品川シーサイドレジデンス Part4

[契約済みさん]

全住戸完売。入居説明会・内覧会を経て10月予定の入居へ向け、有意義に情報交換をしま
しょう。

　
●建設現場観察ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/ssr422/

　●オーバルガーデン(徒歩５分)〜ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/

　●東品川海上公園(徒歩１分)
　　http://www.asobi-map.com/tennouzu_park.htm

　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

過去スレ
品川シーサイドレジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3851&rn=10
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=0369&rn=10
品川シーサイドレジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=0546&rn=10

[201: マンコミュファンさん]

他所の子でも、度が過ぎると思えば注意することは可能です。
その場で叱れば大抵の子は言うことを聞きますよ。

[202: 入居予定さん]

建築中の見学会のとき、ヘルメットかぶった現場のひとに防音のことをそっと聞くと、困ったように、あまり期待できない、と言われました。（スーツ着た売り主さんは太鼓判でしたけどね）
子どものどたばたとか、思った以上に響くんじゃないでしょうか。
防音カーペットとか最近はいろいろとあるので活用しつつ（うちも静床ライトを使用中）お互いに気をつけるしかないですね。

[203: 匿名さん]

196さん
郊外の機械式駐車場では無いので、渋滞してしまうほど混むことはありませんよ。通勤に使われる方もそれほど多くは無いでしょう。
もちろん197さんがおっしゃっているように下のほうがスムーズに出し入れできるのは間違いありませんが。

199さん
駐車場の抽選の仕方については説明が同封してありませんでしたか？
抽選して調整、ですよね。我が家は比較的大きな車の為、あまり選択肢がありませんでしたが。。

202さん
本当ですか？高い防音性とは思っていませんが、そうあっさり認められると心配になりますね。
子供のいる家はカーペットをひいて防音に気をつける、踵から着地する子供の足音は響きますからね、こういう気遣いが必要ですよね。
我が家もそうするつもりです。

[204: 契約済みさん]

「家族都心」と言ってるくらいですから子供が多いのは承知の上でみなさん購入してるんだと思います。
なのに子供の騒音をかなり気にされる方が多いのには驚きです。
子供は子供です。いくら親がうるさく言ってもたまには聞かないこともあるでしょう。
誰だって子供時代は、はしゃぎ過ぎて親に怒られたりした経験があるんじゃないでしょうか？
そりゃ夜中にうるさくされたりしたら腹も立ちますが。
昼間にちょっとはしゃいでるくらいは多めに見るくらいの心の余裕が欲しいなと個人的には思います。
すみません、話しをぶりかえして。
なんだか子供と笑いながら廊下を歩いているだけで、睨まれそうな雰囲気がしそうだったので・・。

[205: 契約済みさん]

なんだか２００さんが一番大人な意見に思います。

我が家も子供がいますが、やはり上の階からドタドタと常に聞こえてくるのでは、気になって嫌です。
そう思うからこそ、我が家でも朝や夜は特に気をつけさせるつもりでいます。
ただ、子供のことですから、ある程度はお互い様と思ってくださるような寛容な方々の集まりであって欲しいと思います。
大人だって人に迷惑をかけることは多々あるんでしょうから。

[206: 契約済みさん]

子供が多いのは承知のうえ＝うるさいのは仕方ない

という発想が意味不明。

[207: 賃貸住まいさん]

子供がうじゃうじゃいる直床の賃貸に住んでますが、
全く無音とはいいませんが、別に気にはなりませんよ。
もちろん朝や夕方には多少話し声位は聞こえますが。

大人なら絶対に静かという保証はないと思いますし、
寧ろ、深夜まで活動するのは大人の可能性が高いです。
以前住んでいたマンションでは毎晩深夜までゲームの音と
大人の奇声が聞こえたことがありました。

それに、迷惑行為は騒音だけではありません。
タバコを吸うお宅からの臭気で窓を開けられない時もあります。

[208: 入居予定さん]

まだ入居前で迷惑行為が起こった訳でもないのに、心配性の方が多いんですねえ。
それともここで予め話題を盛り上げて、牽制でもされているおつもりなんですかね？

[209: 入居予定さん]

