パークシティ浜田山

[匿名さん]

投稿が1000件に達しましたので、Part2に移行します。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[421: 購入検討中さん]

確か、ここって内廊下ですよね？
Ｂ棟の全戸数の半数以上が、メインエントランス通ったあと、いったん外に出て中庭に面する外の廊下を通らない限り住戸用エレベーターまで行けないという噂は本当なのですか？
先ほど、知り合いからその旨の書き込みが他サイトであったと電話で聞いたのですが、我が耳を疑いました。
うそでしょう？
逆に、家から下の集合ポストに新聞や郵便物をとりに行くとき、わざわざ中庭のあの変な白い屋根の下を歩かせるのですか？
冬の強風の中をですか？いくらなんでもそれは無いでしょう。吹きさらしの横雨にも濡れるでしょ？

所詮デタラメな情報に過ぎない。ここの掲示板には意図的に間違った情報をあたかも本当のように書き込む人がいます。

今どき、外廊下は無いでしょうよｗ。

[422: 匿名さん]

当然内廊下ですよ。
中庭に面した廊下なんて無いはずです。
削除依頼。

[423: 匿名さん]

>421いったん外に出て中庭に面する外の廊下を通らない限り住戸用エレベーターまで行けないと

おいおい！こら三井！！！
落ち着いた静かな内廊下を通って、にこいちエレベーターまで行くと三井の営業のおばちゃんから先日説明を受けたばかりだぞ！
どう考えても全て内廊下だろ？毛足の長いカーペットでしょ？
実は外廊下だったなんて言わないよね？

今は出張中で出先で手元に図面集が無い・・・。誰か、図面をお持ちの方がいらっしゃいましたら真偽を確かめてください。
気になって飯を食いにもいけない・・・。
しかもノートＰＣのバッテリーが切れそうだ！あぁぁー。

[425: 賃貸住まいさん]

住吉の長屋みたいで、すてきかも。

[426: 匿名さん]

南側だけじゃなく、北棟も一度中庭に面した通路を歩くんだって！？？
意味ねーじゃん。
だって想像してごらんよ、仕事から疲れて帰って来て、せっかくいい気分で空調が効いた高級エントランスから入ったのに、何でまたわざわざ外に出させるんだ？
プランニングがおかしくねーか？Ｂ棟だけか？
Ａ棟やＣ棟はまともな内廊下なんだろーな！

裁判もあるし気が滅入る・・・。やっぱＢはやめようかな。やっぱ価格に見合ってない。高すぎる！！！！！

[428: 申込予定さん]

＞＞421
きちんとこれについて説明を受けた人、いらしゃいますか？
これは大問題だと思い、小生、明日きちんと問い正そうと考える所存です。
細かいようですが、内廊下・外廊下の違いはマンション資産価値に確実に係わる重要ファクターです。

[429: 匿名さん]

岩下志麻の言ってた、「惚れたら地獄」の意味がやっとわかった。

[430: 購入検討中さん]

すまない、今手元に図面が無い・・・。
私はそのポイントはとても気になる。
どなたか、図面でおしえてもらえませんか？
２戸１エレベーター＝内廊下だと思うが・・・。
外を歩かせる意味がない。
夜は暗い。
夏は暑い。
冬は寒い。
横雨は吹き込む。
第一プライバシーが無い・・・。

[431: 匿名さん]

え？
４戸１ＥＬＶなの？
全戸、２戸１（にこいち）ＥＬＶ（エレベーター）だからプライバシーも程よく守られ・・・・って説明受けましたよ。
それは素晴らしい！ってその時思ったので記憶に新しいです。主人も記憶していると横で申しております。
私達の担当は若いお姉さんでした。
うそでしたの？

[432: 申込予定さん]

小生、図面の見方がよくわからないのですが確かに通路は中庭に面しておりますな。壁は見当たらないので外といえば外ですかな。中庭を通らないとエレベーターまで行けないのは事実のようです。
小生、家内が車椅子利用者。
いくつも扉を開けないとエレベーターまでたどり着けないプランは希望しないと伝えたはずだが。
明日、早速抗議します。

[433: 匿名さん]

私はサーフィンに登録しておりません。ですので見ることができません。親切なかた、どなたか、スヌーピーさんの評価をコピペしていただけませんか？他にも気になることが多々あるって聞いたものですから・・・。

[435: 匿名さん]

外廊下の方が365日エアコンをかける必要も無く地球に優しいし、
団地みたいにならない限り、良いと思うけど。

みんなはちがうのか？

[436: 匿名はん]

僕もさっきサーフィン読んできました。
DE棟の確認申請も許可されたと書いてある！！！！！！

これって相当ビッグニュースやん！
そっか、よかったよかった。計画どおり順調ってことやん。
係争なんかに負けないでくれ、三井さん！

[437: 匿名さん]

432さん、ありがとうございます。

しかし、今時の億ションで外廊下はないでしょう。現在、都心内廊下物件を借りてますが、やはり快適です。今更外廊下物件なんて、ありえません。

転勤が多く、色んなマンションに住みました。一般的な外廊下物件は風除室〜エントランス〜EVホールは屋内。EVを出て、各戸に到るコリドーは屋外ですよね。それまでは疑問に思いませんでしたが、内廊下物件に住んでみて、せっかく帰宅したのにEVを降りると再び屋外に出ることの不条理さを感じるようになりました。

防災・環境面では外廊下にも優位性はありますが、一度屋内に入ってしまえば風雨無用の居心地の良さや高級感、ごみ捨てや新聞を取りに行く際も同様の快適さを得られるなど、有り余るメリットは内廊下に軍配があがります。

[438: 匿名さん]

>435

さぁ、好みでしょ？
普通は内廊下の方が高級とされているからね。

確かに地球環境には優しいのは素晴らしいよね。

価値判断は自分でしなよ。

[439: 匿名さん]

>>436

ＤＥ棟の計画が生き返ったって本当ですか？
嬉しいですね。正直どうなることかと心配しておりました。
まさかＡＢＣで終わりかと思っていました。
しかし、そんな大きなすごい機密情報をよく掴めましたね。

ところでよく出てくるサーフィンって何ですか？
是非教えてください。

[440: 匿名さん]

>436

ということは、区も三井の開発を後押ししているということ。誰だよ、以前偉そうに「区は被害者だ」とか言ってたのは。区に、三井から騙されたなんて認識があれば、その後の開発を許可するわけない。だって、三井に騙されて「うっかり」行政処分をしてしまったのなら、その誤った処分に乗じた後続の建設が許されるわけないだろ。