湾岸マンションの環境について

[匿名さん]

住宅にはある程度の環境の良さが求められます。
特に小さな子供を持つ親にはその責任があります。
通勤時間や内外装だけで住居を選んで良いのでしょうか？
今人気の湾岸マンションについて環境の視点から論じてみたいと思います。

[144: 匿名さん]

光が丘や多摩ニュータウンとは場所やメリット、デメリットを比べても
全然比較対象にならないと思うけど・・
もうこんな事しか否定材料ないんだね。

[145: ビギナーさん]

新しい街っていうのは、さらに新しい街ができると陳腐化してしまうものなんだけど、
（そういう仕掛けもするしね）
湾岸は都心に近いというアドバンテージがあるからなぁ。大丈夫じゃない？

[146: 匿名さん]

光が丘はともかく、多摩ニュータウンは十分良い住宅地ですよ。

湾岸も一喜一憂せず長い目で見ましょう・・・・・
・・・・・・きっと長期低落ですから（笑

[147: 匿名さん]

例えば佃のリバーシティなんて、成功してるんじゃない？
川沿いだし埋立地だけど、寂れたイメージは無いですよね。
やっぱり都心に近く、便利と言う点が大きいですよね？

[148: 匿名さん]

好きか？嫌いか？　
を議論（討論？言い合い？）してるんだろ
永遠に終わらないな

[149: 匿名さん]

そ、有意義な情報は何一つ無く、嘘や聞きかじりの中途半場な知識
で叩く、そこには嫌いという感情しかない。
このスレ要らないよね。
スレ主はたて逃げみたいだし。２ちゃん並だし荒れてるし。
ここの管理人が作ったスレ削除の対象ルールに当てはまってる
のに削除しないのは何故なのか？

[150: Ｐ]

私も初めはなんだこのスレ？って思ってましたが
内陸派のあまりの下らない煽りのお陰で逆に
湾岸の素晴らしさが露呈された形になってしまいましたね。
塩害対策なんて実際、都内湾岸に住んでてやってる人いるんですか？
部屋から東京湾が眺められる部屋に５年以上住んでるが
考えた事もありませんでした。

と言う事でこれまで出た項目も含め内陸では決して味わえない都内湾岸
のメリットをまとめて見ました。
（追記や訂正があったらお願いします。）

・街全体がバリアフリーで将来的にも安心な綺麗で整備された街並み。
　（毎日のウォーキングやジョギングが楽しみになる位の整った歩道）

・緑が多く、風通しも良くこれからの東京でもっとも深刻視されてる
　ヒートアイランド現象の心配が無く、一年中大変過ごしやすい。

・高層階はレインボーブリッジや東京タワーなどが眺められ、都内
　最高の眺望が３６５日、毎日楽しめる。
（眺望を眺めながら飲むお酒が最高）

・銀座、有楽町が生活圏内（地域によっては徒歩圏内）
　銀座も近いが大規模ショッピングセンターなどの生活に馴染んだ　　　お店も多く、ショッピング好きには最高の生活。

・再開発地域がホトンドの為、昔ながらのシガラミや仕来りがなく
　比較　的若い層に人気がある為、街全体に活気がある。

まだまだメリットは沢山ありますが、ザッと思いついた湾岸特有のメリットの項目を幾つか挙げてみました。

これが都内湾岸に一度住むでしまうと他のどの地域も霞んで見え
「二度とこの地域から出たく無い」と言う方が多い理由だと思います。

内陸派の方も重箱の墨を突く様な下らない煽りは止めて、これらの項目を上回る内陸の素晴らしさを是非教えて下さい。
ちなみに私は渋谷区幡ヶ谷に２年、千代田区の番町地区に８年暮らし、現在は中央区の湾岸地域に住んでますが、あまりの住み心地の良さに、この都内湾岸地区を永住の地と決めました。

[151: 匿名さん]

150さん
私も先日東京湾が一望できるマンションに引っ越してきましたが、
夜景を眺めながらのお酒は最高ですよね。

最近はこの掲示板を見て湾岸地域をを煽る人がいると、
この生活を味わえないなんて可哀想だなって思うようになりました。

さて煽りさんたちが煽りづらくなったところで、このスレの結論は「湾岸地域は住みやすい」ってことでいいですかね？？

[152: 近所をよく知る人]

