イニシア千住曙町はどうでしょう。

[アケボノ]

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。


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東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

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イニシア千住曙町　スレⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[805: 購入検討中さん]

富士山や花火で感動したかったら伊豆で暮らしたらどお？
私は富士山当たり前に見過ぎて育ったから感動しないけど、検討者や購入した人のために写真を撮って載せてくださった801さんには感動しました。

[806: 匿名さん]

出かけなくても自分の家のベランダから見えるというのがいいんだな。

[807: 購入経験者さん]

先日現場へ行ってきましたが、近くにスーパーなどが少ないようですが、購入検討者のみなさんはどのようにお考えですか。

[808: 契約済みさん]

生協の宅配を中心に、足りないものなどはスーパー田中、ルミネの地下などを利用しようかと思います。ほんと、スーパー無いと困りますよね。

[809: 匿名さん]

伊豆からじゃ通勤は難しいからなぁ

[810: 契約済みさん]

契約した方は殆ど参加されていないようですね。
どうでも良い話題が多いみたいです。
もう契約してしまったら、ここを覗く必要は無いようです。
自分で納得して購入しましたからね。

[811: 契約済みさん]

そんなことおっしゃらず、これからも情報交換していこうじゃありませんか！！
ところでお部屋のカラーはどうされましたか契約済みの皆さん。
うちはＭＲと同じ「シンプルモダン」です。

丸井の地下のお野菜も意外と手頃で、いいですよ〜

[812: 契約済みさん]

うちはナチュラルコンフォートにしました。
ＯＰも悩み所です。

[813: 契約済みさん]

最後まで悩みましたが契約しました。
決め手は、やっぱり眺望です。
ホタル族の私にとって、最高です！
目の前が隅田川なのでカーテンを開けっ放しに出来る環境も我が家の生活観に一致しました。
残念なのは、やっぱりスーパーです。
正直この問題が最後まで付きまといましたが、妥協しました。
「なんとかなるさっ！」と思ってます。

ちなみにウチの部屋カラーは「アーバンブラック」にしました。

[814: 匿名さん]

汐入大橋を渡った先にスーパーがありますよ。南千住ですけど、それにララテラス南千住内の「リブレ京成」スーパーは品揃えも良いです。歩くとそこそこ距離ありますけど自転車ならすぐです。北千住に行くより近いんじゃないですか。

[815: 契約済みさん]

うちはアーバンブラックにしました。
ＯＰは、キッチンをすっきりと使いたいので、
ビルトインの家電を申し込みました。
また、確かにすぐ近くにはスーパーがないようですが、
自転車ではあちこち（北千住駅や南千住駅周辺など）行けますし、
週末には車でアリオ等、大型商業施設に出かけて、
計画的にまとめ買いしようかと思っています。
また生協も検討しています。
ちなみに、今回契約した方はどれくらいいらっしゃったのでしょうか？
自分は自分と思いながらも、ちょっとは気になりますね。

[816: 契約済みさん]

契約者です。

うちも眺望が決め手でした。隅田川、花火、富士山、
荒川縁にすぐ出られるのも、サイクリングで河口から和光の先まで、
３，４０ｋｍはノンストップで走れます。
こんなの都内では希少価値だと思って。
交通の便もうちにはぴったり。半蔵門線とても便利です。
京成、東武、北千住からは色々も地下鉄も接続あるし。
スーパーが近くにできるといいですね。

うちも「アーバンブラック」にしました。一年半後が楽しみです。

[817: 購入検討中さん]

>813

>ホタル族の私にとって、最高です！

ホタル族って自分勝手ですよね。
自分の家を汚したくないとか家族に反対
されているとか自分の家のことしか考えて
ないですよね。

窓を開けていると煙が入ってきますから
周囲の住居には大変迷惑です。
そのため最近は規約で禁止している物件も
多くあります。

[818: ビギナーさん]

たいまつ族のわたしにも
最高です

[819: 契約済みさん]

アーバンブラック人気ですね。
ＯＰでホーローパネルにした方いらっしゃいますか？良さそうなんですけど、ちとお高いので迷っています。

[820: 匿名さん]

えーここは、ベランダ禁煙決まってないのですか？
いまどき珍しいような？

[821: 匿名さん]

