ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/w-164plus/

＜全体概要＞
所在：埼玉県蕨市北町１丁目3418-1他
交通：京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数：164戸
間取り：3LDK～4LDK、68.2～84.94平米
竣工・入居：2015年9月下旬予定

売主：総合地所
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.1８ 管理担当】

[482: 匿名さん]

あと2か月弱で「新築」販売ができなくなりますよね。
100万の家具で納得して買ってくれるなら、デベにとっては安いものでしょう。
だって多くの見学者が入ってベタベタ触った部屋で触ったり座ったりした家具なんですから。
良くHPを読んだ方がいいですよ。
100万円相当の家具付きの部屋を買わなくても、特典３で、
誰も見学に入っていない部屋を買う事で100万円相当の商品券を買えるんですよ。
家具付きモデルルームを購入した人は、特典２や３と併用ができません。
モデルルームなら、家具以外に値引が無いなら私は買いませんね。
私なら、モデルルームは最低でも1割引いてくれないと買いません。
しかも竣工1年近く経っていますし。
出来ないなら、どうぞ他の方に売ってくださいなって感じかな。
HPキャンペーンは7月までだったようですが。

[483: 匿名さん]

まるでショールームに展示されている車の様ですね。
いろんなお客さんがベタベタ触った商品を買うのはちょっと気が引けるけど、
それを買うなら相当な値引きをして貰わないと買う気にはなれませんよね。
買い物は少しでも良い買い物をしたいです。

[484: 匿名さん]

そうですね。
そもそも特典１と特典３の内容が一緒って変ですよ。
誰も入っていない部屋を契約しても100万円相当の商品券は貰えるんですから、
100万円相当の他人が触った家具なんて貰ったって意味が無いですよ。
それでもモデルルームが売れているのであれば、他に値引はあったんじゃないかな。
想像ですが。。。
モデルルームじゃなくても、値引きは特典以外にありそうですが・・・。
キャンペーンを大きく出しているので、デベが売り急いでいる感じがしますよね。
ある程度値引も期待できそうですね。

[485: 周辺住民さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[486: 匿名さん]

ふうん、

[487: 匿名さん]

蕨に新築マンション買う人って...(笑)

[488: 匿名さん]

>>487 匿名さん
どこで、買うんですか？

[489: 通りがかりさん]

>>487 匿名さん

笑えるよね、自分はこんな治安悪い街絶対ヤダ

[490: マンション検討中さん]

ここのスレを見てると蕨周辺の民度の低さに声を失うね。
やっぱり教育を受けてない人間や低所得者が多いのかな、そんな人間が多い場所にマンション買いたくないな。
北戸田あたりのマンションも酷いね、やっぱり埼玉県なら川口、浦和、大宮しかない。他はまともじゃない

[491: 匿名さん]

川口も厳しいな。埼玉は浦和、大宮だと思う。

[492: 匿名さん]

川口はありじゃない？
新都心もいけると思うけど。

[493: 匿名さん]

蕨のことを悪く言ってくれるお陰で、他よりリーズナブル
に買えました。ここに住むまで、蕨のことを特に良いとも悪いとも
思っていなかったので、 今も同じです。 ここのスレに書いてあるようなこと、
単なる噂や、無責任な個人的感想にすぎないのでは？
住人の多くはこんなスレ、気にもしないで、平和に暮らしています。
住んで見ないと分からないことはたくさんあります。

それにしてもおとといの土曜日、マンションから見る戸田の花火大会は
最高！でした。 富士山もきれいに見えるし、付加価値に感謝です。

[494: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[495: 匿名さん]

花火大会最高でしたね。
戸田板橋花火大会を含め、4箇所の花火が家から見えました。

悪いように言ってる暇人どもは、ここのマンションを買えないから、ぐちぐち言うてんやろ？嫌なら都心部でいくらでもマンションあるんやから都内で探せよ。他さがせ。蕨には蕨の良さあるんやし、住んでる方たちも納得のうえ購入したんや。嫌ならいちいち口挟むなよ。暇人。マンション環境は問題ないでしょう。富士山もよく見えるし。