まあまあまあ、入居前だからこそみなさん不安なんですよ。
まったく盛り上がらない他マンションの掲示板がたくさんある中で
ここはまだ活気があっていいじゃないですか。

住めば都、きっとなんとかなりますよ＾＾


ところで住宅ローンの繰上げ返済貯金を 米ドルで考えている方 又は興味ある方いらっしゃいます？
為替リスクはありますが、固定3.5の利率はかなり魅力的です。

[210: 匿名さん]

子供の笑い声、多少のどたばた、音楽の宿題＆運動会の前などのリコーダーやピアニカ（今は鍵盤ハーモニカというのか）の音。
歌の練習。
自分も幼少時やったな〜と微笑ましく思える程度であれば問題ないと思いますよ。
どれも限度の問題です。
度を越えていれば注意すればよい。子供は社会で育てるってね。
でも、あまりに神経質すぎる方は、共同住宅は向かないですね。

[211: 契約済みさん]

またか、って感じなんですけど。

この手の話、まえにも盛り上がりましたよね。
結論はでないという結論がでましたよね。
おかれてる立場が違えば、利害もちがうもの。

結局、何が良いとか悪いとかではなく、住み始めてリアルな場で、
皆さんの利害が平衡状態になるところで、落ち着くでしょう。

ここの掲示板で話されている議論が、数値的に見て、
マジョリティというわけありませんので、
あくまで参考意見として話しているだけですよね。

。。。って、繰り返しているところを見られると、
外部の人から見ると、ちょっと、滑稽にみられますよ。
一応、外部の人も見ているということを、意識したほうが、
いいかなと。
議論したいのであれば、善意のＳＳＲサイトで、
内部でやったほうがいいかなと。

[212: 契約済みさん]

>ところで住宅ローンの繰上げ返済貯金を 米ドルで考えている方 又は>興味ある方いらっしゃいます？
>為替リスクはありますが、固定3.5の利率はかなり魅力的です。

少し興味あります。
外為は他の通貨も面白いみたいですね。

しかし、資金を払って、返済サイクルになって見ないと
わかりませんが、ある程度資金を運用しながら返済していくのかなと。
経験者に聞くと、最初は、すっからかん、になるらしいですし。

[213: 入居予定さん]

別にこのスレに限らずだけど、
騒音とか自転車とか喫煙とかの話題を出している人は、
明らかに狙ってやってるんですよ。
いくら説教じみた事を言っても無駄。

かといって別に殊更騒ぎ立てる必要もないんじゃない？
匿名掲示板にはお約束の話題って事で。
皆さんリアルじゃ出来ない憂さ晴らししてるんですよ。
それも含めて楽しめばいいんですよ。
聖人君子が集まってるわけじゃないんですから。

[214: 契約済みさん]

別に聖人君子のようなことを言ってるつもりはないですけど。
（聖人君子ではないです。）
213さんのような意見が出ることが、説教じみたことを言った
甲斐がありますよ。
（説教じみたつもりもありませんが。）

憂さ晴らしは、同感です。
ストレス解消のはけ口は必要ですよね。

自然鎮火を待って、適当にスルーします。

[215: 入居予定さん]

駐車場の希望状況をご存知の方、いらっしゃいますか？
できれば２台とりたいと考えています。

[216: 契約済みさん]

内部の人間に情報漏えいを期待してるの？
何故大人しく抽選会まで待てないのか・・・。

[217: 契約済みさん]

家族都心といって皆が小さいお子さんのいる家族ではありません。

老夫婦だけとかご夫婦と手の掛らない子供さんだけとか色々です。

迷惑掛けそうな年頃＆お子さんだったら親御さんがキチンと言い聞かせればいいだけです。

わたしは煩かったら他所のお子さんでもハッキリその場で注意するつもりです！

[218: 匿名さん]

子供だけじゃなくて、不届きな大人も注意しなければ。夜中まで
音量上げてテレビ見たり、大声でしゃべったり。集合住宅ですから
マナーは大人も子供も同様に守らなければね！

