プレイスガーデン喜多見

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在：東京都狛江市喜多見2-1229-4
交通：小田急線喜多見駅徒歩4分
総戸数：137戸
間取り：2LDK～4LDK、58.69～88.44平米
竣工：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産、三菱地所レジデンス、小田急不動産
施工：不二建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[421: 買い換え検討中]

どうしてこんなに売れ残っちゃってるんですか？

[422: 匿名さん]

低層階の割合が多いからじゃないですかね。
売れ残っているのは低層階（特に１階）がほとんど。
私も多少安くても１階は避けたいと思いますから。

[423: 匿名さん]

>>421
一階でも安かったら売れるのに5000万しかも将来目の前道路

[424: 匿名さん]

3LDKで5000切るぐらいならいいと思うけどね。

[425: 周辺住民さん]

高すぎですね。

[426: 匿名さん]

それでもヴィラの値段もここと同等以上になったら、じゃあここでいいやっていう人もでてくるかもね。

[427: 匿名さん]

そうかもしれないですね。
その場合ヴィラの売れいきは酷いことになりそうですが。

[428: 周辺住民さん]

バブル期（バブル崩壊前）の売り方・買い方に、なんか考え方が似てきましたね。

あの時に、ローン組んで買った方々は、未だに大変そうですよ。
妥協はしない方がいいかと。

昔を知るものからのアドバイスです。

[429: 匿名さん]

>>426
その頃には新古価格になってるでしょうしね。

[430: 匿名さん]

>>428
バブル期と今とは似ているどころか対極にありますよ。特にローンに関しては。どれだけ金利が違うか知らない訳ではないでしょうに。
誤解を招くアドバイスは避けた方がいいと思います。

[431: 匿名さん]

●駅４分
●1階（0.5階）
●南向き
●狛江・喜多見エリア

の条件で見たら新築で5000万切る物件ってあるのかな？？

[432: 匿名さん]

南向きでも暗いし将来は目の前が歩道。
実際５０００万じゃ売れてないんだからそれが購買層の判断と言う事では？

[433: 匿名さん]

>>432
歩道ってどれ位で出来るレベルなんだろー
数年レベルなのか数十年レベルなのか？

[434: 匿名さん]

どう考えても手が出ない物件。駅近には惑わされないよ。喜多見は駅力ないし、目の前ギリギリ道路、電車から部屋の中丸見え、高い。メリットあったら教えてほしい。

[435: 買い換え検討中]

売れ残り見越して価格をあげてたりして。コスパ悪すぎ。

[436: 匿名さん]

なんか買えない人の僻みのようなレベルの低いネガが増えましたね。
営業さんでもいいので、ここよりオススメの物件情報などもさらっと教えてくれたらいいんですけどね。

[437: 匿名さん]

>>436皆さん、買えないんじゃなくてこの値段でここは買わないんでしょう。


駅が近いってところが良いところですよ！
狛江じゃなくて世田谷区の明正学区なら売り切れてたと思います。

[438: 匿名さん]

狛江駅徒歩４分だったら、この価格でもいいんだけどなあ。

[439: 匿名さん]

このマンションはいいマンションだと思います。駅近、デザイン、デベ、規模感など。
ただ残っている南側低層階はちょっとなぁ。

[440: 匿名さん]

4500位にならないかな。