ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/w-164plus/

＜全体概要＞
所在：埼玉県蕨市北町１丁目3418-1他
交通：京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数：164戸
間取り：3LDK～4LDK、68.2～84.94平米
竣工・入居：2015年9月下旬予定

売主：総合地所
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.1８ 管理担当】

[502: 匿名さん]

蕨でも…　北町は…

[503: 匿名さん]

蕨駅の東口って治安悪くないですか？
風俗店も増えて、すごく嫌な感じです。
北町はまさにキャッチもいるしタチンボも、子供に使ってほしくない駅になりました。
[差別表現のため、テキストを修正しました。管理担当]

[504: 匿名さん]

風俗ある駅には住みたくないね。でもそういうところはマンション安い。このエリアを検討する低収入者は選択肢が少なくて大変。

[511: 匿名さん]

[NO.496から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[512: 匿名さん]

金がなけりゃ蕨や戸田川口、、あるなら浦和や大宮。ただそれだけのことだよ。

[513: eマンションさん]

>>504 匿名さん

風俗の町なんて住みたくないよね、それは誰だって同じでしょう。
住みたいファミリーがあったら、それは収入の影響でそこしか買えないから、仕方なく良い街だ！って自分に嘘ついてるだけ。

[514: 名無しさん]

>>512 匿名さん

金ありゃ23区住めよ！
大宮、浦和も蕨も埼玉や。

[515: 匿名さん]

>>514
江戸川区ですか？

[518: マンコミュファンさん]

[NO.526～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[519: マンション検討中さん]

なんだか蕨に住みたくなくなるような書き込みしかないですが、そんな街なんだ知らなかった。
オハナができるから安いエリアなんだろうとは思ってました、オハナは基本的にプラウドのブランドで野村が売り出したくないところに建てるので。

[520: 匿名さん]

立地の問題でしょ。
ある程度駅力がしっかりしている町田にもあるんだから。
町田も駅まで相当離れている。
蕨のオハナは、もはやマンションを購入するような場所ではない。
あそこまで駅から離れると戸建てエリアでしょ。
仕様を落として価格を下げて、戸建てに対抗するためのもんでしょ。

[521: 匿名さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[522: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん

蕨バンザーイ

[523: 名無しさん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[524: 匿名さん]

自作自演してまで蕨ネガって（笑）
己の心の貧しさをまず直せや(笑)

[525: 匿名さん]

マンションとして、純粋にここってどうなのでしょう？
駅まで徒歩12分、これは微妙ですよね実際歩いてみたら信号しだいで15分超えましたから。
価格は安いですね、オハナ蕨と同等くらいだからサラリーマン向けマンションでしょう。価格に比例して設備はあまり良くないのがモデルルームでわかりました。キッチン周りは食洗機もないしマグネットOKパネルもなし、天板も安物。
浴室もミストサウナなし、魔法瓶浴槽すらない。トイレもレバー式、タンクも古くてスタイリッシュ感がない。セキュリティも低いSECOMすら全住居にはない。

これだけ揃えば安いわけだ。

[526: 匿名さん]

ムリして高いマンションを買いたくないという方には、
とても良いマンションだと思います。ローンに追われるなんてバカバカしいですからね。
ただ駅からここまで離れると、周囲を見渡すとわかるように一戸建てエリアなので
それよりも安くor同等の価格で販売しないと売れないわけですから、
仕様はかなり削らないと難しいでしょうね。
10万程度で良いものに交換できるというものであれば、低仕様でもいいと思います。
コンロなんて簡単に交換できちゃいますし。トイレも次に買い換える時に
良い仕様のものにすればいいですよね。
ただ直床、eエコガラスではない。複層ガラスも廊下側だけ。セコムは１階の格子の無い部屋だけ。
などなど、交換にはかなりの費用を費やすor交換できないものなどは、
やはりかなり削られているのはHPだけでもわかりますね。

[527: 匿名さん]

>>526 匿名さん

削りすぎていまの時代の新築マンションとは思えない。10年前のスペックですよコレ。

[528: 匿名さん]

>>527 匿名さん

仕方ないですよ、蕨ですから

[529: 匿名さん]

ここに住めて幸せ。

[530: 匿名さん]

えっ、ここって入居がはじまってのですか？

[531: 通りがかりさん]

>>530 匿名さん
今更？
もうそろそろ完売だよ。

[532: マンション掲示板さん]

>>529 匿名さん

安い幸せ

[533: 匿名さん]

>>532 マンション掲示板さん

家族がいれば最高の幸せやて

[534: 匿名さん]