ベランダ禁煙ではないそうです。(確認しました)
残念です。

ホタル族のみなさま、存分にお楽しみ下さい。

[822: 契約済みさん]

契約後のスレは特に何かで荒立たせるよう出来てるものです。

うちもアーバンブラックに決めました！
本当なら、靴箱は白が良かったのですが・・
キッチン収納はこの色で、ドアはこれ、
なんて決め方が出来たら良かったのですけどねぇ。

眺望に癒されながらギスギスしないで暮らして行きたいですね。

[823: 契約済みさん]

１階購入の方いらっしゃいますか？

[824: 購入検討中さん]

>821

ベランダが禁煙ではないからといって煙が近隣に
迷惑をかけるのに違いはない。

ごみを置くのは禁止だからだめ。
でもドリアンは禁止されてないから置いてもいいの？

[825: 匿名さん]

節度をもってやってくださいってことですね。

　バルコニーでタバコ禁止の話は専用のスレッドがあったはずですので、
このマンションだけの話題に戻りませんか？

うちもアーバンブラックです。
ホーローパネルはお高いのでやめにしました (笑)

[828: 契約済みさん]

スーパー三徳、意外と近そうですね。

[837: 匿名さん]

まぁ、まぁ。最初は色んな意見が出るものですし、住み始めたころは神経質な話もちらほらですますが、案ずるより産むが安しという言葉があるように、意外に上手くまわったりするものですよ。というより、みなさんのお住いが快適なものになるように願っております。
ここは妹の家族が買ったマンションで私が暮らすわけではないのですが、私も大規模マンションを購入したので、そんなことを思いました。

[842: 匿名さん]

そうじゃなくて。。。
買ったなんて書いてないんです。最近、友達にマンションを買いたいと思っていると話したら、リバーフェイスという物件のチラシを持ってきてくれたんです。それで、あとこのWEBサイトを教えて貰ったのですが、ここはちょっと前までCMをやっていたところじゃないかなと思ったんですけど、CMが見えなくなってしまったので、どうなのかなと素直に思っただけなのですが……。へこみますね、何だか、マンションを探すのも。

[843: 購入検討中さん]

北千住から遠くて全然魅力的ではなかったのですが、
坪１９０万と聞いてたのでちょっと軽く見に行きました。

うーん。接客してくれた人は、こんなに予約が入ってます！って
見せてくれたんですが、知り合いの業者の人に聞いたら、
意外にここの物件は苦戦してるみたいですねぇ・・・。

５００世帯もいれば色んな人がいるのはわかりますが、
掲示板でもめてばかり・・・

入居が始まったらトラブルが多そうですね・・・

千住でやってるタワーが坪２６０万もするのに、
順調らしいので、今度見に行きたいと思います。

ヴィークはまだモデルもやってないみたいですが、
いつでしょうね・・

[844: 契約済みさん]

ベランダの使い方で議論が盛り上がっているようですが（笑、
そういうことは、実際に皆さんが入居して管理組合が発足してから、
そちらで議論することなのでは？

個人的には、タバコは嫌いなのでベランダでの喫煙も、
規則で全面禁止にしてほしいし、
ベランダで有機溶剤を使う趣味というのも、危険な感じがするので、
できれば規則で禁止にして欲しいのですが、
そういう規則が制定できるかどうかは、
管理組合および住民総会での議論・投票結果によって決まります。

今ここで、各人が自分の好き嫌いだけで議論していても、
掲示板が荒れるばっかりで何の結論も出ないですよ。

それと、足立区に限らず、マンションの運営というのは、
かなり荒れるのが普通だと思います。
マンション住民の所得水準の多寡にはあまり関係なく、
どこでも相当に荒れてると思います。

だから、管理組合の理事の仕事は、とても大変です。
今暮らしている江東区のマンションで理事をさせられていますが、
300戸を超える大規模マンションで、多種多様な人がいますので、
常にトラブルだらけだし、規則の制定・改廃などの際には、
利害が対立する人同士の間で、
激しい議論が起こったりすることはしょっちゅうです。
集合住宅で暮らす以上、そういう面倒は仕方ないです。

実は、戸建てでも近隣関係については、
トラブルが生じることはよくあることで、
そういうのが一切嫌だということになったら、
かなり田舎の、周りにほとんど家が建っていないような、
辺鄙な場所で暮らすしかないです。

