品川シーサイドレジデンス Part4

[契約済みさん]

全住戸完売。入居説明会・内覧会を経て10月予定の入居へ向け、有意義に情報交換をしま
しょう。

　
●建設現場観察ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/ssr422/

　●オーバルガーデン(徒歩５分)〜ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/

　●東品川海上公園(徒歩１分)
　　http://www.asobi-map.com/tennouzu_park.htm

　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

過去スレ
品川シーサイドレジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3851&rn=10
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=0369&rn=10
品川シーサイドレジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=0546&rn=10

[361: 契約済みさん]

これから同じマンションに３６０みたいな人が住むと思うと嫌な気分になりますね！

[362: 契約済みさん]

マンションを小ばかにしたような書き込みの方が
私は嫌ですけど。どうでしょう？

[363: 匿名はん]

お世話になります、契約者のものです。

『話題の扁額』、デザインはシンプルだし控えめな大きさで
とても良いと思いますが、359さんのおっしゃる通り
サビ付いているのは困りますね。。。

さすがにこのまま完成にはならないと思いますが、
週末の説明会の帰りにでも寄ってみようかな。

[364: 契約済みさん]

単なる煽り屋さんが紛れてるようなので、
あまり過剰に反応したり反論しない方が良いです。
煽り屋さんが喜んでしまうので。

[365: 契約済みさん]

近所に住んでいますので昨日見てきました。
煽りと思われるのでしたらご自分でしっかり見て来てください！！！

ローンを組んで買う高い買い物ですので。
説明会前に週末にでも時間をとり是非現地を見てください。

指摘箇所は“画像どうりhttp://www.s422.jpn.org/”が外灯カバーがずれていたりコンクリ部分が掛けていたりコンクリタイルが浮いていたりしていました。

外観のいい加減な仕上がりを見て、内装はもちろん耐震躯体そのものにも不安を感じました。
あのまま引渡しなのは問題だと思います。
とても業界大手の仕事とはおもえません。

今更後戻りは出来ませんが有楽、長谷工のかたは現場を見ているのでしょうか？

[366: 契約済みさん]

みなさん、まずは実際に現場を見てみてください。
そしてもし不安や不満があれば、積極的に売主に思いを伝えましょう。
私が申し入れた事項のうち、一つはクリアされました。
（説明会で言及してくれると思うので、具体的にはここで述べませんが。）
ここで不平を述べている「だけ」では駄目です。
身勝手な言い方をすれば、このスレや観察ブログ・非公式ＨＰ等は、今回のような件や、内覧会時の不備情報共有の為に最も有効なんだと思っています。

[367: 契約済みさん]

私も近所に住んでいますので買い物のついでには遠回りをして
完成を楽しみにしているほどです。
ぜひみなさんご自分の目で確かめてください。
私もこれは。。。とびっくりしています。
ぜひ、いや、絶対にみんなでご自分の目で確認してから
追求、改善してもらいましょう。
このまま引き渡されるとしたら訴えるべきです。
現場の見学会のとき、工事の方に今のマンションの上の階の方の
音がすごくきになるのでここはどんなかんじでしょうか。と
尋ねたとき、すごくバツの悪そうな顔をされたのを
今でも気になっています。
あまり期待はできないようです。
目に見えない耐震であったり構造までも心配になってきました。
一生に一度の我が家では大きな買い物ですので気になったことはぜひ
みんなで追求していきたいものです。
がんばりましょう。

[368: 契約済みさん]

私も近くに住んでいるので通勤途中に毎日観ています。指摘のあった所は正直、建築のプロが造っているとは思えない程、雑な仕事内容だと思います。（この仕事内容ではお金払えません）我が家もこれから高い住宅ローンを背負って一生住む家なので、数年後に私達の修繕費で直す事が無いよう引渡しまでに悪い所は全て直して頂くつもりです。みなさんも人事ではありません是非一度御自分の目で確認して頂く事をおすすめします。みんなで頑張りましょう！！

[369: 契約済みさん]

たとえばコンビニに行って、

表紙が折れ曲がっている雑誌
凹みがある缶ビール
箱の角がつぶれているお菓子
傾けたせいで中身がかたっぽに寄ってしまっている弁当
冷蔵庫に入れたばかりで冷えていないジュース

わざわざ選んで買いませんよね！
私も現地に行って確認することにします。

[370: 匿名さん]

こんな掲示板に書いて煽っていないで直接売主に言えばどうですかね？

そもそも確認して問題あれば指摘して対応させるための内覧会ではないのですか？
内覧会の前の段階で（仕事の途中で）ごちゃごちゃ口出されるのは
同じ立場だったら嫌ではないですか？

[371: 契約済みさん]

（仕事の途中で）→とは思えない箇所があるのは確かです。

[372: 契約済みさん]

こんな掲示板→自由にタイムリーに情報交換意見交換できる掲示板です。

[373: 契約済みさん]

煽りでも何でもありません。
私は近くに住んでいますのですぐ気になってぐるっと見て回りました。

皆さん、とにかく現場をよく御覧になってきてください！！

指摘場所、よーくしっかり見てください。

数多くの物件を手がけてきた施工会社でこんなことあり得るのかと怒りがこみ上げてます。

まずは、現場を見て確認していただき、同意して皆さんで申し入れ出来るようにしましょう！

[374: ご近所さん]

東側の柱外灯の上下のずれ，欠け、公開空地敷きタイルの浮き。
菅口部分の端処理は解りやすい・・・あそこにコンクリ流して固めてしまうつもりか？。。。

外灯上下のコンクリ部分は作業途中ではなく仕上がり状態だとおもいますよ。

[375: 契約済みさん]

>同じ立場だったら嫌ではないですか？

何故わざわざデベの立場で考える必要があるのか？
無論、礼は失してはいけないが、この時点で確認すること自体が否定される訳でもないでしょう。そもそも内覧会で共用部全てまで確認しますか？そしてここで指摘が無くても、あなたは指摘事項全てに気づいたと確信できますか？
>>354を荒らし呼ばわりして削除依頼した人もいますし（却下されたようですが）、デベが書き込んでいるのではないかと勘繰りたくなりますね。

[376: 匿名はん]

デベの立場じゃなくて、職人の立場で、という事じゃないですかね？
僭越ながら自分もある種のプロですが、仕事の途中で素人がツベコベ言ってきたら
非常に嫌です。
逆に完成品が満足頂けなかった場合は誠意を持って対応しますが。

[377: 契約済みさん]

>>仕事の途中で素人がツベコベ言ってきたら

顧客に対して「素人」なんて言ってる時点でプロ失格だよあんた。

[378: 匿名さん]

373さん

怒りがこみ上げてきたのでしたら直接売主に確認されたらいかがでしょうか？何故皆さんの同意を得る必要があるのですか？

[379: 匿名さん]

>>377
論点ズレテルよあんた。

[380: 契約済みさん]

・デベにも言う。
・ここにも書く。
・より多くの声が集まる可能性がある。
・デベの動く可能性が強まる。

以上