品川シーサイドレジデンス Part4

[契約済みさん]

全住戸完売。入居説明会・内覧会を経て10月予定の入居へ向け、有意義に情報交換をしま
しょう。

　
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過去スレ
品川シーサイドレジデンス
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[661: 匿名さん]

外構が入居までに直ればそんなに外れではないですね。

[662: 匿名さん]

目に見えるところがこんなんじゃ、見えないところがどうなっているか、、、心配でんがな。
本当に大丈夫か？

[663: 匿名さん]

確認会を先日終えました。指摘箇所は全てきれいになっていて安心しました。共用部メインエントランスのフロアーですが、確認会が済んだら掃除をするそうです。ピカピカにしておいて下さいと言っておきました。外壁の白い汚れに関してはもう一度酸で洗うそうです。落ちるといいのですが。。エレベーターの音（到着を知らせる音）の音量が大きいのが気になりませんでしたか?　少し小さくしてくれるそうです。

[664: 匿名さん]

エレベータの到着音は私も不快感を感じました。

音量が大きくビックリしましたし、
そもそも「チンッ」という音がすごくレトロで、
最新の新築マンションとは思えません。

スピーカーから出しているのでしょうから、
可能であればもっとやわらかい音（ポンとかアナウンスとか）に変えて欲しいです。できなくてもせめて音量を下げて欲しい。

[665: 匿名さん]

茅場町の有楽土地オフィスのエレベーターもチーンッ！でしたよ。
チンベルが好きな会社なのでしょうね。

[666: 契約済みさん]

室内の設備等、出来具合などは長谷工さんいわく５回もきちんと点検していて『この物件は自身を持っています！』とのこと。。。。確かに室内はわりときちんと仕上がっていると思います。

　　でも。。。でも外観がーーーー！！！
外回り発注業者がはずれたのかＶＶ。
色々マンション（３０件以上）を見て歩きましたがこんなに肉眼ではっきり外観施工が気になるところはありませんでした（涙。。

場所も公園が近く交通アクセスは最高に良いところです。
だからこそ一生にそう何度も無いと思う高い買い物を外れにはしたくありません。

しっかり納得のいくまで指摘したいです。
声も大きくなれば動かないものも動かせます！！！

[667: 契約済みさん]

↑自身→自信に訂正。

[668: 匿名さん]

たしかに今のところ外構はイマイチですね。
・外灯の雑な補修
・道路と平行に設置された反射板
・外壁汚れ
・中途半端な扁額のさび

この辺りは入居までに解決して欲しいです。

[669: 匿名さん]

そんなに嫌ならキャンセルしてもらえませんか？
キャンセル待ちしてる人が沢山いるのです。
うちも期待している一人です。

[670: 入居予定さん]

ここに投稿しているのは、皆さん愚痴なんです。キャンセルなんて考えていません。一生に一度の大きい買い物をしたのに、あちこち不具合があったり、思ったより、安っぽくできていたり。。皆、愚痴りたくなるのでは。。?でも、愚痴とか不安の中で、本当に業者に改善を求めたいものがでてくれば、それは大切なことだと思うし、きっと業者さんもこのコーナーに目をとおしているはずだから、もしかしたら、改善できるところはやってくれるのでは？？と少なくとも私は思っています。

[671: 匿名さん]

>>670さんにはほぼ同意しますが

>きっと業者さんもこのコーナーに目をとおしているはずだから、
>もしかしたら、改善できるところはやってくれるのでは？？
>と少なくとも私は思っています。

これは夢を見すぎだと思います。
匿名掲示板故に。契約者でない人が書き込んでいる可能性もあるのですから、そんな書き込みに対して企業が自ら動くなどまずありえません。
ここで明らかにされた情報を元に、契約者一人一人が自分の目で真実を確認した上で、不満と感じたならば、業者に直接申し入れ、回答をきちんと求める。そうしなければ企業は動きません。

[672: ご近所さん]

東側、正面玄関入り口前の歩道に四角いブロックは４つ設置してありますよね。
あれ、ブロックの光の方向かえてもらいたいです(90度右か左に回転)。
夜になると目の悪い人間にとって、あのブロックは危ないです。
自転車だと衝突しそうで怖いです。

入居者じゃないので頼めないのですが、
せめてブロックの方向の修正はお願いしたいです。

[673: 匿名さん]

ライトアップされてるから大丈夫ではないですか？
それでも見えないのならそもそも普通の道は危なくて通れないと思うけど。

[674: 契約済みさん]

エントランスの床、私もびっくりして、即質問しました。
入居前には・・・と言われるのであれば、確認会や内覧会のうちにやっておくべきでは？？ていうか引越会社でさえ養生するんだから、工事の人もやってよ、と思ってしまいました。
家の中はキレイにできていましたが、再度指摘する箇所がありました。
反射板に関して、私も質問してみましたら、ネットで指摘される前から反射が弱いということは把握済みだったそうです。
今は両端に反射量の多いものをつけるか検討中ということで、ホッとしています。
マンションの購入が初めてなのでこういった指摘事項が次々と出ることが普通なのかどうなのかわかりませんが、外回りの工事が完璧でないことが少し疑問です。
でも気付いたら担当者に声をあげていくことが肝心だと思います。
この掲示板で情報交換ができてとても有意義です。皆さんの細かいご指摘、ありがとうございます。

[675: 契約済みさん]

６６９さん　へ〜キャンセル待ちですか〜沢山いるってどの位ですか？キャンセル待ちで入られた方っているんですか？

[676: 契約済みさん]

６７５さん。
私も６６９さんのレス読んでびっくりです。
私は、１期で購入しました。その時はこんな状態（完売）になるなんて思っていませんでした。

キャンセル待ちをしている方どのくらいまで待つのでしょうか？
賃貸ではありませんからね。

入る前に売却するか、転勤等の都合で引越しする方が出るまで待つのでしょうか

[677: 入居予定さん]

NTTに開通申込の電話をしたら「工事費は11,000円前後かかります。」
と言われました。思わぬ出費でちょっとショックでした。
(金額じゃなく、気持ちの問題ですが・・・。)

そろそろ固定電話を持たない生活も検討しなければなりませんかね。
実際年に数回FAXを送るときぐらいしか使いませんしね。

[678: 入居予定さん]

話の流れから外れてしまって恐縮ですが、提案です。
前から住民板への移行提案がありましたが、そのときは特に反応が無かったように思います。
今月で確認会もほぼ終了し、あとは事実上入居を待つのみになり、検討という段階でもないと思いますので、９月からは住民板へ移行するというのはどうでしょうか？
特に反対意見が多数出る様でなければ、９月頭にでもスレの様子を見て移行依頼しますが・・・。

[679: 匿名さん]

このスレが1000行ったら次スレから移行すればいいんじゃないですかね

[680: 契約済みさん]

１０００行く頃には入居してるんじゃないかな？