品川シーサイドレジデンス Part4

[契約済みさん]

全住戸完売。入居説明会・内覧会を経て10月予定の入居へ向け、有意義に情報交換をしま
しょう。

　
●建設現場観察ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/ssr422/

　●オーバルガーデン(徒歩５分)〜ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/

　●東品川海上公園(徒歩１分)
　　http://www.asobi-map.com/tennouzu_park.htm

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過去スレ
品川シーサイドレジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
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品川シーサイドレジデンス Part2
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品川シーサイドレジデンス Part3
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[161: 匿名さん]

そろそろ住民板に移動しませんか？

[162: 契約済みさん]

子どもを品小に通わせることにしました。一緒に通えるお友達ができると嬉しいです。男の子です。

[163: 匿名さん]

ずっと眺めてれば、ウン十万の自転車だから。

[164: 入居予定さん]

“ウン十万”の自転車だから
抱いて降ろすわん

[165: 契約済みさん]

しかし大人気ないレスがあると・・・今後この人達と同じマンションに住むと思うと悲しいですね

[166: 匿名]

１６２さん

品小近辺からのお引越しですか？
何年生ですか？

我が家も区内からの引越しなので転校すべきか、
バス等で通わせようかを迷っています。

[167: 契約済みさん]

うちも区内からの引越しです。
３年生です。１６６さんは？

[168: 匿名さん]

子供が共用廊下を走り回るようなマンションに、ウン十万の自転車は不釣合い。
Ｖタワーの中古でも買いなよ。

[169: 入居予定さん]

共用廊下走り回さないでくださいよ。
最近は自転車ブームだからウン十万円の自転車も珍しくないんではないですかね？私は自転車は乗りませんが、このマンション内にも結構いると思うんだけど。
ウン十万円＝Ｖタワーって発想が貧乏くさいですよね。

[170: 匿名さん]

最近がウン十万する自転車を珍しくないですよね。通勤等で使われていないのなら自転車運搬用のバックに入れて部屋に置いておけば問題はすべて解決するのでは？　でも共用廊下を走り回るようなマンションにはなってもらいたくないですね。

[171: 匿名さん]

輪行用のバッグに入れて共用部分は持ち運びすれば全く問題ないですね。
マナー＝気遣いですよね。。

共用廊下たしかに走られては困りますね。

[172: 匿名さん]

鬼ごっことか、ケイドロも。

[173: 匿名さん]

ペットも共用廊下、エレ内は飼い主が抱えて移動する。
みんな守れるの？

[174: 入居予定さん]

その程度の基本的なことは守るのは当然として、
『買ったときは規定内の大きさだったのに
予想以上に大きくなっちゃった。』
とか確信犯的なルール違反を犯す人がいた場合は
厳正に対処しなくてはいけませんね。

[175: 入居予定さん]

>>共用廊下たしかに走られては困りますね。

何より一番問題なのは子供ですよね
　　静かにお願いします

　雨の日のエントランスが運動会になりませんように。

[176: 契約済みさん]

高級自転車は地下駐輪場はいかがでしょう？ICカードがないと入れませんので１階よりは安全です。周りの人に迷惑かけない最低限のマナーぐらい皆さん守りましょうね

[177: 匿名さん]

皆さん引っ越し希望日は出されましたか？
やはり10月上旬の土日は多いですかね・・

[178: 入居予定さん]

そりゃあ、多いでしょうねえ。
私は10月上旬の平日で希望を出しました。

ところで、鍵引き渡しの日に引っ越しは可能なんですかね。

[179: 入居予定さん]

引越し業者は今回案内をいただいた業者にした方がいいのでしょうか？

何かメリットがあるのかどうかよくわからないのですが、皆さんはどうされますか？

[180: 契約済みさん]

引越し業者のメリットは、資料に書いてありましたね。
※Ｘ％ＯＦＦだとか、ダンボールＸ箱無料とか。

私は、会社の提携もあるので、合い見積もり取って決めます。

[181: ご近所さん]

家具や電化製品に傷を付けられたくなかったら、
しっかり検索サイトで調べた方がいいよ。
悪い例だと、深夜になって、
引っ越しのトラックがやってくる例もある。

[182: 匿名]

１６２さん、１６６です。

我が家は４年生の男の子です。
本人の意見を尊重して転校は見送る可能性が強いです。

同じような同世代の子供がいて心強いです。
放課後、近所で遊べるといいですね。

よろしくお願いします。

[183: 契約済みさん]

近所で遊べるといいですね。

でも“外”で遊びましょう！
すぐ近くに素晴らしい公園がある。
使わない手はないし、なにより『近所迷惑』にならないです。

[184: 入居予定さん]

179です。
レスありがとうございました。
自分としてもなるべくしっかりしたところに頼みたいと思っていますが、引越し日の調整とか当日の作業とかそういった面で何かいいことでもあるのかなと思った次第です。

[185: 匿名さん]

そうですね、子供の遊びは是非近くの公園で！！

最近マンションを購入した友達の話ですが、朝早くから上の階の部屋の子供達がリビングで「縄跳び」をやっているらしく、うるさくてうるさくて毎朝地獄だと嘆いています。一度注意して次の日だけは静かだったらしいですが、２日目からまた縄跳びの音が‥

