品川シーサイドレジデンス Part4

[契約済みさん]

全住戸完売。入居説明会・内覧会を経て10月予定の入居へ向け、有意義に情報交換をしま
しょう。

　
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[569: 匿名さん]

>568さん
個人的には最初は施工したほうが良いと思いますよ。
最近のものは２〜３年はもつのではないでしょうか？

また、コート剤を塗る前に業者が床クリーニングしてくれるので、
入居前にフロア掃除をする手間も省けますよね。

[570: 匿名はん]

私はフロアコーティングは見送りにしました。
フローリングは１畳当たり１.５万円程度から張替え出来るので、
何十万円もコストを掛けて大事にするものでもないのかなと。
遮音等級規格内の床材であれば管理組合に修繕申請出せば張替え可能なはず。
張り替えた方が好きな色選べるし。

[571: 契約済みさん]

我が家も子供が小さいので、まずはキズがつくのは当たり前だと思い、数年後、子供たちがおちついたら張替えを考えています。
その方がすっきりするかなと思います。

[572: 契約済みさん]

我が家はフロアコーティング、三井にお願いしました。他社にも見積もりを依頼しましたが、2倍の価格でした。
今、住んでいる所は自分で定期的にワックスをかけていますが、かなり大変です。ムラはかねりあります。市販のワックスだと、生活の中での水滴も跡になってしまいます。家は、赤ちゃんがいるので、よだれや飲み物をこぼした跡が床にできてしまいました。　
ワックスを定期的にかけるのも一苦労ですよ。

[573: 契約済みさん]

遅ればせながら我が家はやっと今日オプション決めました。

洗濯機の上のデットスペースがもったいなくて吊り戸棚、玄関の姿見、ブラインド等。。。見積りは早々と取っていたのですが他の方が安いのではと色々他社検討しましたが取り付けの日程や手間を考え、まだ入居前に取り付け可能と言うことで決めました。

持っているもので間に合わせようと思っていましたが内覧会で真っ白な壁紙を見てしまったら新しい冷蔵庫や薄型テレビ、家具も買いたくなりました

なんやかやで思ったよりずっと色々お金が掛りますね〜


因みに鍵を貰ってから取り付けとのことなのでまだ期日的にオプションは検討の余地がありそうですよ。。。

[574: 入居予定さん]

うちも小さい子供がいるので数年後に張り替えようと考えて
フロアコーティングは見送りました。

[575: 入居予定さん]

みなさん電話回線はどのようにするご予定ですか?

我が家は現在KDDIのひかりone電話で、入居後はUSENのGATE CALLを
使う予定でしたが、このマンションではGATE CALL 050しか使えない
という現実に直面し急遽「おとくライン」か「メタルプラス」かで
悩んでいる状況です。
(電話加入権は持っていないため、NTT加入電話は候補外)

家族がソフトバンク携帯を使っているのでいちおう「おとくライン」が
有力候補ではありますが、通話料だけでみると「メタルプラス」のほうが
安そうなんですよね。。。

[576: 匿名さん]

うちは何の変哲も無い固定電話ですが。

[579: 入居予定さん]

現在ひかり電話です。USENのIP電話を候補に考えていましたが、いまひとつ使い勝手が悪そうなので見送ることにしました。
NTTの普通の固定電話にすると、電話にかかるコストがずいぶん増えるなぁと思っていましたが「おとくライン」「メタルプラス」という選択肢あるんですね。よさそうなのでうちでも検討してみます。

[580: 入居予定さん]

>>577さん
入居予定さん、私は本物の入居予定です。
あまりあちこち書き込むと、かえって逆効果になりますよ。暑い中、営業活動ご苦労さま。
10年以上保つとかいうコーティングは、傷が入った時に化学的に剥離できないので危険ですし。

[581: 入居予定さん]

カーテン
既製にしようと思っていたのですが　サイズが合わず
結局オーダーにすることになりました。

以前も出ていた話題のようですが、みつからなくて、、
すみません

[582: 匿名さん]

581さんは何を謝っているのでしょう・・？

[583: 匿名さん]

以前出ていた話題をもう1度してしまって…ってことじゃない？

[584: 入居予定さん]

カーテンは横長リビングで1枚が2m越えると既製品は厳しいでしょうね。
とりあえずオプションは食洗機・姿見・食器棚・表札。
あとカーテンと照明は大塚家具販売商品を三井扱いとして、同一タイミングで入居前に設置してもらうことにしました。
食洗機は建設オプションにあったVD2SではなくMD1Sです。余り値段が変わらなかったので、最新型にしました。自分でつけるのが安いのは分かっていますが、やはり入居時に設置しておいて欲しかったんで。
但しガラストップコンロだけは、入居後しばらく様子を見て最新型を購入予定です。場合によってはIHヒーターにする可能性もアリ。
コーティングは本当、人それぞれですね。スレ検索して色々読めば読むほど怖くなって躊躇します。うちは消耗品と考えてるんでやりませんけど。

[585: 匿名さん]

ここのグニャ感のあるフローリングって本当のフローリングなのですか？

[586: 入居予定さん]

グニャグニャというかフワフワ感があるのはフローリングの下にクッション材があるからです。直床で遮音性を意識すると必然的にこうなります。
http://www.checkeyes.jp/sumai/checkeyes/labo/noise/file1.html
・・・というか今頃気付いたんですか？
MRで営業さんに確認しなかったんですか？？？

[587: 契約済みさん]

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/business/other/76114/slideshow/
最近のマンションは高いですね。

[588: 匿名さん]

586さん

本当に信じてるの？そんなこと。

[589: 入居予定さん]

なるほど。
>>588（=585）さんはこの物件のフローリングが偽者であると信じるに足る根拠をお持ちな訳ですね？それは一大事です。
では早々に売主にクレームしてください。その結果も是非ご報告ください。
貴方が煽りで無く本当の契約者ならね。
楽しみに待ってます。

[590: 匿名さん]

私は588さんでは無いですし、購入者でも無いのですが
最近のフローリングというものはこの物件だけでなく、よほどの高級物件じゃない限り、木材ではなく（←この表現があってるかわかりませんが）
プリント技術を使用したものではないですかね？
大理石の面材なんかもそうだと思います。
まあそれを本物・偽者という表現で区別するのも違う気がしますが。