[502: 匿名さん]

蕨でも…　北町は…

[503: 匿名さん]

蕨駅の東口って治安悪くないですか？
風俗店も増えて、すごく嫌な感じです。
北町はまさにキャッチもいるしタチンボも、子供に使ってほしくない駅になりました。
[差別表現のため、テキストを修正しました。管理担当]

[504: 匿名さん]

風俗ある駅には住みたくないね。でもそういうところはマンション安い。このエリアを検討する低収入者は選択肢が少なくて大変。

[511: 匿名さん]

[NO.496から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[512: 匿名さん]

金がなけりゃ蕨や戸田川口、、あるなら浦和や大宮。ただそれだけのことだよ。

[513: eマンションさん]

>>504 匿名さん

風俗の町なんて住みたくないよね、それは誰だって同じでしょう。
住みたいファミリーがあったら、それは収入の影響でそこしか買えないから、仕方なく良い街だ！って自分に嘘ついてるだけ。

[514: 名無しさん]

>>512 匿名さん

金ありゃ23区住めよ！
大宮、浦和も蕨も埼玉や。

[515: 匿名さん]

>>514
江戸川区ですか？

[518: マンコミュファンさん]

[NO.526～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[519: マンション検討中さん]

なんだか蕨に住みたくなくなるような書き込みしかないですが、そんな街なんだ知らなかった。
オハナができるから安いエリアなんだろうとは思ってました、オハナは基本的にプラウドのブランドで野村が売り出したくないところに建てるので。

[520: 匿名さん]

立地の問題でしょ。
ある程度駅力がしっかりしている町田にもあるんだから。
町田も駅まで相当離れている。
蕨のオハナは、もはやマンションを購入するような場所ではない。
あそこまで駅から離れると戸建てエリアでしょ。
仕様を落として価格を下げて、戸建てに対抗するためのもんでしょ。

[521: 匿名さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[522: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん

蕨バンザーイ

[523: 名無しさん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[524: 匿名さん]

自作自演してまで蕨ネガって（笑）
己の心の貧しさをまず直せや(笑)

[525: 匿名さん]

マンションとして、純粋にここってどうなのでしょう？
駅まで徒歩12分、これは微妙ですよね実際歩いてみたら信号しだいで15分超えましたから。
価格は安いですね、オハナ蕨と同等くらいだからサラリーマン向けマンションでしょう。価格に比例して設備はあまり良くないのがモデルルームでわかりました。キッチン周りは食洗機もないしマグネットOKパネルもなし、天板も安物。
浴室もミストサウナなし、魔法瓶浴槽すらない。トイレもレバー式、タンクも古くてスタイリッシュ感がない。セキュリティも低いSECOMすら全住居にはない。

これだけ揃えば安いわけだ。

[526: 匿名さん]

ムリして高いマンションを買いたくないという方には、
とても良いマンションだと思います。ローンに追われるなんてバカバカしいですからね。
ただ駅からここまで離れると、周囲を見渡すとわかるように一戸建てエリアなので
それよりも安くor同等の価格で販売しないと売れないわけですから、
仕様はかなり削らないと難しいでしょうね。
10万程度で良いものに交換できるというものであれば、低仕様でもいいと思います。
コンロなんて簡単に交換できちゃいますし。トイレも次に買い換える時に
良い仕様のものにすればいいですよね。
ただ直床、eエコガラスではない。複層ガラスも廊下側だけ。セコムは１階の格子の無い部屋だけ。
などなど、交換にはかなりの費用を費やすor交換できないものなどは、
やはりかなり削られているのはHPだけでもわかりますね。

[527: 匿名さん]

>>526 匿名さん

削りすぎていまの時代の新築マンションとは思えない。10年前のスペックですよコレ。

[528: 匿名さん]

>>527 匿名さん

仕方ないですよ、蕨ですから

[529: 匿名さん]

ここに住めて幸せ。

[530: 匿名さん]

えっ、ここって入居がはじまってのですか？

[531: 通りがかりさん]

>>530 匿名さん
今更？
もうそろそろ完売だよ。