ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/w-164plus/

＜全体概要＞
所在：埼玉県蕨市北町１丁目3418-1他
交通：京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数：164戸
間取り：3LDK～4LDK、68.2～84.94平米
竣工・入居：2015年9月下旬予定

売主：総合地所
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.1８ 管理担当】

[248: 匿名さん]

設備のよい悪いは皆様どこで判断しますか？型番が古いとかですか？

[249: 匿名さん]

設備が悪いって…これ以上、何を望むのか…やれやれ。

[250: 匿名さん]

私が設備で気になるところ
・エコガラスじゃない？
・直床
・洗面所のシンク下のデッドスペースや鏡の張り出し

[251: 匿名さん]

>>250
TESが入ってない。床暖、ミスティ。

[252: 匿名さん]

ガステーブルもガラストップじゃないんだね。

[253: 匿名さん]

セキュリティ（防犯センサー）も１Fだけで、２F以上は入っていないみたいですね。
１Fのオートロックもダブルではないですね。
住人が入ると、そのまま一緒に入れてしまうので、あまり良くはないですね。
ダブルにしたところで、完全ではありませんが。

[254: 匿名さん]

>>253
アルソック？

[255: 匿名さん]

リビングは複層ガラスでないんですね。
ミスティはともかく床暖もない？
洗面台も三面鏡がいい。ディスポも欲しい。設備無い？

[256: 匿名さん]

>>255
その通り！
良い面を皆様で挙げましょ。

[257: 匿名さん]

>>254
ALSOKかどうかわかりませんが、HPの記載では
防犯センサーは１Fの格子の無い窓のみになっていますね。

>>255
エコガラスどころか複層ガラスが無い部屋があるのは
少々、コストカットし過ぎかもしれませんよね。

[258: ご近所さん]

>>256

住民の防犯意識が低すぎるし
他人が防犯活動で利益を与えるのが
当然だと思ってる

[259: 匿名さん]

防犯意識が高いので、戸建てに比べ比較的セキュリティが高いマンションを皆さん購入されるんですよ。

[260: 匿名さん]

モデルルームに見学した
広さはいいけどオプションは多すぎて
リビングのガラスも、コストダウンしすぎて
駅から12分、4000万って高いですよね
第3期期待する

[261: 匿名さん]

残個数分かる方教えて下さいm(_ _)m

[262: 匿名さん]

>>261
まだ5分の2程度だよ。

[263: 匿名さん]

うそつき

[264: 匿名さん]

第3期はいつから？

[265: 匿名さん]

第2期ですら7月からみたいだよ。
3期っていうと、9月近くなっちゃうんじゃない？

リビングが複合ガラスじゃないのがなぁ、、、ちょっと残念。まぁ、でかいエアコン入れるからいいけど。

[267: 匿名さん]

>>265さん

複層じゃないと、結露できませんか？
２４時間換気していても、けっこう出来ると思いますよ。

[269: 匿名さん]

購入された方。
何が決めて

[270: ご近所さん]

>>259

防犯意識は低すぎる
なぜならば私が数年前から
防犯活動をしてるが
蕨市民は誰も真似しようとせず
逆に要求ばかりだからだ
警察からも要求を受けるぐらいだから
防犯意識は相当低い

[271: 匿名さん]

>>270
具体的にどこの地域にお住まいですか？このマンションのご近所でのお話ですか？

[272: ご近所さん]

>>271

このマンション近辺とか小さい話ではない

蕨市の鉄道から西側全て、だ

[273: 匿名さん]

なんでそんなに恩着せがましいの？防犯活動しろなんて頼んでないよ。

[274: 匿名さん]

この物件関係ないじゃない。自分が見た一部の出来事で地域全てを判断するいい加減な書き込みです。

[275: 匿名さん]

>>274
あなたの言う通り。
ルネ蕨ガーデンシティの話しませんか。
もっと盛り上げましょう。

[277: ご近所さん]

>>276
私も近所に住んでいますが、治安が悪くは思いません。

[278: 匿名さん]

沖電気の蕨事業所は稼働しているのですか？

[279: 匿名さん]

276は、散々他のマンション物件で防災意識が低いだのと荒らし続けている人。
みなさんで管理人に削除依頼をかければいいのでは？
この方、いろんなマンション掲示板で荒らしまくっていますね。

[280: 匿名さん]

真似をしたいので是非ともその防犯活動とやらの具体的なお話をお聞かせいただきたいですなぁー。

防犯活動防犯活動と騒ぐ割に細かい話がほとんどない。空気を読まず中身がない主張を延々と続ける。聞くだけ無駄。

[281: 匿名さん]

沖電気蕨事業所の土地は東急に売却しましたが、20年の賃貸契約を結びました。

[283: 匿名さん]

