イニシア千住曙町はどうでしょう。

[アケボノ]

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。


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東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

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イニシア千住曙町　スレⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[721: 購入検討中さん]

いよいよ正式申込の日になりました。昨夜までどうするか悩んでいた我が家ですが、あけぼのブログに掲載されている１階レベルからの眺望写真を見て、迷いが吹っ切れたところです。

http://www.river515.com/blog/

１階であってもあれだけの眺望ですから、１０階以上であればもっと楽しめるのではと楽しみになりました。

[722: 物件比較中さん]

１階だと蚊、川の臭いなど酷いんですかねぇ。

[723: 申込予定さん]

申し込みしてきました。混雑していましたよ。
結構売れているんですかねー？

[724: 購入検討中さん]

私も申し込みしてきました。済が７〜８割ぐらいあったような気がします。

[725: 匿名さん]

昨日、スーパーＪチャンネルで、捨てられた電化製品を売って
生活しているブルーシート住まいの方々の特集をやっていたのですが、
まさに、すぐ近くの水門の所でした。
ＶＴＲのバックにはシティヌーブや汐入のマンション、
イニシアの工事現場のクレーンも映っていました。
多少安いのなら東向きでも、と販売を待っているところですが、
すぐ目の前があれでは、気が滅入ってしまいますね。
上階狙いだと高速と近くなるし、高層階は、価格が高いだろうし。
だったら、南向きの安め住戸の方が・・・とか、
もう、どうどう巡りです。
南は販売始まってどんどん選択肢がなくなっていくし。
あせってるような、あきらめモードなような・・・。

[726: 匿名さん]

その件は既出ですがね。

[727: 申込予定さん]

うちも申し込みました。
迷った方もいらしたのか部屋の動きもあったようで、諦めていた
希望の部屋を確保できました。ラッキー！。

[728: 匿名さん]

地震のことを考えると眺望よりも地盤のいいマンションがベストですよね。

[729: 購入検討中さん]

ごみ捨てが２４時間いつでも可能じゃないのですね。これは結構不便ですよね。

[730: 匿名さん]

申込みの会は相当なにぎわいでしたね。

[731: 購入検討中さん]

皆さん、２５日に契約ですか？

[732: 匿名さん]

こういう時期にしては、書込み少ないですね。

[733: 購入検討中さん]

うちも申し込むつもりです。

しかし、どのくらい売れているのか気になります。
将来的にあれだけの大規模物件で空き住戸が多いと入居者への修繕費の
負担が今計画されている費用より増えたりするんでしょうか。
その辺が心配です。。

[734: 購入検討中さん]

150位は申し込みがある・・・って担当の人がおっしゃっていましたが、
それって多いのでしょうか？少ないのでしょうか？？
Ｒ棟は３００位なので、半分？

[735: 購入検討中さん]

Ｐ棟もかなり厳しそうですよね。

[736: 住まいに詳しい人]

>ごみ捨てが２４時間いつでも可能じゃないのですね。これは結構不便ですよね。

指定した曜日の時間帯に出すことになるようです。
いつでも好きな時にとのマンションも多い中、
この点は残念ですね。
ゴミ置き場も遠いですし。

[737: 申込予定さん]

ディスポーザー全戸ってことは、骨とかしか生ゴミでないわけですよね。
24時間収集は理想ですけれども、管理コストにもつながりますし、
なくてもやむなしかなとか思ってます。　タワーみたいに平米あたり
月300円超なんて管理費払えばなんでもできるんでしょうが。

[738: 匿名さん]

ディスポーザーが有っても（我が家には付いていますが）
紙類やプラスチックのごみ類は　かなり出ます。
新聞や雑誌も遠いとこまで持って行くのはちょっと辛そう。

[739: 物件比較中さん]

夫の地方転勤が急遽無くなり、社宅もない会社勤めですので
マンション購入のいい機会と考え、この地区の物件を探し回っております。
　　　
城東地区初心者なのですが、近隣の治安やマンション購入される方々の層は
どのような感じなのでしょうか？
子供も来年から小学校ですし、公立学校の様子も気になるところです。

[740: ご近所さん]

>739さん

>近隣の治安やマンション購入される方々の層は
>どのような感じなのでしょうか？

治安は特別いいとか悪いとかはないです。
購入『層』が何を意味するのかわかりませんが
収入は低くモラルも低い方が多いエリアである
ことは間違いありません。