[845: 匿名さん]

843さん、情報ありがとうございました。本当にここを買う気がある人なら、掲示板の書き込みだけ見て、「無条件で外す」とか、「足立区だから…」といった非難の仕方はしないだろうと思って、まだ売っているのかどうか聞きたかっただけなのですが、まだマンションのことがわかっていないからでしょうか。。。何だか、私たちが購入を検討すること自体、分不相応みたいに、怒られてしまって正直、面喰いました。そりゃ、うちは単なる会社員なので6500万円くらいまでの物件しか買えません。それなのに広めのところが欲しいなと思って、足立区とか、荒川区なら買えるかなぁと安易に思っていたもので、なめていると思われたのかもしれないと考えたのですが、とりあえず坪単価が200万円ぐらいが目安のお部屋が残っているのなら、見にいってお話を聞いてみたいと思います。広めのところが残っているといいな。あと千住にもタワーマンションが売り出し中なのですね。千住のほうは高そうですけど、平米を落とすことも視野に入れながら、これから勉強したいと思います。

[847: 匿名さん]

1010タワーは、坪260ですんでます？　モデルルーム訪問したけど
もっと高かったような記憶が。　値下げしたのだろうか。

[848: 契約済みさん]

入居後、すぐにリフォームを考えている方はいらっしゃいますか？

[849: 契約済みさん]

８４８さん
リフォームとはちょっと違うかもしれませんが・・・
ＯＰの食器棚を頼まないつもりなので
かわりに自分で吊棚をつけようかと。

[850: 契約済みさん]

サービスルームにエコカラットと、うちも吊り棚を考えています（知り合いの工務店に頼んでやってもらう予定です）。

[851: 匿名さん]

吊り棚ってのは、標準のオプション範囲にはないのでしょうか？
それともとてもお高いのでしょうか。
図面集には確かにないようで、キッチン下にいろいろつけると
うちも吊り棚がないと足りなそうな感じがしています。

[852: 契約済みさん]

８５１さん
オプションにありますよ。ただ、とっても高いので、、、。

[853: 匿名さん]

今度MR訪問なんですが、そのときにでも、オプション価格表で
確認してみます。　852さん情報ありがとうございました。

[854: 契約済みさん]

オプション。
本当に高いですよね。
ぼったくってます？とまで思ってしまう程。
キッチンの背面に食器棚をお願いしましたが、上下で30万程。。

自分が契約したのはR2棟なのですが、
乾式壁の為、どんな小さな穴でも開けてしまうと防音性能が落ちるので
後から釘を打ったり、画鋲ですら駄目と聞いていました。
内壁なら何をしてもOKみたいですが、戸境壁に穴を開けるのは禁止ですよね？

ですので、
棚等、壁に設置するような家具の後付は出来ないと勝手に思っていたのですが、工務店とかプロの方等にお願いした場合、穴を開けずに取り付け可能なのでしょうか？

ちょっとこの部分が気になったので・・

[855: 契約済みさん]

８４９です。

ＭＲの食器棚の吊り部分がけっこう気に入ってたので
上だけ頼めないですか！とお願いしてみたんですが、ＮＧでした（上下セットか下だけとのこと）。
そんなわけで自力の吊棚設置を検討中なのです。
ちょっと調べた中ではディノスのがいいかなと思いました。
我々の入居後まで売ってるといいのですが・・・（汗

オプションたしかにいちいち高いですよねー。

[856: 匿名さん]

ここって微妙な位置ですね。

液状化マップ

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[857: 匿名さん]

だからこの周辺はいろいろ対策済みだって

[858: 周辺住民さん]

具体的にどのような対策がされてるんですか？
川向かい側は都の施行で白鬚西地区再開発事業で大々的に対策は実施されたようですが、こちら側も何か対策が実施されたのですか？

[859: 契約済みさん]

８４９（８５５）さん

８４５です。
お返事有難うございます。
吊戸棚、上だけでも受けてくれたらいいのに。
本当に融通が利かないですよね。
これ位お願いしますよー、私も色んな部分でそう思う事が多いです。

