シティテラス戸田公園ってどうですか？Part5

[物件比較中さん]

前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart5です。


所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415958/

[957: 匿名さん]

大規模でよくありがちな、プールやジムがないのがここはいいですね。ホントにファミリーが求めるだけの共用施設にしてる。子供も駅を使い始めたら、夜道を歩かなくていいから安全だしね。

[958: 匿名さん]

先程の地震、戸田は震度４らしいですが、マンションどうでした？？
結構、揺れた感じですか？？

[959: 匿名さん]

隣と一応比較はしましたが、全ての面で上回ってると思います。

◆価格
◆仕様
◆間取り
◆眺望
◆保育園
◆専用無料バス

価格が安いのが一番嬉しいですが(*ﾟ▽ﾟ*)

[960: 匿名さん]

>>959
それは個人によって違うと思います。
子どもがいない人は保育園とか逆にいらなですし、間取りもデッドスペース多め収納少なめです。
大規模だから安いという印象を受けました。

でも安いのは嬉しいですよね！
バスもなくならなければいいのですが。

[961: 匿名さん]

よく間取りがいいとか言いますが、ここと隣とかに限らず
どこの新築マンションも同じように思えてしょうがないんですが
タワーの一部、都内の一部etc違うのももちろん見かけますが　
素人なので・・・

[962: 契約済みさん]

>>951
北東角部屋最上階が３６８０万ってチラシが入ってた。
でも間取りがあまりよくないな。収納も少ない。
ちなみに家は南の中～高層階で３８４０万。

[963: 匿名さん]

定番の人気間取りしかないからって事でしょうね。

住友さんはほぼ同じ間取りで造ってます。

Ｇパンなら５０１みたいな感じですかね？

[964: 匿名]

こういう郊外のファミリーマンションは、お客さんを呼んでも変に自慢しなきゃやっかまれることもなく良いんだよね。中途半端に見栄張って頑張った感のあるマンション買うよりね。　ある意味、大人の物件だね。

[965: 匿名さん]

買ったら自慢したくなるようなマンションですよね。

[966: 匿名さん]

964さん
965さん

ちょっといいこと言うなーって思いましたよ。自慢したいし実際自慢していいマンションだと思うんですけど郊外だけにあまり来客率の高くない住まいになりそうで、でも来たらいいマンションだと周知されるレベル。

分かる人にだけ分かってもらえればそれでいいと思える、普段は住人達だけの大切な場所だと思います。こういう住まいっていいですよね。実は私もこんな理由で今のマンションに住んでるんです。

[967: 匿名さん]

幕張の巨大イオンのシャトルは有料なのに驚いた。
これから買い物する客から料金を取る、確か１００円位だったけどね。
ここのシャトルが無料なんて、検討者や住民でないと知らない事。
来訪者も驚くでしょうね。
凄いマンションだと思います。

[968: 匿名さん]

それって路線バスと競合しているからじゃ？
バス会社の経営に圧力を加えるわけじゃないでしょう
シャトルも路線も中良く運営しよってことでない？
幕張のシャトルは有料なのに驚かないひともいるし、驚く人もいるでしょうね。
でもまあここのマンションに所用があってシャトルが無料であればそれはそれでええことじゃないの？

[969: 駅近住人]

ビックリ。シャトルバスいいですか？。マンションは立地で選んだ方がいいですよ。

[970: 匿名さん]

>>969
駅近くを検討できる予算がある人は駅近がいいと思います。予算に余裕が無い人は、検討対象にすればいい。
それだけでしょ。誰もが駅近買える予算がある訳じゃないんだから。ね。

[971: 匿名さん]

後１０００万出せるなら駅前の方が便利なのは確か。
ただ、限られた予算内でベストバイは、シティテラスなんだと思います。
内装は都内と変わらない高級仕様だし、無料バスあるし、何より安いです。
シティテラス買って新車買うとかも出来るし。

[972: 駅近住人]

正論です。昨日近くを通ってシティテラス戸田公園を初めて見て、何故ここにこれ程の規模のマンションがあるの？と、思って不思議に思って書かせてもらいました。

[973: 購入検討中さん]

>>971
うちはそういう考えです。
住居費を抑えてクルマ、レジャーの予算を厚くする計画にはこのマンションちょうどいいかと。駐車場もタワーがあるし、旅行の荷物持ってシャトルバスで駅に行けるし、便利そう。

[974: 入居済み住民さん]

シャトル便利ですよ、本当。
うちは子供がまだいないので、車も持ってませんが、何の不便もない感じですね。コンビニ行くのもシャトルでって感じです。

[975: 匿名さん]

もうすでに、賃貸として出てるよ。
スーモ見たらさ。
住友不動産が買って賃貸にしてるのかな？
入居が増えないと管理費とか大変だもんね。

[976: 匿名さん]

>>975
賃貸でもシャトルバス乗れて、選択肢が増えていいですね。情報ありがとうございます。賃貸でも利回りがいいんですね。