＞湾岸地域は住みやすい
っと一概に断言できないのは、湾岸住民も同意されるだろう。

「湾岸」は「内陸」にない眺望があり、生命の母である「海」という自然に近い。
このエリアを選ぶ人は「心の余裕がある」人であり家庭だと思う。

[154: 匿名さん]

つい２，３年前までは、供給過剰による湾岸戦争や
このスレに来るような妄想だけで語る勘違い煽り君のような
偏見イメージがまだまだあったので都心の湾岸地域は比較的
お買い得価格で購入できました。

しかし最近は様々な面での湾岸部の住み心地の良さに薄々気付いてきた
購入検討者達がこぞって、都心湾岸の地を求めるようになり
価格も急激に高騰したにも係わらず、未だ高倍率で売れ続けている
マンションが多々あると言うのが現状です。

この先、マダマダ大規模な再開発や街のインフラ整備が続く
都心湾岸部はこれまで以上に注目の的となることでしょうね。

[155: 匿名さん]

大変住みやすそうなので、戦争や大地震の際にはみんなで押しかけさせて頂きます。

[156: 匿名さん]

勉強はする子はするし、出来る子は出来るんですよ
でもこれからは自然とレベルも上がると思います
たぶん内陸以上に教育熱心なファミリーがたくさん居住することになるでしょうから
もちろん難関校ばかりですが私学もすぐ近くにたくさんあります

[157: 匿名さん]

リスクヘッジとして山間部に１つあれば最強
古いリゾートマンション買おうかしら

[158: 匿名さん]

>>153
私が住んでいる都内湾岸の学区は公立小中学校とも非常に評判がいいですよ。
場所によるんじゃないですかね。

>>155
実際防災拠点が近くにありますからね。
おそらく「広域避難場所」という言葉は馴染みがあると思いますが、
我が家の周辺は「広域的な避難を要しない地区」（地区内残留地区）で、広域避難場所の設定はありません。
災害時は助け合いましょうね。

[160: 匿名さん]

>>159
毎度毎度煽りネタがとても優秀な遺伝子を持ってる方のレス内容じゃ無いですね。

って言うか貴方は何故そんなにこのスレに粘着しているんですか？
湾岸が嫌いなら別にこのスレ見なければ良いでしょ。
湾岸が何か貴方がお好きな内陸にご迷惑お掛けしましたか？
なんで、そんなに湾岸が気になるんですか？
湾岸住民は別に内陸なんぞに興味も無いですから、湾岸なぞ気にせず
貴方も貴方のお好きな内陸で一生住み続ければ良いのでは？

[161: 匿名さん]

しかし本当に次から次へとイメージのみで知識もないことを煽りますね（笑）

ちなみに
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2007/03/60h3m100.htm
品川区・港区・江東区・中央区（中学）などは、学校選択制度がありますので
入学する公立学校を選べるんですよ。

我が家は地元学区内の学校が非常に評判がいい（悪い話を全く聞かない）のでそのまま学区内の
学校に行かせるつもりですけどね。

[162: 匿名さん]

遺伝子についてですが（笑）
代々の土地ではないですから、
援助等はあっても自力で買っているかたがほとんどだと思います
地方出身者の優秀な方も多いでしょう
山手出身でもそのままパラサイトの二世帯住宅を選択せず
自分の稼ぎで住んでいる高収入の方も多いでしょう
そういう意味ではいずれにせよ間違いなく優秀な遺伝子でしょうね

[163: 匿名さん]

あくまでこれからそうなっていくのではということですので、
現状の塾ランキングは除外して下さい
とにかくまだ住み始めたばかりの街です
湾岸に住むファミリーが子供の教育を考えていないという事は決してないです
今後それがデータ的にも出てくると思います

[166: 匿名さん]

って言うか湾岸派も一人五月蝿い人がいるね。
豊洲地盤スレで一人で荒らしに必死に反応してた人と同一人物？
>>150で折角良い湾岸のメリットがまとめられたんだから
後は黙って内陸派の反論を待ちましょうよ。

では内陸派さん
湾岸のメリットを上回る内陸のメリットを項目にして教えて下さい。

[167: ご近所さん]

湾岸ではＣＭＴだけだなぁ、まともなのは。個人的感想だが。