ご自分で吊戸棚を付けられる予定なんですね。

お節介で、すみません。

うちのキッチンの背面は内壁だから吊戸棚を後付します！
って場合は、OKだと思うんですが、
もし、戸境壁に跡付け吊戸棚設置となるとマンション規定で戸境壁に穴を開けるのは禁止。
ですので、NGなのかなと思いました。（内壁だったらごめんなさい）

穴を開けると隣の家の音が聞こえるようになる要因らしいのです。
もちろん、自分の家の音も漏れ出すでしょうし。

うちでも、リビングに絵を飾りたいと思っていたのですが
マンション規定で戸境壁に穴を開ける事は禁止なので、
内壁以外に絵を飾る事は諦めた次第でして。

イニシアで確認してみると良いと思いますよ。

[860: 匿名さん]

さすがに、ピクチャーレールの設定ってあるのでは？？

[861: 契約済みさん]

液状化？　地質調査して建設してるから大丈夫でしょう。
それよりも、発表当時、ウリにしてた著名設計事務所の先生がた
（東京芸大卒）が姿を見せませんが、喧嘩別れでもしたのでしょうか。

[863: 契約済みさん]

８５９さん

８５５です。
わざわざありがとうございます！
壁のことは今度担当のかたに聞いてみます。
ところでこれから入居までの１年半を有効につかうには、何からやったらいいんでしょうね？
うちは「マイホームデザイナー」で間取りのシミュレーションをしてみようかと思っています。

イニシアからトオルさまの暑中見舞、きましたねー。

[869: 賃貸住まいさん]

ここ、売れ行きは好調ですか？
今からMR見学ですと、遅すぎですかね。。

[870: 匿名さん]

あれだけCMばんばんやって大規模なのに、第一期３６戸。
それなのに、まだあまってるらしぃですよ？

[871: 購入検討中さん]

そうなんですか？今後、値段を落として販売していく可能性もありですかね？それだと嬉しい限りです。

[872: 匿名さん]

第一期で売れ残ってるのは人気のない間取りでは？先行販売もあったので、１６０から７０戸は売れてましたよ。

[873: 匿名さん]

36戸は抽選の住戸で、先着順のは大半が売りに出てました。
人気の階や間取りはもうだいぶ埋まってると思いますよ。
買う気があるならMRに急いだ方がいいかもね。

[874: 匿名さん]

結局は条件がいいところだけがうまっているだけで
大半が埋まってはないと思いますよ。
ほんとに人気であればすべて抽選になるし、
先着ということは埋まってないということでしょう

1戸1戸MRでチェックしてみたらわかるでしょう！！

[875: 匿名さん]

だから、希望の階や間取りを確保したいなら早い方がいいということですよ。
だいたいみんな考えることは一緒で、人気は集中しますからね。
いい条件の間取りが少ないとも言えますが、
南向きでないとこや、低層階は残るでしょうね。

[876: 契約済みさん]

今売りに出ているのはまだ南側だけです。
東側でもよければ値段も下がると思うし、これから販売のようですよ。

南側がどれだけ残っているかはMRに行ってみないと分かりませんが、価格の低い低層階から売れているという話でしたよ。
第１期抽選の３６戸と第２期抽選の○戸（すみませんはっきり覚えていません）以外は先着順でしたので、いいと思うような部屋は埋まってるかも・・・
もしそうなら第２期の抽選に賭ける手もありますが。

この掲示板を見ているとちょっとこわいので、ともかくいい方が入居して欲しいです。

[877: 匿名さん]

MRが夏休みに入る前に見たときには、どのタイプでも、階を選ばなければ
先着順を売り切ったというタイプはなかったようですよ。
ざっと先着順の半数強程度には予約がいれられない形になってました。

[878: 物件比較中さん]

876さんへ
こわい？？？
みんなお金持ちじゃないから・・・
こんな馬鹿たかの物件に文句言うのは当然でしょ！

[879: 契約済みさん]

うちもお盆休みまえに済マークつきの南側住戸一覧表をみましたが、
ほんとばらつきなく、7割くらいうまってましたね。
ベーシックで使いやすい間取りが若干多くうまってました。