>>532 マンション掲示板さん

幸せに大小なんてない。

[535: 検討板ユーザーさん]

>>532 マンション掲示板さん

あなたは何が幸せ？

[536: 匿名さん]

風俗の街 蕨と競艇の街 戸田の両方にアクセスできるという、ここは幸せ溢れるマンションですよ？
532はひがみでしょ

[537: マンコミュファンさん]

>>536 匿名さん

それは幸せなのでしょうか？
おっさんの欲望にまみれた街、としか考えられない。

[538: eマンションさん]

>>536 匿名さん

未来につながる子供達もたくさんいますよ。

[539: 匿名さん]

>>538 eマンションさん

欲望だらけの街で子育てか。
したくないね、他の町の方がマシだ。
特に風俗があるなんてもってのほか、風俗やキャバあるとマル暴が。
怖すぎる、子供かわいそ過ぎる

[540: 評判気になるさん]

>>539 匿名さん

で、あなたはどちらにお住まい？笑

[541: 通りがかりさん]

>>539 匿名さん

何が欲望やねん？
なんで欲望があることをしってるんや。
まさか蕨に風俗で遊びに来たか？笑

[542: 匿名]

普通は、蕨＝風俗のイメージがないから、頻繁に利用してるのかな（笑）？

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん

たしかに。539は頻繁に風俗通いだな。奥さん可哀想。。。

[544: 匿名さん]

風俗の町で育つ子供の方がかわいそうだよ(笑)
親のエゴで蕨に住むなんて...。人生頑張らなかったツケだな。。。

[545: 匿名さん]

>>543 匿名さん

パチンコ店勤務です。
副店長で月給65万

[547: 匿名さん]

うーん、でもこのマンションの購入層って年収400万から500万程度でしょ？それこそ底辺かと...。何歳かは分からんけど、30代として月収65万なんて大したもんだよ。

[549: 名無しさん]

[No.545～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[550: 口コミ知りたいさん]

なんにせよ犯罪に無関心な住民が殆どだから
資産価値は30年たったらゼロだろう

[551: マンコミュファンさん]

>>550 口コミ知りたいさん

ご心配ありがとう笑

３０年も経てば充分に元取れてるというか、資産としては充分でしょ。

素人口コミしないでほしい。

[552: 匿名さん]

買った瞬間ゼロでしょ(笑)

[553: 名無しさん]

>>552 匿名さん

うん0だね。
契約した時点で0だね。

[554: 検討板ユーザーさん]

>>553 名無しさん

頭おかしいの？
0なら物として0だし。アホかおまえら。

[555: マンション検討中さん]

荒れてますねー。
価値0と言われるようなマンション、買う気なくすなぁ、ここまで酷く言われるのは全部信じるわけじゃないけど何もないならここまで言われないよ。
火のないところに煙はたたない。

[556: マンコミュファンさん]

>>555 マンション検討中さん

じゃ他行け

[557: 匿名さん]

>>5５4
所得に余裕のない人は買わなきゃいいんじゃないですかね。 住みたい人が住めば。 住みたいけど買えない人は立ち去ってくださいね(

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん

その通りです。買いたい人が買うし、住みたい人が買う。
他が良いのであれば他を買えばいいだけ。

ひねくれてるのか、アホなのか、ビンボーだから嫌味を言いたいだけなのか、わからんが悪く言ったりするのは、心の中だけにしてほしい。

[559: 匿名さん]

年収少なくても買える、それが蕨のマンションだよ。

[560: 通りがかりさん]

>>559 匿名さん

頭の悪い奴が現れた。
『年収少なくても帰る、それが蕨のマンションだよ』だから？
お前は何様や。
ほっときゃえーのなに。
マンションを買えるだけの収入、家族があるからそれだけじゃん。
マンションを買えるだけ立派だと思う。
毎回同じようなコメントをするやつは、実際このマンションの何をしってるの？
蕨の何をしってるの？

[561: 匿名さん]

何でわざわざ治安が悪く、汚い町である蕨のマンションを買おうとするの？お金が無い以外での理由あるのかな。

[562: 匿名さん]

〉〉561
こちらの物件検討されていますか？

[563: 匿名さん]

>>561 匿名さん

同意。
子供かわいそうだよね、こんな汚い街で育つなんて。風俗と外国人だらけなんて、不憫だなぁ、親が金ないと蕨になるなんて。蕨の犯罪率うなぎのぼりだからね、怖い事おきないと良いねぇ

[564: eマンションさん]

