニャフニャ床ですが、驚くくらいすぐに慣れました。住んでもずっと気になる人はほとんどいないのではないでしょうか？

[148: 匿名さん]

フニャフニャ床は家具の重みやちょっとしたことで凹んでしまうイメージがありますが、最近のはそんなことないのかな？

[149: 物件比較中さん]

ウチも凹みを心配しましたが、フニャフニャゆかは張り替えも高くないらしいのでその時は張り替えしようと決めました。

なので、冷蔵庫とか食器棚などもそのまま設置しました。

[150: 匿名さん]

遮音性が高いから後は慣れですかね（笑）
友達のマンションも直床ですが上からの音もなく快適だって話でした。
二重床よりも性能は良いみたいですね！

[151: 匿名さん]

遮音性は高いから子供がいる家庭には良いつくりだね。廊下も広いし快適に過ごせそうです。全体を通して評価の高いマンションなので今週、東の高層階を申込しようと考えてます。

[152: 匿名さん]

>>151
おめでとうございます！
花火大会に間に合いますね

[153: 匿名さん]

今から申し込むんだから間に合わんだろ。。。
8/2だぞ。

[154: 匿名さん]

東の高層がまだあったんですか？キャンセルですか？

東もほぼ完売だったから断念したつもりでした。

まだ他にもあるのでしょうか？

[155: 匿名さん]

東の高層階は横断幕が掛かってるし、まだ売れ残りありそうですね。

[157: 周辺住民さん]

このマンションのメリットって花火が見えるだけ?

[158: ご近所さん]

>>157
そう、花火が見えるだけ！

[159: 匿名]

ここは伝説のマンションになるでしょう。埼玉では。

[160: 購入検討中さん]

3年経過したら中古扱いになって安くなるかも。

[161: 匿名さん]

大手、価格安い、シャトルバス、保育園、ディスポーザー、ミストサウナ、スロップシンク、インタネット無料、省エネ等級高い、エコポイント、引越し無料、日当たり良好、周辺静か、花火、眺望良い、スカイツリー、富士山、夜景良い、良いとこはこんな感じかな。

[162: 匿名さん]

シャトルバスを含めて無料の部分は全て価格や管理費に転嫁されてることを加味しないといけないですね。

[163: 匿名さん]

オハナ＞グラシン＞クレヴィア＞デュオヒルズ＞シティテラス≧サクラ

[164: 匿名さん]

グランシンフォニアを買えなかった方々が集まりそうですね。

[165: 周辺住民さん]

夏に入り、植栽の緑がかなりキレイになってきましたね。東の高層階もみるみる入居が増えているの分かります。

[168: 匿名さん]

買えないなら他行けば。近所が大幅値引きするみたいだし。そっちなら売って貰えるんじゃないの？

[170: 物件比較中さん]

>>169

まさにおっしゃられる通りだ。

[171: 匿名さん]

デュオにもたぶん負けますねぇ

[172: 匿名さん]

>>169
ぐうの音もでないほどの正論です。

[173: 匿名さん]

春日部共栄優勝おめでとう

[175: 匿名さん]

デュオの全部戸数より既に売れてるから負けるとか可笑しいですよ。
完売までの時間なら負けもあるかも知れませんね。
流石に２０％オフでやられたらシティ買えない人が買えますからね・・。

[176: 物件比較中さん]

今日、居住者が原付で二人乗りして、敷地から飛び出てきました。この物件レベルだと、このような居住者が多いのでしょうね。

[177: 入居予定さん]

春日部共栄優勝おめでとう

[178: 匿名さん]

昨日、モデルルーム行きましたが東の高層階めちゃくちゃ売れてましたよ。
建物内のモデルルームを見ましたが価格とのバランス考えてそのあたりが1番良かったです。部屋数も少なかったし前向きに検討中ー