もうすぐ入居をひかえたうちも もし上の階がそんな常識のない親だったとしたらと思うと 恐ろしいです。

[186: 契約済みさん]

入居間もない時期に　住人申し合わせみたいに
してほしいですね

走らない
縄跳びしない

[187: 契約済みさん]

179さん

幹事引越し会社の優待はないように思います。
引越し日の調整もオープンにやられるみたいなので。
（暗にあるのかもしれませんが。）
幹事会社側のメリットは、契約者全員に営業できるということでしょうね。

合見積もり取る手間とか考えると、幹事会社に頼んで、
他のことに時間をかけるという考え方もありますよね。

私は、個人的に交渉事が好きなので、暇つぶしに
引越し会社の営業さんとのトークを楽しみたいというのがあります。
あの手この手で、契約を取ろうとす熱意は、
見上げたものがあります。

あの業者はやめたほうがいいというのはありますが、
ここでの言及はやめときます。口コミで聞いて見てください。

[188: 契約済みさん]

うちの子はもう大きいのですが、小さかった頃、騒音を気にして家の中で騒いだり走ったりしないよう厳しくしつけていた時期がありました。でも、そのせいで私も子どもも神経質になり、家庭の中でのびのびと過ごすことができませんでした。

少子化の昨今、子は社会の宝です。少々うるさいくらい元気いっぱいに育ち、日本の社会を活気づけてもらいたいものです。ＳＳＲは家族向けのマンションなんですし、子ども達の大きな笑い声が聞こえてくる明るいマンションであることを祈ります。

[189: 契約済みさん]

私も>>188さん寄りの意見です。
そしてこの類（自転車の件もそうですが）の話は、ネット上では決して結論は出ません。お互いが自らの言い分を主張して平行線になるだけです。それは防音板やコロセアムに行って見れば分かると思います。422世帯もあるのですから色んな意見があって当然です。
どうしても白黒付けたいとおっしゃるのであれば、管理組合決議に出して頂くしかありませんね。
万一そういう事態になったとすれば、私個人としては、『縄跳び』はともかく『走らない』などと言う、子育て世代には現実的に無理な事を『申し合わせ』る事には反対させて頂きます。（誤解なきように言いますが、好き放題走らせるという事ではありませんよ。念の為。）

[190: 入居予定さん]

188さん

適当な事言わないでくれますか。
家族向けだからうるさくて構わないなんて全くおかしいです。
自分の上階がそんな状況で眠れなくても同じ事を言えるんですか？

[191: ご近所さん]

>188さん
入居者全てが若い人とは限らないし、
中には療養中のご老人もいるかもしれない。
元気に育つことも大事ですが、けじめも大事です。
その分、目の前には大きな公園があるのですから。
いっぱい遊ばせてください。

あと現場報告ですが、東側歩道の舗装が一部綺麗になりました。
この調子だと、全部舗装し直すだろうと思われます。
近隣住民としては感謝しています。

[192: 契約済みさん]

案の定、話が極論になってきてますね。まあ続行したいならお好きにどうぞと言うところですが、少しは冷静になりましょう。

[193: 匿名さん]

集合住宅の共用部分でマナーが守れないのであれば
入居しないでもらいたいですね。

現実的に無理ならキャンセルしてください。

[194: ご近所さん]

けじめというより躾の問題ですね。
ただ、子供の躾以上に大人の常識に欠ける方のほうが
多いかもしれませんね・・・。

[195: 匿名さん]

でしょうね、189さんの言う通りこの類の話には終りがないと思います。

ただ、188さんのコメントに対して少し言わせていただきたいのですが「家の中で走らない」は一般的に常識の範囲だと思います、学校でも「廊下や教室は走らない」と教えてますし、家族向けだろうがなかろうがマンションに住む限り、周りに住む人が迷惑だと思う事は避けるのが最低限のマナーだと思います。
実際に188さんの上の階からドンドンとひっきりなしに走り回る音が響いてきていたら、同じように少子化だの子は社会の宝だの言ってられますでしょうか？
家庭の中でのびのびと子供をお育てになりたいのでしたら、一戸建てのお家で思う存分のびのびさせてあげてください。ＳＳＲを買えるぐらいの財力がおありなのでしたら、都内にこだわりさえしなければ十分一戸建てを買えるでしょう。
それと、自分の言いたい事を正当化したい為に社会問題まで持ち上げちゃうのは見ていてちょっとはずかしいです。(笑)

[196: 契約済みさん]

駐車場のことでご存知のかた、教えてください。
出勤時などラッシュ時には上階だといつ出れるかわからないくらい詰まってしまうことがありえるのでしょうか？
あまり具体的に表現できなくてすいません。
考えていると上がいいのか下がいいのか、、、アドバイスよろしくお願いたします。

[197: 購入経験者さん]

駐車場は、下がいいに決まってると思いますよ。使い勝手でいえば。間違いありません。

[198: 契約済みさん]

