湾岸マンションの環境について

[匿名さん]

住宅にはある程度の環境の良さが求められます。
特に小さな子供を持つ親にはその責任があります。
通勤時間や内外装だけで住居を選んで良いのでしょうか？
今人気の湾岸マンションについて環境の視点から論じてみたいと思います。

[544: 入居済み住民さん]

>>543
あなた自身は電脳世界にはまだ不自由のようでw

[545: 匿名さん]

湾岸高層マンションがたくさんたってるけど、30年後はどうなってるだろう？？

[546: 匿名さん]

どうもならんでしょ。
タワーではないが、築30年のＭＳなんて普通に点在してるし。

[547: 匿名さん]

RCも確か築２０年超えてますよね
設備は古くなってもバリバリ現役です

[548: 匿名さん]

大量に中古が発生するのが恐ろしい。

[549: 土地勘無しさん]

>>548
怖がり屋さんなんだから〜♪

[550: 匿名さん]

ＲＣの大規模修復の困難さについて
以前ニュースで特集をやってたのを見ました。
今後やってくるタワーマンションの大規模修理ラッシュに備え
効率的に修復するためのゴンドラ（Ｌ字型ゴンドラで角部分の修理効率アップらしい）とか、各種器具を開発中とか。
ちゃんと業界、ビジネスチャンスを見つけて動いているようですよ。

[551: 入居済み住民さん]

>>550
それ見たな〜

ちなみに高層マンションというか
高層建築の解体技術はまだ確立されていません

[552: 匿名さん]

池袋のサンシャイン60とか、新宿の住友三角ビルがちょうど築30年では
建物としては、現役バリバリだけどあちらは商業ビルでお金の掛け方が違いますからね。
マンションは、大丈夫でしょうけど多摩ニュータウンのように住民がね。

[553: 匿名さん]

郊外の多摩と湾岸を比べちゃダメ駄目

[554: いつか買いたいさん]

>>553
えっと、どちらがどうなのですか？

[555: 匿名さん]

554
下手な釣り、ご苦労さんｗ

[556: 匿名さん]

湾岸も郊外だろ。
都心だ都心だって言い張るバカが多いが（たぶんデベか値上がりして欲しい購入者だろ）、ららぽーとがあるような場所は間違いなく庶民の住む郊外だよ。

[557: 匿名さん]

港区、中央区の湾岸も郊外って言うのか？

[558: サラリーマンさん]

はいはいはい！　
郊外でもいいし、庶民と呼んでもいいよ！
くだらな過ぎるのでスルーしましょう。

[559: 匿名はん]

＞港区、中央区の湾岸も郊外って言うのか？

大島とかが東京都であるような感覚？

とにかく湾岸エリアは建ちすぎです。
稀少価値がなくなってきたっていうか・・・。
新しくて安い物件がどんどん出るから、中古は下がるんじゃ？って
思うんですけど。どうなんでしょうかね。

[560: サラリーマンさん]

＞新しくて安い物件がどんどん出るから
　　　　　↑
まずは、これの根拠を聞いてみたい。

すぎに「湾岸マンションが希少価値で売れてた」の根拠を聞いて見たい。

．．．．．どう？

[561: Michael]

そうですね、根拠なく思いつきでものを
言っている人が多いのでは？と私も思います。
　まあ、匿名の書き込みに、いちいち根拠を
って言うのにも無理があるでしょうか。

[562: 匿名さん]

希少価値希少価値言ってる奴がいるが、
希少価値が無いと中古物件は売れないとでも思っているのか？
図抜けた高値で売りぬくつもりならば多少の意味はあるかも知れんが、
市場並みの値段でいいのなら、その土地としての価値が有れば、
希少価値なんてどうでもいい購入層の方が圧倒的多数だぞ。

そもそも普遍的な希少価値って何だよ？
現時点で希少価値が有っても、未来永劫それが続くような希少価値なんて
そうそう有るもんじゃない訳だが。

[563: サラリーマンさん]

マンションは、任天堂ＤＳなどのゲーム機やコレクターズアイテムと違うからねぇ．．

「希少価値」に拘ってマンション買う現実の人って、いるんかいな？

スレタイに戻れば、現実的に検討している人は「湾岸は希少」なんて誰も思っていないと思うが・・・
まぁ地域的に「海」が近く「湾岸であること」は共通ぐらいかな．．．＜そのまんまやん。