プレイスガーデン喜多見

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在：東京都狛江市喜多見2-1229-4
交通：小田急線喜多見駅徒歩4分
総戸数：137戸
間取り：2LDK～4LDK、58.69～88.44平米
竣工：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産、三菱地所レジデンス、小田急不動産
施工：不二建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[493: 匿名さん]

あと11戸ですか。
なんだか少しずつは売れているのかもしれないですが販売ペースは極端にゆっくりになってきている状態？
もっと広告打ったりとか何かしらない無いと
動きにくくなってきてしまうのではないかしらと思います。
もう少し長い目で見なければなりません。

[494: 匿名さん]

>>493
いや、逆に年明けからようやく動き出してきた感じです。

[495: 匿名さん]

>>494
1階のモデルルーム使用していた部屋が4999万に値下がり。
414号が家具付き販売など最後のやる気みせてきたきがします。

[496: 匿名さん]

とうとう残り一桁になりましたか。

[497: 匿名さん]

買ったマンションが値引きして売られていたら辛い
裏でやってほしいが値引きを宣伝しないと客が来ないんだろうな

[498: 匿名さん]

>>497
販売当時から比べると500万は下がってるんでは？

[499: 匿名さん]

>>497
青田買いして、いい条件の部屋に住んでるならいいじゃん。同じマンションでも階数、間取りによって価値は違うから元気だしなよ。
最初から一階買ってた人はドンマイだけど。

[500: 匿名さん]

>>499
そうですよね。
その人家族構成年齢によって条件はそれぞ違いますもんね。

[501: 匿名さん]

プレイスガーデンって、 認定長期優良住宅なのでしょうか？？

[502: 匿名さん]

残り7戸ですね。

[503: 契約済みさん]

ただ、売れ残りを摑まされるのはいやって思われるのが・・・

[504: 匿名さん]

結局デベの予定通りに売れるもんなんですね。一階とかの値引は最初から織り込み済みなんだろうね。

[505: 匿名さん]

たぶん長期優良住宅ではないと思いますよ。
聞いたことないですから。

家具付きとか値引きがあればお得感は出ますよね。
モデルルームでの使用期間が短いとなおさら。

[506: 匿名さん]

>>505
竣工前にも値引きしてもらっていました。(私の身内です)

なので結構定価はあって無いものと思います。

[507: 匿名さん]

>>506
値引きのレベルって、3桁クラスの値引きとかあるの？？

[508: 匿名さん]

>>507
端数切りやオプション無料でつけてもらったので3桁はいってるとおもいます。
これはここに住む小学校時代からの友人もやってもらったと言っていたので私の身内だけは無いようですよ。

[509: 匿名さん]

週に1戸ペースとしても年度内に完売は難しそうですね。
年度越えちゃうと値引きなどは小さくなっちゃうんでしょうか。
焦って売らなくてもいいやみたいな。

[510: 匿名さん]

残り3戸ですね

[511: 匿名さん]

今日も引っ越ししてた

[512: 匿名さん]

ここが終わった後のヴィラ、パークハウス狛江、リーフィア辺りはどこも苦戦しそうな予感。