>>561 匿名さん

人それぞれ理由があるでしょうよ。
会社や家族が近いとか、人それぞれ事情があるでしょうよ。

[565: 検討板ユーザーさん]

>>563 匿名さん

アホか。
お金のなきゃもっと田舎いくでしょう
。

[566: マンション検討中さん]

>>565 検討板ユーザーさん

この程度のマンション買えるだけの収入なんて、お金あるって言わない。

[567: マンション検討中さん]

>>565 検討板ユーザーさん

田舎の戸建てをバカにしてるようだが、長野県松本市の戸建は3200万、ここより格段に広くて設備も上、というのもある。
田舎の戸建ですらここよりハイスペックです。ないのはディスポーザーだけ。

[568: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[569: マンション掲示板さん]

>>567 マンション検討中さん

上層階だから5000万超えだよ。

[570: 匿名さん]

空きはまだある？

[571: 名無しさん]

>>570 匿名さん

まだありそうですよ。

[572: 匿名さん]

>>571 名無しさん

販売価格はいくらくらい？

[573: 匿名さん]

この価格でマンション買えるなんてリーマンでもつらいですよ。

[574: マンション掲示板さん]

>>573 匿名さん

やっぱり年収500から700くらいなのかな。

[575: 匿名さん]

>>574

500万以下がほとんどだと思います。埼玉でマンションを購入できるギリギリのライン。

[576: 周辺住民]

犯罪防止に非協力的な地域なのに、
高収入な家族が来るのかね？

そんな魅力あるマンションか？

[577: 名無しさん]

>>576 周辺住民さん

魅力とかじゃなくて、蕨で余裕でしょ。

[578: 匿名さん]

>>576 周辺住民さん

蕨で事足りてる。

[579: 通りがかりさん]

>>576 周辺住民さん

問題ない。

[580: 匿名さん]

それが蕨のいいところ。

[581: マンション掲示板さん]

>>580 匿名さん

蕨の良いところは西川口の風俗受け継いでるところ。
治安の悪いところ。
中東系、中国系が、溢れるほどいること

[582: 匿名さん]

見方を変えればグローバルでオープンな街、それが蕨。

[583: 口コミ知りたいさん]

蕨市民が蕨市民を放火殺人した事件あったから
オープンではないわな

[584: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[585: マンション検討中さん]

マンションのサイトです。
蕨のサイトじゃないです。

ルネ蕨ガーデンシティについて書き込みください。

[586: 匿名さん]

>>585 マンション検討中さん

そうだね。

マンションの情報サイト。

蕨の事は蕨市役所にお伝えください。

[587: マンション検討中さん]

蕨市のマンションだから蕨の事は関係ありそうですが。
物騒なんですね、この辺は。
なんか風俗がすごいとか書き込まれてたけど、本当に風俗店あるのでしょうか？
ラブホとかじゃなくて？
ピンサロとかソープがあるのですか？

[588: マンション検討中さん]

>>587 マンション検討中さん

風俗があるかどうかなんてここで聞く前に、「蕨 風俗」とか検索すりゃわかるやろ。

[590: 匿名さん]

どうしてこんなに荒れるのだろう…
ルネを検討してない方はここに来ちゃいけないよ。

[592: 評判気になるさん]

[No.588～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[593: マンション掲示板さん]

>>592 評判気になるさん

マンションの話しよう。

[594: マンション検討中さん]

なんだかここのスレに書き込んでる人は良くないね。こんは人達と一生を過ごすマンション購入が同じだとすると嫌です。でも、ほとんどが荒らしだろうから大丈夫と思いたい

[595: 匿名さん]

蕨系のスレにいつも現れている人なので、ほっといたほうがいいかと。

[596: 匿名さん]

いろいろとマンションを見て検討しているのですが、
このマンションで良いと感じたのは、２つあります。

1つは、部屋の扉が引き戸であることです。
ドアだと開けるのが大変な時や、場所もそれだけ必要となります。
引き戸は、横に引くだけなので、人が通るときは邪魔にならずに便利です。

もう1つは、バルコニーが広いことです。
家庭菜園や週末に家族とのんびり過ごせるだろうと想像するだけで楽しいです。

子育て世代には絶対に人気のマンションだと思います。

[597: 匿名さん]

バルコニーって、避難経路になる共用部分だから、厳密にはプランターとかはダメなんですよね。
どこまで徹底してやっているかはマンションによるでしょうけど。

[601: 匿名さん]

田島出身の私としてはルネ蕨には頑張っていただきたいです。