内覧会の案内がきました。が・・・・・
　「ガス・水道は利用できません」
と書かれています。

皆さんは、ガス・水道に関してはノーチェックですか？

[199: 契約済みさん]

駐車場の抽選用紙を記入しているのですが、これだけ多くのリクエストの全てを確認して抽選するのでしょうか？

[200: 契約済みさん]

我が家は大人だけです。

仕事から帰ってゆっくりと過ごす一時にドタバタと聞こえたらやはりくつろげませんね。

お互いに共同生活ですので常識ある範囲での注意は最低限必要だと思います。子供は元気でよろしい・・・でも時間と場所の問題です。

[201: マンコミュファンさん]

他所の子でも、度が過ぎると思えば注意することは可能です。
その場で叱れば大抵の子は言うことを聞きますよ。

[202: 入居予定さん]

建築中の見学会のとき、ヘルメットかぶった現場のひとに防音のことをそっと聞くと、困ったように、あまり期待できない、と言われました。（スーツ着た売り主さんは太鼓判でしたけどね）
子どものどたばたとか、思った以上に響くんじゃないでしょうか。
防音カーペットとか最近はいろいろとあるので活用しつつ（うちも静床ライトを使用中）お互いに気をつけるしかないですね。

[203: 匿名さん]

196さん
郊外の機械式駐車場では無いので、渋滞してしまうほど混むことはありませんよ。通勤に使われる方もそれほど多くは無いでしょう。
もちろん197さんがおっしゃっているように下のほうがスムーズに出し入れできるのは間違いありませんが。

199さん
駐車場の抽選の仕方については説明が同封してありませんでしたか？
抽選して調整、ですよね。我が家は比較的大きな車の為、あまり選択肢がありませんでしたが。。

202さん
本当ですか？高い防音性とは思っていませんが、そうあっさり認められると心配になりますね。
子供のいる家はカーペットをひいて防音に気をつける、踵から着地する子供の足音は響きますからね、こういう気遣いが必要ですよね。
我が家もそうするつもりです。

[204: 契約済みさん]

「家族都心」と言ってるくらいですから子供が多いのは承知の上でみなさん購入してるんだと思います。
なのに子供の騒音をかなり気にされる方が多いのには驚きです。
子供は子供です。いくら親がうるさく言ってもたまには聞かないこともあるでしょう。
誰だって子供時代は、はしゃぎ過ぎて親に怒られたりした経験があるんじゃないでしょうか？
そりゃ夜中にうるさくされたりしたら腹も立ちますが。
昼間にちょっとはしゃいでるくらいは多めに見るくらいの心の余裕が欲しいなと個人的には思います。
すみません、話しをぶりかえして。
なんだか子供と笑いながら廊下を歩いているだけで、睨まれそうな雰囲気がしそうだったので・・。

[205: 契約済みさん]

なんだか２００さんが一番大人な意見に思います。

我が家も子供がいますが、やはり上の階からドタドタと常に聞こえてくるのでは、気になって嫌です。
そう思うからこそ、我が家でも朝や夜は特に気をつけさせるつもりでいます。
ただ、子供のことですから、ある程度はお互い様と思ってくださるような寛容な方々の集まりであって欲しいと思います。
大人だって人に迷惑をかけることは多々あるんでしょうから。

[206: 契約済みさん]

子供が多いのは承知のうえ＝うるさいのは仕方ない

という発想が意味不明。

[207: 賃貸住まいさん]

子供がうじゃうじゃいる直床の賃貸に住んでますが、
全く無音とはいいませんが、別に気にはなりませんよ。
もちろん朝や夕方には多少話し声位は聞こえますが。

大人なら絶対に静かという保証はないと思いますし、
寧ろ、深夜まで活動するのは大人の可能性が高いです。
以前住んでいたマンションでは毎晩深夜までゲームの音と
大人の奇声が聞こえたことがありました。

それに、迷惑行為は騒音だけではありません。
タバコを吸うお宅からの臭気で窓を開けられない時もあります。

[208: 入居予定さん]

まだ入居前で迷惑行為が起こった訳でもないのに、心配性の方が多いんですねえ。
それともここで予め話題を盛り上げて、牽制でもされているおつもりなんですかね？

[209: 入居予定さん]

まあまあまあ、入居前だからこそみなさん不安なんですよ。
まったく盛り上がらない他マンションの掲示板がたくさんある中で
ここはまだ活気があっていいじゃないですか。

住めば都、きっとなんとかなりますよ＾＾


ところで住宅ローンの繰上げ返済貯金を 米ドルで考えている方 又は興味ある方いらっしゃいます？
為替リスクはありますが、固定3.5の利率はかなり魅力的です。

[210: 匿名さん]

子供の笑い声、多少のどたばた、音楽の宿題＆運動会の前などのリコーダーやピアニカ（今は鍵盤ハーモニカというのか）の音。
歌の練習。
自分も幼少時やったな〜と微笑ましく思える程度であれば問題ないと思いますよ。
どれも限度の問題です。
度を越えていれば注意すればよい。子供は社会で育てるってね。
でも、あまりに神経質すぎる方は、共同住宅は向かないですね。