湾岸マンションの環境について

[匿名さん]

住宅にはある程度の環境の良さが求められます。
特に小さな子供を持つ親にはその責任があります。
通勤時間や内外装だけで住居を選んで良いのでしょうか？
今人気の湾岸マンションについて環境の視点から論じてみたいと思います。

[651: 匿名さん]

土壌汚染が湾岸だけの特有のものだとおもっているひとは
常識人なら居ないからね。
都内内陸にも高級住宅街と呼ばれる高台にもあるもんね。

[652: FFF]

数年ぶりにこの手のスレを見たが、全く昔のコピーを見てるよう。
相変わらず同じ話題でループしてるんだ。
湾岸に高層マンションが建っているのは需要があるからであり、嫌な奴は
住まなければいいだけの話。
人それぞれ。
誰がどんな価値観を持とうが勝手だが、価値観の押し売りほど、迷惑で
見苦しいものもない。

[653: 匿名さん]

>>652
同意。
646みたいな湾岸アンチの人って、板橋とか微妙な場所を出してその後の
レスを誘導するあたり、かなり執念深い感じ。

[654: 匿名さん]

土壌汚染はそりゃないほうがいいけど。都心じゃなかなか無理じゃないのかなあ。地下水使うわけじゃないし、野菜作るわけでもないし。

[655: 匿名さん]

あと土壌汚染地域とはいえ、マンション建てるときには一応土壌入れ替えとかやるでしょ。それでも100%ではないのかもしれないが、少なくとも基準値以下にしましたという明確な結果が得られるだけ、何も知らずに住むよりは全然マシ。
そもそも元土壌汚染地域だからと言って影響有るのか無いのかよく分からないものより、いまだに煙モクモクのトラックが都内を縦横に走っていることの方が怖い。アッチの方が目に見えるだけに心配。

[656: 匿名さん]

湾岸道路の大気汚染もお忘れなく！

また、親水公園といえども海水は大腸菌ウヨウヨをお忘れなく！

[657: 匿名はん]

あ、でも私も板橋はありかなと思います。

都区内では、まだ手頃な価格の物件あるし、以外と歴史ある地域ですよね。と、言っても最近出た板橋物件は、最多価格帯６０００万円くらいでしたね。もう遅いかな？

足立あたりだと、湾岸と天秤にかけて迷う最後の東京かも・・・。

[658: 匿名さん]

足立区と湾岸で迷うの？
私は迷わず湾岸だけど

[659: 匿名さん]

江東区も足立区も同じだよ(；´Д｀)

[660: 匿名さん]

江東区在住ですが、やっぱり足立区は違うよ。

足立区は将来性がないと思います。
どちらかといえば北区のイメージですかね。

江東区は

比較的最近できたショッピングセンター及びショッピング
モールが多く、ゆったりした買い物ができる。
バリアフリーにもなっており充実度が違う。

似てるところといえば自動車がないと不便ということ。

板橋が話題になっておりますが

板橋、千住、品川は宿場町であり昔から発展はしている
ような気がします。

しかし、あくまでも郊外であり、都心までの距離があるのがネック。

[661: 匿名さん]

660さん

あなたの様な考え方の人がいらっしゃるからいつまでたっても江東区が悪く言われるんですよ。同じ江東区民として恥ずかしいです。

[662: 匿名さん]

>>660
板橋、千住、品川を郊外といってる江東区民がいるとは・・・
あなたどんな感覚をお持ちですか？

[663: 匿名さん]

660の考えが江東区民の総意ではありませんのであしからず。

[664: 匿名さん]

品川区は、隣は、都心３区の港区だよ！

[665: 匿名さん]

660は板橋区を指して郊外と言っているのでは？

[666: デベにお勤めさん]

一般論として不動産投資としては板橋、足立、葛飾、江戸川、北区は資産価値は低いと言われていて、これらを除いて東京１８区と言われてたりする。住みやすさは関係ない

[667: デベにお勤めさん]

豊洲は土壌汚染してるのは事実だし、豊洲市場は土壌とか入れ替えても解決しなかったでしょ。別に汚染されてても作物育ててるわけじゃないし住んでる分には気にしなくていいでしょ。液状化して汚染水が湧き出してくる時、もしかしたら問題になるくらいじゃない？

[668: 匿名さん]

汚染されてるのは嫌悪施設が集まる港南とかじゃない？港南は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。

[669: 匿名さん]

汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とかじゃない？豊洲は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。

[670: 匿名さん]

汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とかじゃない？豊洲は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。
　　　　　　　　

[671: 匿名さん]

汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とかじゃない？豊洲は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[672: マンション検討中さん]

港南あたりの運河は下水処理場の未処理下水が放流されているから悪臭もあって不衛生だよ。豊洲の方が街が清潔。

[673: 匿名さん]

港南は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。

[674: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。

[675: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。　　　　

[676: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。　　　

[677: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。　　　　　　

[678: 匿名さん]

有明の運河は磯の匂い
港南の運河は糞の臭い

[679: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。　　　　

[680: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。　　　　　　　　　　　　　　　　

[681: 匿名さん]

クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。　　　　

[682: 匿名さん]

港南の方が嫌悪施設多いと思うけど。

下水処理場　港南1
食肉市場　港南2
清掃工場　港南5
外国人拘置所　港南5
都営住宅　港南3、4
倉庫街　港南3、4、5
羽田新航路　港南1、2、4
海岸通り　港南3、4
首都高　港南3、4
モノレール　港南3、4
火力発電所　港南5
歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点　港南4

[683: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど

[684: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど

[685: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど

[686: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど

[687: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど

[688: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど

[689: 匿名さん]

港南の方が住環境が良いと思うけど　　　　　

[690: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[691: 検討板ユーザーさん]

