パークシティ浜田山

[匿名さん]

投稿が1000件に達しましたので、Part2に移行します。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[223: 大手企業サラリーマンさん]

介護老人
浜田山
そのうち三井不動産も告訴されるでしょう
時間の問題ですかね。
ここの地域住民は鉄壁の鎧を纏いましたね。弁護団。

[224: 匿名はん]

対策がほとんどこうじられていないね。無言で立ち去るのみ。
準備紙面の完成度ではかなわないよな・・・。
恥ずかしいね、社会人として。

[225: 匿名さん]

来たるプロジェクト発表会では、新たなパンフレットが配布予定だそうです。
ちょっと楽しみですね。

・映像シアタールームにてムービーで全貌の説明
・ジオラマ模型にて、敷地計画の説明
・Ｂ棟のプラン、間取り図面発表
・個別に（担当ごと）資金計画の相談会

当日はこんなスケジュールになってるとのこと

[226: 匿名さん]

なに？シアタールームって？大画面で見るのかな？
何かモデルルーム凄いことになっていますね。

車で行けるのでしょうか？駐車場ってあるのですか？

[227: 匿名さん]

楽しみ。

[228: 匿名さん]

かつて某ゼネさんが書いていましたよ、モデルルームは近年にない力の入れようだって。
なんかＥＬＶもあるし(普通は仮設っぽいつくりで階段のみだそうです）、バリアフリーで
気合が入ってるとのこと。楽しみは楽しみですが、モデルルームのコストが、我々の販売価格に乗せられていると思うと、いささか複雑。
モデルルームを外から見ましたが、あれ取り壊すのもったいないね。立派な作りで、仮設どころか本設だね。ユニットバスはＴＯＴＯらしい。
照明はヤマギワらしい。

[229: 匿名はん]

モデルルームはいいとしても、地価高騰がひと段落し、下げを見せ始めたとたんに、高値で売り抜けようと今度は焦っている三井を目の当たりにすると、適正価格って何だろうって思ってしまう。
厳しいようではあるが、変な気は起こさない方がよい。裁判で途転が待っているのだから。

[231: 匿名さん]

>229
いかにも三井らしい。
大御所のくせにやり方がせこい。

[232: 匿名さん]

地価の「急騰」はひと段落したけど、
だからと言って下げの兆しは見られないでしょ。
末端価格はまだしばらく上げ基調だろうし、
この物件を売ってる間に急落なんてのは到底考えられない。
まあ、ここまで問題が大きくなるとどうなの？とは思うけど。

[233: 匿名さん]

reit向け需要は、一巡感がでてきているけど、エンド向け分譲は、供給が細る一方で、先高感や消費税引き上げ負担等、需要にドライブをかける要素満載で、価格は一服せずにもう一段の上げモードに入るでしょう。とにかく、一刻も早く契約をして、竣工までの値上がりを楽しむポジションを確保したいものです。特にここのような、２０年に一度でるかでないかと大規模高級物件は。

[236: 匿名さん]

ていうか高級物件じゃないだろ？

[237: 購入検討中さん]

「高級物件」の定義が人それぞれなので。
まぁ都内の平均から見たら上位層に入るでしょ。

[238: 匿名さん]

２０年に一度？
笑ってしまいます。

浜田山が最高級だと信じて疑わない信者がしつこく住み着いているようですね。何かに取り憑くかれているのでしょうか。

不敏でなりません・・・。

こういったたぐいの輩は相手にしないに限ります。そっとスルーしませう。

[239: 物件比較中さん]

つられてみます。
価値観は人それぞれですから、毎回そのような書き込みがあるとすぐ排除してしまおうと思うのはどうかと…。
今日から案内会（？）が始まるのでしょうか？また、この掲示板も盛り上がりそうですね。

[240: 匿名さん]

浜田山は駅周辺は昭和の臭いが漂うが、柏の宮公園など周辺の環境は素晴らしい。その近隣の環境三菱地所のパークハウス浜田山はかなり高級仕様で興味深々。
だれか新たな情報教えて下さい。