品川シーサイドレジデンス Part4

[契約済みさん]

全住戸完売。入居説明会・内覧会を経て10月予定の入居へ向け、有意義に情報交換をしま
しょう。

　
●建設現場観察ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/ssr422/

　●オーバルガーデン(徒歩５分)〜ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/

　●東品川海上公園(徒歩１分)
　　http://www.asobi-map.com/tennouzu_park.htm

　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

過去スレ
品川シーサイドレジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3851&rn=10
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=0369&rn=10
品川シーサイドレジデンス Part3
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=0546&rn=10

[611: 匿名さん]

自分でやると、破損した時に高くつくのでは？

[612: 匿名さん]

何事にもメリット・デメリットあるでしょう？

[613: ご近所さん]

4月、10月は引っ越し屋も繁盛期なので、
家具を傷つけられたり、予定の時間を何時間も遅れて、
引っ越し屋がやってくることもよくあるらしい(友人は夜逃げみたいで悲惨だった)
ちなみに、価格が安いところはやっぱり仕事も悪い。

自分は1月にア●トでレジデンスの近くに引っ越ししたけど、かなり満足だった。
ｓと、匿名掲示板で情報を漁るのもありかもね。

【引越】2ch運輸板・引越情報センターVol.2
ttp://society6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/traf/1142982075/

[614: ご近所さん]

【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】
↓
2■c■h■.■n■e■t

■を抜いて置換するべし

[615: 604]

平日ですが丁度引越の希望が
集中している日なので夜遅くなっても大丈夫な業者さんに決めました

幹事会社さんのは新しく始まった車のサービスが使えるなら
どんなに高くてもお願いしたかったんですけど（サービスが魅力なので）
SSSでは使えないとのことでしたのでコスト重視に切り替えました

ネットの評判も良いことも悪いことも書いてあるので
当日作業して下さる方が丁寧な方で雨がふらないことを
祈るばかりです

[616: 入居予定さん]

＞584さん
食洗機のオプションですが、我が家は長谷工アネシスの建築オプションでＶＤ２Ｓを付けました。
長谷工のオプションでは最新型のＭＤ１Ｓはなかったのですが（１年前の発注でした。）、584さんは長谷工以外で建築オプションを依頼されたのでしょうか？
長谷工以外でも入居前に設置することは可能なのでしょうか？

[617: 契約済みさん]

>>616さん
建築オプションではなくインテリアオプション扱いです。
入居が10月第2週なので、鍵引渡しから入居までの間に三井に設置してもらう事が可能だったという訳です。分かりにくくてすみません。

[618: 入居予定さん]

食洗機の取付ですが、うちはインターネットで最新のものを半値程で仕入れ、工事もインターネットで35000円〜40000円位（電気工事・撤去したキャビネットの廃棄代込み）で行います。これならかなり安くいい品が取り付けられますよ。

[619: 契約済みさん]

私も自分でやってもらうところを探した方が安いと思ってましたが、
食洗機の面材も合わせてもらいたいし、下部キャビネットも同じ面材でつけて欲しいし、とても高いのでアフターサービスがきちんとしているところ・・・と思うと、やっぱり三井さんにお願いすることにしました。

[620: 契約済みさん]

テレビチャンピオンで引越し対決してました。
松本引越しセンターいいですね。
うちは、見積もりめちゃくちゃ安かったです。
サービスもいいみたいで期待してます。

[621: 入居予定さん]

うちもマナーコンテストなど開催していますが、広報向けに選抜された人間と、現場の人間とは、残念ながら違います。

[622: 契約済みさん]

松本引越しセンター。。。前回の転勤引越しで使いました。
値段はそこそこでしたがダンボール１っ個分紛失！！！

再取得価格で保障はしてもらいましたが現場には力仕事の男性の他おばさんが２人・・・
らくらくパックなのに栃木〜埼玉で帰りに時間が掛るとのことで食器開包の途中で帰ってしまったよ。
安くていいけど作業員の当たり外れありだと思います。

アートはやや高い。でもこれでもかと言うくらいの厳重梱包・・・

値段をとるか。。。過剰梱包代入りと納得して安心をとるか・・・

[623: 入居予定さん]

>>618さん
私も自分で選んだ業者で、最新のIHを取り付けることにしました。

Ｍ井に見積もりを依頼したところ、施主支給した場合との金額との間に、12万円の差があることが分かりました。（ただし、Ｍ井は取付工事費込み）

すでにコンロ下まで200V対応の配線が来ているため、配電盤の遮断機のみ200V対応に交換すれば、IHを使うことができます。

近くの街の電気屋さんに頼んだとしても、いくらなんでも遮断機の交換に12万円は掛からないと思います。

また、見積もり依頼時に、重要な説明が抜けていたことが、後から分かりました。

ああいうオーバーヘッドな方々に中間マージンを抜かれているのかと思うと、脱力してしまいます。

「安さ」を採るか、「安心」を採るか、ですが、ことアフターサービスについていえば、このご時世のこと、結局は「各メーカーや施工会社に聞いてくれ」となるのが目に見えています。

うちでは、「安さ」と「最新」を採り、今後は、カーテンやフロアコーティング等含め、Ｍ井は一切使わないことにしました。

[624: 住まいに詳しい人]

IHだけなら、東京電力が一番安いと思いますよ。電話をすれば機器と工事費の見積にきてくれます。街の電気屋さんと相見積をとるのが一番賢いのでは。

[625: 入居予定さん]

少し前に話題になった扁額が錆だらけである件、売主に確認しました。
あれは「そういう素材（コルテン鋼）」で、まだ錆が落ち着いていないので部分的な錆に見えるが、落ち着いてくる（要は錆で覆い尽くされる）と綺麗に見えるとの事。

ご参考：Wikiより〜耐候性鋼
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%80%90%E5%80%99%E6%80%A7%E9%8B%BC
コルテン（コールテン）鋼
http://www.tessoan.com/material/weathercoat.htmlhttp://homepage2.nifty...


正直個人的にはコンセプトの理解に苦しみますが（まあ海に近いことから耐腐食性を意識したのでしょうが・・・）、とりあえずしばらくは待ってみようと思います。
しかし結果的に明らかに失敗と思われる場合には、共用部の不具合として申し立てたい気分です。少なくとも今は・・・。

[626: 入居予定さん]

すみません、２番目のリンクが繋がっちゃいました。

http://www.tessoan.com/material/weathercoat.html
http://homepage2.nifty.com/y-structure/sub-photo45.html

[627: 入居予定さん]

私は扁額気に入りましたよ！

[628: 契約済みさん]

幹事会社に見積もりしてもらいました。曜日は関係なく、午後便で２ｔトラック１台、作業員３人で５万円でした。他にも見積もり依頼しようとしましたが、幹事会社が思いのほか安かったのでここに決めました。なんでこんなに安いのか聞いた所、幹事会社だとＳＳＲに引越しが終了したスタッフがスタンバイしているため、荷物降ろしが早いからとの事でした。引越し予算12万円と考えていた我が家は得した気分です。

[629: 契約済みさん]

６２８さん

因みに家族構成は何人ですか？
わが家は３人家族大人のみで倍以上の値段です。

[630: 契約済みさん]

628です。我が家は大人2人と子供1人です。