867さんではありませんが、
867さんに同感でしたが、そういうやっかみが理由であらしのような
発言が多いのならうなずけます。。

うちだって生活かなりきりつめて入居します。
こわい方ばかりではないはずです！！

MRを何度も訪れていますが、大半の方が普通の方だと思いますよ？？
そんな個性強い物件とかなわけでもないでしょ？？

馬鹿たか、というのも同クラスの物件と比較して
そうは思えませんが。。（プレミアム住戸は除いて）
そうなんでしょうか？？

[880: 物件比較中さん]

現在の相場では、『馬鹿たか」ではありません。
「＜マンション価格＞東京２３区平均、１５年ぶり７千万円超す」
なのだそうで、億ションが相場を押し上げたといっても、7000万より安い物件が並ぶこの辺は23区内にしては安いです。今が高いとか文句を言いいたい人は、どっか別のスレで相場予測でもしてください。そして、相場が下がってから、買えばいいことです。
ホント、掲示板の予測あって当たらないものが多い。数年前に買っておけばよかったよ。トホホホ。

http://excite.co.jp/News/economy/20070813192900/20070814M20.042.html

[881: 住まいに詳しい人]

>数年前に買っておけばよかったよ。トホホホ。

数年前に買いましたが、割高だ、もっと下がると
その当時　さんざん言われました。

ただ、今はもっと割高ですね。

[882: 匿名さん]

ほとんどやっかみでけなしている人が多いですからね。
いやなら買わなきゃいいだけのこと、そんなことして
かえってみじめにならんのだろうか？。

[883: 契約済みさん]

久しぶりに覗いてみました。
契約したら、ここを見なくても特に問題もないですし、
かえってギスギスしますから、
暇なときに見る程度にしておけば良いと思いますよ。

やっかみとか言ってしまうのもちょっと・・

なので客観的に覗くだけが一番。

何度かそう書き込みましたが、
私も初めはそうでしたが、むきになるだけ損ですよ。

私はこれで書き込みを終了です。
あとは暇つぶしで見るだけです。

[884: 匿名さん]

都内なのに、７千万円行ってないから高くないってちょっと
不思議な発想。。。

[885: 土地勘無しさん]

このあたりって金持ちばかりなの？
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/11.html

[886: 購入経験者さん]

ま〜わしも経験あるが、三千万や四千万、五千万と言う内に一千万円
なんて冷静時の百万円みたいな気になってくるのね。不動産の怖いと
ころ。仮に六千万円で安い・・・って飛びつくと後で悲惨な目に会った
りするが、その時は高揚しているのでお買い得と思うんだな。

[887: 匿名さん]

>>885
シテヌーブの居住者、ちょいど退職間際で収入多そうな人がいっぱい住んでいそうですし、もともとあそこはバブル時代には億ションがざくざくありましたから。　そこが平均を引き上げているだけだと思いますよ。

[888: 契約済みさん]

876です。
879さんのような常識的な方が契約済みということで安心しました。
うちももちろん迷いに迷って切り詰めてようやく購入します。
わたくしはただ本気で迷っている方の参考に少しでもなればと思い書き込んだだけですので・・・
今後は883さんのように静観しようと思います。

[889: 契約済みさん]

「不動産は値下がりする！」なんて江副浩正さん言わないで。
ここは眺望よし、駅近だから値下がりしないと信じています。

[890: 匿名さん]

884さん
7000万いってないから高くないじゃないでしょう。
現況は現況で、それをふまえればマシだという意味です。相場という言葉の意味が理解できていないなのに、かってな解釈で不思議がらないでください。

[891: 契約済です。]

初めまして。
先月、契約を済ましました。

契約者のみのスレをどなたか立てていただけませんでしょうか。
そうすれば、荒らされず有意義な情報交換が出来るのでは
ないでしょうか。

スレの立て方が分からないので、人任せですみません。

[892: 匿名さん]

荒らす人はどこでも出てきますので、無駄でしょう。
そういう人にとってはそれが楽しみなのでしょうから。

[893: 入居済み住民さん]

>>891

このｅマンでも住民板を登録制による専用スレで開始したが、結局は
レスも少なく低調なまま。登録制によらない住民板を立てると結局は
同じように荒れる。しかも、「住民同士ですねよろしく式」のレスが
多かった。
結局住民板は個人が特定されかねないし、論争になった時の気まずさ
もあるかと。おっしゃることはよくわかるが、情報には自分の気に
くわないとか、正反対の意見もあるので、玉石混淆、釣りや煽り
罵りの中から自分に有益と思われる情報を得れば。