[219: 匿名さん]

またマナー専門家のご登場のようですね。

[220: 匿名さん]

禁煙エリアでも普通に歩き煙草する大人が叱ってもねえ。

[221: 匿名はん]

有益な情報交換じゃないレスの際はsageませんか？
読み手が不快に感じる内容を書き込まずにはいられない方は特にお願いしますm(__)m

[222: 匿名さん]

不快な内容を書き込まずにいられない人間がsageる訳無いですね。

・・・で、具体的にどの発言が不快なんでしょう？
貴方が気に入らないだけじゃないの？

あ、これは有益じゃないから一応sageておこう＾＾

[223: 契約済みさん]

222はどーしよーもない人間ですね。

[224: 221]

≫222さん
気分を害してしまい申し訳ありません。

読み手が不快な思いをするどうかを
書き込む本人が投稿前に考えていただけたらと思いお願いしました。

とんだ傲慢野郎でした。以後気をつけます。

[225: 匿名さん]

仲良くやろうよ。実際越してみると、ほんと色んなのがいるから。
この程度で揉めてたらノイローゼになるよ。

[226: 匿名はん]

ここのスレなんか怖いね。

[227: 匿名さん]

東品川だから。

でも志ひとつで、薬師丸ひろ子や久米宏みたいなのもでる。
環境に流されない人は希だけどね。

[228: 契約済みさん]

↑
ほら、こんな人がでてくるのよ。
いわんこっちゃない。
（ストレス解消だと思って、適当にスルーしてたのに。。。）

外部の皆さん、ご心配いりませんよー。
マリッジブルーならぬ、マンションブルーになっているだけです。

契約してから、入居までが長いもんだから、
皆さん暇つぶしなのですよ。

しかし、一年後とおもっていた入居も気づけば、
あと３ヶ月！すぐですねー。

＃東品川のはなし。
＃ちなみに、久米宏は小学校の途中までしかいませんでしたよ。
＃渋いところで、島倉千代子かな。
＃丹羽議員は、子供の頃、神童と呼ばれていたとか。

[230: 契約済みさん]

デベ提携ローンを予定して審査通っていたけど個人で直接交渉の方が条件が良かったので提携断わりました。
その旨伝えると借入先が決まった時点でお知らせ下さいとのことなので今新たに一行本審査中。７月中に決めようかと思います。

デベの言われるままに借りなくて良かった。

やっぱり色々調べてみる価値アリです。

[231: 契約済みさん]

>>２３０さん
他の住宅ローンで良かったところありましたか？凄く気になりますね！！もしよろしければ教えては頂けないでしょうか？

[232: 匿名さん]

オラが村のヒーローはそんだけ？

[233: 匿名はん]

227さんもストレス解消ですよ。
引き続きスルーで。

[234: 契約済みさん]

みなさん、カーテンってどうされますか？
やっぱりオーダーされる方が多いのでしょうか？
ウチは引っ越して家具を全て置いてから考えようかと思うのですが・・・
（比較的上層階なので・・・２週間くらいなくても大丈夫かと）
どこかいいお店をご存知の方、良かったら教えてください。
三井デザインテックは高かったなぁ・・・

[235: 匿名さん]

>>230
>>デベの言われるままに借りなくて良かった。

って別にだまされたわけじゃあるまいし、そんな言い方する必要なくないですか？
提携ローンが全てにおいて優れています、とか言われたならともかく。

[236: 匿名はん]

230さんは、デベを責めている訳ではなく
ちゃんと調べてよかったーって話だと思いますよ。

>>234さん
うちもカーテン・ベランダタイル・照明で悩んでいます。
イースミカ掲示板で勉強しています(^^)

[237: 契約済みさん]

