【住民専用】ザ・パークハウス一之江 パート2

[入居済み]

新スレがないので立ててみました。

入居後の情報交換にご活用下さい。

※対立煽りや荒らしはスルーですよ！※

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330373/

[42: 匿名さん]

もうすぐ船堀にも建つから待ったほうが良いのでは？

[43: 匿名さん]

船堀はいつ完成するかもまだ未定ですし、高そうですよね。

[44: マンション住民さん]

売りに出てたのは70平米で4000万ちょっとじゃなかったかな。
お手頃だよね、他のエリアに比べれば。

[45: 匿名さん]

一之江で70平米で4,000万円ですか。
階数が分かりませんが割安ですね。

築浅で徒歩10分ですし、スーモにでる前に売れちゃうのかな。

[46: マンション住民さん]

SUUMOに中古が出てます、サウスの６階で4180万ですか・・・
おそらく取得価格に諸経費を加算した金額だと思われるが、築浅とはいえ中古なら4000下回らないと厳しい

通常１-２年での売却はローンが払えなくなった場合が多いけど4000程度の物件ならローンは多くても1000～2000
パンクする額じゃないし、普通この程度の物件にローン組まないか
早くも船堀への買い替え準備かな

[47: 匿名さん]

スーモに出てますね。

4,180万円なら住宅ローン控除の事を考えると中古では買えないですね。

交渉すれば安くなるのかな、、、

[48: マンション住民さん]

江戸川区でしたら平井のスミフのマンションもよさげですよね
まだ値段発表はないですが、平井ってここより治安は悪いのかな

[49: マンション住民さん]

平井をどう思うかは個人で違うから何とも言えないね。

４１８０万か買っておいて、賃貸出せばすぐ回収出来そうだけどね。

[50: 匿名さん]

竣工間もないとはいえ中古で4,180万。
46さんによると販売価格よりも高いの？
販売時に購入を決めきれなかった人が買うんですかね？

[51: マンション住民さん]

でも最初に売る人がそれなりの値段にしてくれないと、
ここの価値が下がるからね。この価格で売れるといいね。

[52: 匿名さん]

新聞の朝刊を玄関まで届けてくれるサービスってありますか？

[53: 匿名さん]

↑
ないっ！

[54: 匿名さん]

やはりないですか残念。
ありがとうございました。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんにちは。住民の者です。いきなりの投稿で申し訳ありません。
昨日、23日お昼頃、一階エントランスのソファで、子どもがウルトラマンの人形を置き忘れてしまいました。昨日の時点では、忘れ物の届けがなかったのですが、もし、お気づきの方は、管理人室まで届けていただけたら助かります。よろしくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

ウルトラマンの人形ネコババした子、みんなが目を瞑ってる間に元あった所に戻しなさい。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

55の住民の者です。小さいお子さんが持ち帰ってしまい、ご両親が気づいていない場合もあるので、一概には言えませんが、子どもも、毎日管理人さんに聞いているので、出てきてくれたらうれしいです。そもそも、レンタサイクルを予約してたのに、ずっと借りっ放しの方がいて、戻ってくるまで、エントランスで待っていたのが原因でもあります…(置き忘れたのはこちらの責任ですが)。共用施設も気持ち良く使えるマンションがいいなと思います。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに、ウルトラマンネクサスを探しています。
見つけた方は、お願いします。
http://sp.tamashii.jp/item/10341/

[60: マンション住民さん]

>>58
レンタサイクルの件は早急に規則改正した方がよさげ。現状の細則では全然正しい運用がされていないように思える。
張り紙で一回の貸し出し最高期間は10時間とか貼ってあったけど、
相変わらず朝から夕方まで通勤/通学とかで借りっぱなし使用にしている人がいるっぽいし。
10時間超えて使用しても罰則なんてないから、無視して使う人もチラホラ。

確かに規則違反ではないけど、そんなに常用するなら自分用の電動自転車買えって話だよ。
最近は夜中をまたいで数日間借りっぱなしにしているアレな人はいなくなったみたいだけど。

自転車関連で、グランドエントランス前の迷惑駐輪ママチャリなんとかして欲しい。邪魔すぎ。
居住者の自転車だったら、尚更悪質だわ。
便利だからといって、気軽に入り口付近に停めるのは止めて。

[61: マンション住民さん]

グランドエントランスの自転車は来客のものだと思うよ。
さすがに住人のじゃないでしょー。
来客用駐輪場が無いのでしょうがなくってことみたいだけど
確かに強風の日とか、危ないだろうな。

[62: マンション住民さん]

住人でグランドエントランスにママチャリ置いてる人いますよ。
ずっと置いてあったママチャリを夕方になってグランドエントランスから自分の駐輪場所に移動させている人を目撃しました。