残り何れくらいでしょうか？

[288: 匿名さん]

マンション談義が出来ないじゃないか！

[289: 匿名さん]

マンションの話にもどりましょう。

[290: 匿名さん]

このマンションの周辺は他の地域と比べて、特別に治安が悪いと思った事はありません。

[291: 匿名さん]

>>290
同じくです。

たまーに、警察が中国人を聴取してるのは見たが、普通に暮らせる。

[292: 匿名さん]

オプション会に参加した方いませんか？

[293: 匿名さん]

>>291
逆に不安になった。

[295: 匿名さん]

オプション会終わりましたね。
予算内で、ちょっとだけ買いました。
立派な金額の物を即決で買うのはなかなか厳しいですね。

[296: 匿名さん]

>>295
カーテン、エコカラット、照明は引越し後でも大丈夫よ。

[300: 匿名さん]

盛り上がりないなぁ。

[301: 匿名さん]

建物が完成して現地モデルルームができたら少し変わるかもしれませんが、新しい情報もなく盛り上がらないのも仕方ないかと。

[302: 匿名さん]

ホームページも全然更新ないし、盛り上がりなし。

[303: 匿名さん]

8月末に内覧会だそうです。
楽しみです。

[304: 匿名さん]

>>303
どこを購入しましたか？

[305: 匿名さん]

匿名掲示板で素性を明らかにするのは厳しそうですが、

高層角部屋
低層目玉住戸
等曖昧な表現で構わないので購入ポイントを参考に教えていただきたいです。

[306: 匿名さん]

>>305
高層階がいいよ。

[307: 匿名さん]

探訪記の価格表拝見しました。
70平米の同じ列の同じ間取りで
02F.3740万
12F.3990万
と値段差がほとんどないのですね。これは残っているなら高層階のほうがよさそうですね。

[308: 匿名さん]

303です。
高層階買いましたよ！
あそこらへんは高い住宅があまりないので眺望がいいと思います。
また、>>307さんの言う通り、あまり金額差がないですね。

[309: 匿名さん]

私はあまり気にならない方ですが、上の階を購入するとお墓が見えませんか？

[310: 匿名さん]

>>309
下をのぞけば見えます。

逆に言うと永遠にマンション前に高い建物は建たないよね。
安心。

[312: 匿名さん]

>>309
富士山が見えそうなので楽しみです。
住んでみないとわからないですけどね。

[313: 匿名さん]

>>312
外環が目の前だよね。富士山は難しいんじゃないかな。
わかりませんが。

[314: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるのかな？

[319: 匿名さん]

>>316
契約者スレを立てて下さい。
お願いしますm(_ _)m

[320: 匿名さん]

>>318
自己紹介ですね。
違法違法騒ぐ普通じゃない人、たまにテレビで見るよね。モザイクとかかかってる奴。318はそんな感じですね。

[321: 匿名さん]

後どれくらい残ってるの？

[325: 匿名さん]

>>313
近隣アパートに住んでますが、このマンションが建つ前は、天気が良いと遠くに富士山見えてましたが、マンションが建って見えなくなりました。

ちょっと残念でした。

[326: 匿名さん]

>>325
どの方角に見えました？

[327: 匿名さん]

>>326
方角ですか。市民体育館の横あたりに見えてましたね。
その先が墓地で高い建物が無かったからでしょう。
感覚ですが、南から西の間でしょうか。

[331: 匿名さん]

契約しました。
富士山見えるといいですね。
戸田板橋花火は見えるかな。

[332: 匿名さん]

Google mapを見ると、南棟は富士山右寄り、戸田花火は正面少し左より。(正面に7Fマンションがあるので、見えるのは8F以上じゃないかな？)
南西棟は富士山正面、戸田花火は左側に見えるかな、と予想です。南西棟は前が空けているので、4〜5Fからでも富士山見えるかもしれないですね！

[333: 匿名さん]

花火見れるといいなぁ。
富士山も薄っすら見えそう。

[334: 匿名さん]

契約者スレを作りました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576943/

[340: 匿名さん]

最近の販売価格はどれくらいになりましたか？

[341: 匿名さん]

最近の情報を教えて下さい。

[343: 匿名さん]

最近全く情報なし？
盛り上がらないな。

[344: 匿名さん]

ダイレクトメールが来ていました。成約者様に20万円相当の家電をプレゼント、来場者様には外れなしくじ。
まだ20万円か、強気ですね。
待てば待つほど上がり相場なので強気になるのもわかりますが。

[345: 匿名さん]

まだ金額を掲載していない部屋もあるんでしょうか。

[347: ご近所さん]

>>346

絶対に下がる
いまは防災が叫ばれ、物件の井戸に注目された時だからだ。
5カ月も経てば注目されなくなり、
下げなければ売れなくなる