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[692: 匿名さん]

また今日もクソ江東僻地有明が発狂してるけど、どんなにクソ地が発狂しても、臭くて汚いクソ地有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。
　　　

[693: 匿名さん]

また今日もクソ江東僻地有明が発狂してるけど、どんなにクソ地が発狂しても、臭くて汚いクソ地有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。
　　　　　　

[694: 匿名さん]

港南はこの15年で大きく変わり、ここからの10年でさらに大発展するけど
豊洲や有明はクソだから再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？
豊洲や有明だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[695: 匿名さん]

港南はこの15年で大きく変わり、ここからの10年でさらに大発展するけど
豊洲や有明はクソだから再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？
豊洲や有明だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。　　　　　　　

[696: 匿名さん]

港南はこの15年で大きく変わり、ここからの10年でさらに大発展するけど
豊洲や有明はクソだから再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？
豊洲や有明だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[697: 匿名さん]

次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

[698: 匿名さん]

港南のデートスポット

下水処理場　港南1
食肉市場　港南2
清掃工場　港南5
外国人拘置所　港南5
都営住宅　港南3、4
倉庫街　港南3、4、5
羽田新航路　港南1、2、4
海岸通り　港南3、4
首都高　港南3、4
モノレール　港南3、4
火力発電所　港南5
歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点　港南4

[699: 匿名さん]

港南のデートスポット　　

[700: 匿名さん]

港南のデートスポット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[701: 匿名さん]

港南のデートスポット　　　　　

[702: 匿名さん]

港南のデートスポット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[703: 匿名さん]

港南のデートスポット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[704: 匿名さん]

港南のデートスポット　　　　　　　　　　　　　　　　　

[705: 匿名さん]

港南のデートスポット　　　　　　　　　　　　　

[706: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[707: 匿名さん]

豊洲が一番に決まってるじゃーないか。何を今更。

[708: 匿名さん]

バカな写真を嬉しそうに貼るのは埋立地の人の習性なの？

[709: 口コミ知りたいさん]

港南って運河が下水臭いんだよね。

[710: 匿名さん]

運河に大量の汚物が浮いてる港南よりは十条や板橋の方がリセール良さそう。

[711: 匿名さん]

>>710 匿名さん

三井不動産発行の東京湾岸エリアオーナーズクラブ会報によると
もっともリセールが良いのが港南でもっともリセールが弱いのが有明です。

[712: 通りがかりさん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[713: 匿名さん]

これはずるいなぁ。うらやましい。

[714: 匿名さん]

これはずるいなぁ。うらやましい。　　　　　　　　

[715: 匿名さん]

これはずるいなぁ。うらやましい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[716: 匿名さん]

港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。

[717: 匿名さん]

港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。　　　　　

[718: 匿名さん]

港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。　　　　　　

[719: 匿名さん]

港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[720: 匿名さん]

港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[721: マンコミュファンさん]

また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

[722: 匿名さん]

東京湾の汚さは全く変わってません。
汚く臭い、汚染された海。
こんな汚い海に面した有明がリゾート感あるなんて笑わせてくれます。
https://toyokeizai.net/articles/-/299483?page=3

[723: 匿名さん]

有明はリゾート感あるけど、下水が放流されてる港南は便所感しかない。

[724: 匿名さん]

有明にあるのはビンテージマンション
港南にあるのは便テージマンション

[725: 匿名さん]

田舎者なので、東京タワーと富士山が見える90㎡超の部屋、暮らしやすくて他の部屋には引っ越せません。
家の前を屋形船が通ります。
東京って感じです笑

[726: 匿名さん]

湾岸埋立地のタワマンでは田舎育ちの入居者の醜いマウントの取り合いが酷いというのは本当ですか？

[727: マンション検討中さん]

>>726 匿名さん
生活満足度が高ければ、マウントには興味を持ちませんよ。
私の周囲にはそんな方はおりませんが、ドラマの見過ぎでは？

[728: 匿名さん]

>>727 マンション検討中さん

生活に満足している人は他人の地域に興味が無いので自分の地域を語る。不満を抱える人は自分の住む地域を語れず、他人の住む地域を無理やりディスってスケープゴートにしたがる。永遠に不変の真理。　

[732: 匿名さん]

天王洲なんて湾岸開発失敗の典型ですよね。
最近だとホテルも撤退しちゃって、
メインのボンドストリートも店、片手で数えらえれるほどしかないです。

[733: 名無しさん]

埋立地ですから、そんなもんです。
薄汚い埋立地が繁栄することはないんです。

[734: 匿名さん]

中央防波堤に都営の高層団地をたくさん建てて、ガザ地区から追われた人たちを収容したら？
日本語教育をして、介護の仕事とかやって欲しい。

[735: マンション検討中さん]

>>734 匿名さん
港南とか夢の島とかでいいじゃない。ちょっと臭いけど。

[736: 通りがかりさん]

>>735 マンション検討中さん
中央防波堤も夢の島と同じくゴミでできた島ですよ。

[738: 匿名さん]

湾岸の序列は見事に時計回り。西が高くて東が安い。　

[741: 名無しさん]

>>738 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[742: 口コミ知りたいさん]

>>738 匿名さん
湾岸というより、東京全体が西高東低。
これは400年前の徳川家康の江戸入城のときから不変。

[743: マンション掲示板さん]

>>741 名無しさん

しつこいです。

[744: マンション掲示板さん]

>>742 口コミ知りたいさん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[745: マンコミュファンさん]

>>744 マンション掲示板さん

しつこいです。

[746: 匿名さん]

臭ってない港南を知らない
臭ってない有明が気に入らない
臭ってない港南を知らない
臭ってない有明が気に入らないよ～

[750: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼してるね。

次長の好きな言葉
風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮

あと何があるかな？