プラウド千川

[タイガ]

１１月にプラウド千川が登録を始めますが、どうなんでしょう？
もとベスト電器敷地で、値段が高い割には高級感に欠けていると思っているのは私１人でしょうか？

[42: 匿名さん]

大塚家具でカーテンを見積もってもらったのですが、インテリアオプション会で１から３割引であった川島織物のカーテンがすべて5割引でした。やはりインテリアオプション会は高い。
現地はすでに８階及び内装の工事が始まっています。シートに覆われているので中はわからないのですが存在感はかなりあります。完成まで待ち遠しい限りです。

[43: 匿名さん]

インテリアオプション会は行きませんでした。家電・インテリア関係は、玄関のネームプレートを除いて、全て入居後別途で注文します。その方が経験上かなり安く済むからです。
ちなみにコンサバトリールームも止めて、居間・食堂と一体の広い部屋にしました。現在コンサバトリーがある家に住んでいるのですが、ちょっと無駄になっているからです。私の場合、観葉植物を置くぐらいしか利用方法がありませんでした。

[44: 匿名]

毎月１回ペースで現地を見に行きますが、だいぶカタチになってきました。我が家も毎週末は家具やカーテン、照明選びにいろいろなお店を廻っています。匿名さんにお伺いしたいのですが大塚家具で川島織物のカーテン全品５割引とのことですが、川島織物の高級シリーズ「ｆｉｒｏ」(フィーロ)も半額でしたでしょうか？どこへ行っても最大２０％ＯＦＦ程度なので、半額なら即買いですネ！(^^)それと同じくカーテンで「イン・ハウス」というのは扱っていましたでしょうか？？

[45: 匿名]

向原幼稚園にしようかと考えていますが、仕事をしている為平日に何か行事の準備など頻繁にあると参加できるか心配なので御存知の方がいましたら教えて下さい。

[46: 匿名です]

向原幼稚園は参観日（年数回）、月に１回の避難訓練（お迎え）、年１回の親子遠足（現地集合、現地解散）、運動会くらいでしょうか？

働いている方は月１４０００円で延長保育できます。

[47: 匿名]

たいへん参考になりました。ありがとうございます。

[48: 匿名さん]

久しぶりに現場を見に行きました。
なんと吹き付けタイル部分の外壁がもう汚れていました。なんかショック・・・・
この汚れは、引渡し前にきちんと綺麗にしてもらえるのでしょうか？

[49: 匿名です]

本日現場の幕が全て取り外され、全体が見えるようになりました。

[50: 匿名]

ついに除幕の日を迎えましたか！早速、明日にでも見に行ってみます。話は違いますが、オプション相談会の時に業者さんから聞いた話ですが、内装やスイッチパネルの位置等で一部問題箇所が出ているようで、取り付け位置等の修正があったようです!内見会では、図面を元に細かくチェックする必要がありそうですね・・。とにかくあと３ケ月、楽しみですね(^^）

[51: 匿名さん]

現地見てきました。ついに建物全体をみることができて感動しました。汚れは当然引渡しまでに綺麗にしてもらえると思いますが、外壁のタイルはこれから吹き付けをして色をつけるのでしょうか？色自体は大分イメージが違ったのですが・・・

[52: 匿名さん]

私も現地で全体を見ました。
確かに、何かパースで見たのと随分印象が違いますね。タイルの色はこのままでしょう。
今更仕方がありませんが、もう少し濃い目の方が良かったのではないでしょうか。

[53: 匿名]

タイルは別の商品を使っているような気がします。
元々のイメージ（こちら）
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/senkawa/

での仕様表を持っていませんが、どなたか使用する予定のタイルメーカー名と商品名を営業さんから聞いたりしてご存知ですか？

上記URLの写真と比較してもタイルが違います。
上記写真のタイルは微妙に色が異なるタイルを互い違いに貼ってコントラストというか陰影を見せるタイプのタイルだと思います。
今施工しているのは陰影の無いタイプのタイルです。

[54: 匿名さん]

外壁タイルの色は53さんがおっしゃるような濃い色と薄い色を組み合わせたタイプになると営業担当者に確認した記憶があります。パンフレットもそのようになっていますし。どなたかモデルルームの外壁タイルの見本がどのようになっていたか覚えている方はいらっしゃいますか？
実際の色がイメージと異なることは良くあることだと思いますが、単色かまだらな2色かの違いは納得できない気がします。

[55: 匿名]

実際の色が違うのはおそらくコストを浮かせるためだと思います。
タイルは最も施工面積が大きいため、安いタイルを使えば大幅なコスト削減になりますね。

[56: 匿名くん]

先日久しぶりに現場を見てきました。
みなさんがおっしゃるとおりタイルの色がパンフと違うと思いました。
なんか安っぽく見えるんですけど・・・
それに自分の部屋のところのタイルがすでに壊れてたし・・・
お盆なのに工事していたので、工期遅れてるのかなとも思いました。
遅れられても困るけど、あまり無理されると手抜きされそうなのでそれも怖いですよね。

[57: 匿名さん]

>>15-16
>安藤建設を信用して見守るしかありません。

パークハウス代沢プレイス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43798/res/18

建築確認取り消しらしいです。

[58: 匿名]

要するに、パークハウス世田谷松原のマンションが建設途中で建築確認取り消しになりそうで、資金繰りに困っている安藤建設が、どこかで資金を捻出しなければならず、タイルに手をつけたということでしょうか？

[59: 匿名さん]

皆さんは”外装タイル→吹き付けタイル”変更の話は、事前にご存知でしたか？
モデルルーム等で説明があったものから、購入者に黙って仕様変更することは通常許されません。私たちは契約金として一部を振り込んでいる訳ですし、事前に説明の義務があると思います。

これは引き渡し前に直してもらうべきだと思いますよ。

[60: 匿名]

え！そんな話聞いてないですよ！
私も現地を見に行きましたが、確かにパンフと違う。。。
なんで安藤建設の都合でそんなことになっちゃうのでしょうか！？
納得できません。

[61: 匿名さん]

58さんがおっしゃっている事は、この物件の事情とは直接関係ないと思いますよ。

プラウド千川は、建物の形が階段の様に段々状にセットバックしていく外見です。これは屋上のパラペット工事や防水工事も煩雑になり、そのコンクリートを打つための型枠手間も、正方形で四角い形の（同じ面積の）マンションよりもどうしても多くなります。その分もお金がかかるのでしょう。
元々現場の資金繰りが苦しいので、55さんが言っている様に仕上げのグレードを下げて現場のお金を節約したのでしょう。
でもこれは安藤建設や売主の都合で、基本的に購入者には関係ないことだと思います。モデルルームで購買者に説明したものを勝手に変えることは許されないと思います。

モデルルームで見た模型やCGパースと違いすぎます。