私はカーテンも含めた家具類（照明・食器棚・テーブル等）は、内覧会が終わったその足で、有明の大塚家具に行く予定です。りんかい線ですぐですからね。
内覧会で採寸も出来ますし、部屋のイメージも明確になるし。
実際には謳う様な最低保証価格では無いのは知っていますし、一部では余り評判がよくないですが、なんと言っても日本最大規模ですから現品をより多く見れるのは利点ですね。
やっぱり家具類は現品を見ないでネットやカタログだけで買うのは避けたいです。
価格面で気に入らなければ、現品を大塚で見てからネットで買うと言う手もありますしね。

[238: 契約済みさん]

ウチは待ちきれず全部揃えてしまいました。。。

[239: 入居予定さん]

うちも待ちきれず揃えてしまいました。

[240: 入居予定さん]

ウチは、やはり内覧会で部屋のイメージをつかんでから購入する予定です。なんでも三井デザインテックは高い気が、、現在、あちこちのショールームをみたり、カタログをみたりしているところです。しかし、自分の望む１００点のものってなかなかありません。どこで妥協するか。。というところですか。。

[241: 契約済みさん]

234です。

全部揃えてしまった238、239さんの気持ちはすごく良くわかります。
ウチも待ちきれず、カーテン以外の物は揃えてしまったんです。。。
でも、やっぱり部屋に家具を置いてみないと雰囲気ってなかなかわからないので、カーテンだけはまだ保留にしてるんです。。
ソファをビビットな赤にしてしまったので余計にカーテンのイメージが沸きません。。。。
237さんのように、大塚家具にも行ってみようかな。

[242: 匿名さん]

黒のローマンシェードでＯＫ！　格好いい。

[243: 契約済みさん]

うちはエアコンで悩んでいます。
三井さんの見積価格は　高いと聞きました。
量販店でも　対応してくれるところなら2.3割安く上がるらしいです。

みなさんは　エアコンどうされますか？

[244: 契約済みさん]

>>243さん、前スレにも出た話題ですのでご参考まで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44671/res/765-769
で、オプション会用に配布されたダイキンのパンフの品は、今となっては型落ち品ですからね。型落ち品をあの価格は、非常に割高です。
但し、エアコンは設置工事をきちんとした所に頼まないと危険な商品でもあります。（「真空引き」の件とか。もしご存じない方は検索を。）
オプション以外で頼むにせよ、価格面だけに囚われずに、信頼できる所に頼む必要があるとは思っています。
ちなみに我が家の場合は、入居後即エアコンを付けなければならない環境ではないので、しばらくは様子見の予定です。

[245: 物件比較中さん]

みなさん、こんにちは。

昨日、三井デザインテックさんへ行き、打ち合わせをしてきました。
カーテンはみなさんこちらでは頼まないのでしょうか？


確かに、エアコン、フローリングマネキュア・・・は高いと思いましたが、オーダーカーテンとは、こんなくらいのお値段だと思い、
ほぼ決めています。

[246: 契約済みさん]

＞244さん
243です
アドバイスありがとうございました。
そうですね、季節を考えてみて、対応を検討してみます。

[247: 匿名さん]

フローリングは高いなと思いましたが、自分で他業者を手配するのも面倒で、自分でやるのももってのほかな怠慢な性格なので
頼むことにしました。
うちはオーダーカーテンは他で頼む予定。

[248: 契約済みさん]

NO：245です。
物件比較中さんになってしまいました。
契約済みでございます。失礼しました。

＞NO.247さん

ご返答ありがとうございました。
フローリングマネキュアをされるんですか・・・そうなんですよね。
その手間と時間を買うんだと思い、
業者さんに頼むものと私は考えておりました。
しかし、
見積もりを出してもらうと
主人が「もったいない」と
自分ですると言い張っております。
どうなることやら・・です。

カーテンは他に頼まれるのですね。。。
ん〜こちらの件は検討し直してみます・・。
どうもありがとうございました。

バルコニータイルも、相当な金額になりますよね。
これも、自分ですると主人が言い張っておりますぅ。

他に皆さまは、どんなものを発注されましたか？
よろしければ、お聞かせくださいませ。

[249: 匿名さん]

うちは、洗濯機上のつり戸棚を発注しました。

[250: 匿名さん]

うちは、三井デザインテックでカーテン＆縦型ブラインドを頼みました。