[894: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/

とかで板をたてればいいんでしょうけれども、購入者以外を排除する
仕組みが取り入れられているわけではないですから、どのみち
荒らしさんはやってきそうに思います。　　過度に反応するよりも、
黙って削除依頼で対応したほうがいいですよ。　
構ってほしいだけですので、構ったら負けですから。

[895: 買いたいけど買えない人]

アクア寺
レコシティー
ねね
イニシア
この4つをみるとなんか感じる共通点がある
　
自分の親の時代には若いときには団地に住んで
その後通勤1時間半の郊外に家を買って
そんな時代がいつのまにか
都内に住居をかまえられる時代になった
　
しかし、それがむしろおかしなことであり
時代のねじれが戻るとともに
近郊や辺鄙な都内のマンションになり
やがてまた郊外の戸建てになりと
するのだろうと
　
住まいと都心という言葉の響きと
温度の違う現実が
二枚のずれた赤と青の透過シート越しの
ノスタルジーに
こられの4つが漂っている

[896: 購入経験者さん]

好きですねーこういう詩的な人。
私は詩的に表現できないけど、デフレが終わろうとしているって事じゃないですか。
僕だったら、今家がほしい状況なら、買います。

[897: 匿名さん]

１階でも結構花火見えますね。
私はたまに建設現場にいって進行具合を確認していますが、それらしき人にお会いしたことがありません。皆さん、あまり現地には行かれませんか？

[898: 買いたいけど買えない人]

昭和の記憶として
このあたりを思うと

つながれた舟に寄り添う
杭は
瞳と奥行きの中の梢
あれは地球の高さ
あれは空に留まる水鳥の
空の中に描いた空
　汐
の文字を揺らす
旁らに
切り立った堤防
振り向けば
カミソリのように切り裂かれた
幼時の町陰
　
時は町を大きく変えてしまうものですね

[899: 購入経験者さん]

イニシアのホームページに価格が公表されていますが、このくらい払うんなら、ヴィークステージ北千住の方がいいんじゃないですか。
価格はほぼ同じで、北千住徒歩１０分だし、清水建設グループの総合プロデュースですよ。

[900: 物件比較中さん]

ヴィークステージ北千住はもう板が上がっていますので、
そちらで議論したほうがよいのでは？　超高層認定いらないのに
ALC外壁という最近よくあるつくりですね。

　どのみち、北千住ではなく、関屋・牛田駅近の物件としてみるのだと
思うと、大して生活利便性には差がなし。　価格が、こちらの南側の
棟と、ほぼ同じだったら、眺めがいい分こっちがいいかなと私は思う
のですけれども。　イニシアの東側の棟は、南側よりもかなり安く
なるでしょうという話ですし、そちらと比較するのが妥当かなと
思ってます。　　

ビィークステージも検討していましたけど、駐車場設置率70%未満という
数字は、いくら駅直近とはいえ、駅直近にはスーパーがあるわけでも
ないここではやや不足ではないでしょうか。　週末などを中心に車での
買出しが必須かなとか考えているのですが。こっちは100%自走式で
確保可能だという差は結構大きいかな。

[901: 匿名さん]

ヴィークの価格表が届きましたが、やはりイニシアより割高でした。駐車場も１００％ではないし、南側が駅で窓を開けられなさそうで、ホームの客とも目が合いそう。
私もイニシアのほうがいいかなー。

[902: 匿名さん]

＞　ヴィークの価格表が届きましたが

坪単価どの程度がめどでしょう？

[903: 申込予定さん]

ヴィークがいいかイニシアがいいかはホントに好みなんですね。
私なんかはイニシアの眺望にまさるものが他の物件には見当たらず、決めようかと思っています。
単なる駅前物件は他にもいろいろあるので。。

[904: 匿名さん]

同感です。　駅近 / 眺望面 / 価格が高すぎない　で選ぶとあんまり
ほかに候補がありません。　ヴィークのほうが価格が上ということ
であれば、たいした徒歩距離の差ではないので、こっちに絞って
いいかなとか思えます。　
（もう南面は、結構自由に選べる残りも減ってきましたが）