イニシア千住曙町はどうでしょう。

[アケボノ]

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。


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東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

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イニシア千住曙町　スレⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[482: 匿名さん]

MSバブルの崩壊でしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/

[483: 匿名さん]

荒川について言えば,「京成本線荒川橋梁は、周辺の堤防よりも低く、
治水上の弱点。」だそうだ。たしかに、この橋は他よりも低いらしい
ので,荒川が洪水となったときの危険度は荒川連続堤防中でも大きい方
になると思う。早急に架け替えすべき。
http://www.ara.go.jp/arage/keisei/keisei05.html

[484: 近所をよく知る人]

汐入物件と比べると、だいぶ価格を上げましたねえ。バブル復活でしょうか。第一期の販売戸数が全体の１０％未満と少なすぎるのも、何か裏がありそう。これから千住地区は新築マンションが大量に販売されるからよーく検討してね。ご年配のお金持ちはともかく、団塊ジュニアが背伸びして買ったらあとで苦労するよ。

[485: 匿名はん]

他のスレッドで豊洲の地盤はどう？
みたいのが始まったみたいですけど、そういうのどうなんでしょ。
購入するものの不安を煽ったり
過剰に批判したり、
営業同士の戦いの為のサイトなんですかね。

[486: 入居予定さん]

豊洲の地盤に関してはもう出尽くした感が
ありますが・・・。

・埋立地なので液状化・地盤沈下が起こる
・物件の地盤は強化しているので大丈夫
・マンションだけ陸の孤島化

どの物件でも認めてますよ。
おまけに一部物件では土壌汚染。

あっ、ここもだった。

[487: 匿名さん]

＞　第一期の販売戸数が全体の１０％未満と少なすぎるのも

本当にMRとかいっています？　別に抽選でなしにばんばん
売っているのですが。

[488: 匿名さん]

ネタ切れ間近

[489: 購入検討中さん]

牛田駅前の物件・・・
１４階建×２棟のようです。
商業施設も全く入らないようです。
周りにスーパーできないですかねぇ。

[490: 匿名さん]

今日のイニシア千住曙町です。

[491: 匿名さん]

>>488
>ネタ切れ間近
大丈夫。
>今日のイニシア千住曙町です。

[492: 匿名さん]

↑
毎日、更新しましょう。

[493: 匿名さん]

昨日(6/16)の午前中は、足立区でも富士山が見れたのかな。
この時期に富士山が見えるのは珍しい。
ニュースになってた。
豆つぶのような富士山でも、購入者の自己満足程度にはなるだろうな。

[494: 購入検討中さん]

他物件の新新価格とやらを見ると、ここが安く感じてしまいます。
足立区だし、仕様はよくないんだけど。泣。
ＴＸ沿いも上がってきてるし、都内で眺望よし、駅近、自走式駐車場・・・
ここに決めようかと思っています。
でもちょっと妥協している感じが悲しいです。

最近のＭＲ状況はどうでしょうか？
この板も大人しいので、売れてるのかなと心配です。

[495: 匿名さん]

最近、２３区内でもマンションの売れ行きが
遅くなってきてる感じがします。
周辺にも新規物件の予定もあるし、
あわてなくてもいいのかなぁって気がしてきました。
自走式には惹かれるけど・・・。
まぁ、完売まで先は長いでしょうから、ゆっくり考えます。
どーせ、眺望のいい高い部屋は買えないんで。

[496: 匿名さん]

自走式って、それほどの価値でもないと思いますが。

[497: 匿名さん]

新価格（値下げ）のお知らせメールが届いていました。

☆R3-EH type (南東角モデルルームタイプ・11階)　91.50㎡　6,798万円⇒6,398万円
☆R2-I-loft type (最上階ロフトタイプ・24階)　 106.90㎡　7,998万円⇒7,698万円
☆R2-AH type (南西角　４ＬＤＫタイプ・18階)　 104.43㎡　7,558万円⇒7,098万円
☆R2-GH type (南東角　４ＬＤＫタイプ・18階)　　98.09㎡　6,998万円⇒6,698万円

[498: 匿名さん]

プレミアムだけでなく、全体が値下げでしょうか。
どのくらいになったのでしょう。

[499: 匿名さん]

>>498さん
メールでは下記の案内でした。
＊全戸新価格表はマンションパビリオンにてお渡ししております。

[500: 購入検討中さん]

え〜！！！！！
下がったのですか。うれしいです。
これなら完売しそうですね。

[501: 購入検討中さん]

他のお部屋も値下げされてるんでしょうかねー。
高いと思ったのですが、やはり・・・・
新価格、ここでも教えて欲しいです。