ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/w-164plus/

＜全体概要＞
所在：埼玉県蕨市北町１丁目3418-1他
交通：京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数：164戸
間取り：3LDK～4LDK、68.2～84.94平米
竣工・入居：2015年9月下旬予定

売主：総合地所
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.1８ 管理担当】

[227: 匿名さん]

見学記に価格表がありますね。4900万の部屋が売れたのにはおどろくです。

[228: 匿名]

>>227
契約しました。
住めば都！

[229: 匿名]

契約した方、MRに行かれてる方、このマンション情報ないかな？

[230: 匿名]

ここで4500万位なら北浦和とかでも良いからね。
やっぱり高いよね。
全体的に500万位は高いよ。
３期に期待かな。

[231: 匿名]

三期に期待したいね。

[232: ご近所さん]

>>231

期待しても無理だろ
業者は掲示板を見ている
書き込みがあるのは需要がある
と判断する

[233: 匿名さん]

4500は永住覚悟で地縁でもない限り出せないなぁ。

[234: 匿名]

>>232
だからどういうこと？

[236: 匿名さん]

>>234
需要があるから三期になってもあまり値下げしないかもね、という話しているんじゃないですかね？

[237: 匿名さん]

蕨は好きだな。小さな劇場が思い出される。

[238: 匿名]

時価が上がってるんだね。蕨

[239: 匿名さん]

4500万あれば、低層階ですが板橋の駅近プラウド買えてしまいますよ、、。ここを買うなら出せて3600万まで(無理をして3800万)というのが世間の感覚ではないでしょうか。
もし築浅中古が4000以上で出ていても誰が買うでしょう。3000前半なら考えなくもないですが。

[240: 匿名]

>>239
ルネ蕨ガーデンシティの高層階を4000以内で購入できるのは魅力。
普通買えない。

[241: 匿名さん]

>>240 ここの魅力ポイント(購入の決め手)を教えてほしいです。

[242: 匿名]

>>241
特にない。
高層階を安く買える。

[243: 匿名]

ルネ蕨ガーデンシティを購入された方！
魅力を教えてください。

[244: 匿名さん]

ずっと気になっているのですが、『匿名』の自演は何が目的ですか？もうご自分で魅力を答えてるじゃないですか。掲示板を盛り上げたい購入者さんですか？

[245: 匿名さん]

第1期即日完売は普通にすごかったです
仕様が良い割には、価格面で良かったということなんでしょうか
じゃないと、厳しいだろうなぁと思います

子育て支援を前面に出しているので子供がいる人が多く検討しているのでしょうか
メリーポピンズという所も入るみたいです

[246: 匿名さん]

＞245
はい？
設備仕様の(が悪い)割に価格が高いという書き込みがほとんどですが？

[247: 匿名さん]

>>246
設備悪いよね。

[248: 匿名さん]

設備のよい悪いは皆様どこで判断しますか？型番が古いとかですか？

[249: 匿名さん]

設備が悪いって…これ以上、何を望むのか…やれやれ。

[250: 匿名さん]

私が設備で気になるところ
・エコガラスじゃない？
・直床
・洗面所のシンク下のデッドスペースや鏡の張り出し

[251: 匿名さん]

>>250
TESが入ってない。床暖、ミスティ。

[252: 匿名さん]

ガステーブルもガラストップじゃないんだね。

[253: 匿名さん]

セキュリティ（防犯センサー）も１Fだけで、２F以上は入っていないみたいですね。
１Fのオートロックもダブルではないですね。
住人が入ると、そのまま一緒に入れてしまうので、あまり良くはないですね。
ダブルにしたところで、完全ではありませんが。

[254: 匿名さん]

>>253
アルソック？

[255: 匿名さん]

リビングは複層ガラスでないんですね。
ミスティはともかく床暖もない？
洗面台も三面鏡がいい。ディスポも欲しい。設備無い？

[256: 匿名さん]

>>255
その通り！
良い面を皆様で挙げましょ。

[257: 匿名さん]

>>254
ALSOKかどうかわかりませんが、HPの記載では
防犯センサーは１Fの格子の無い窓のみになっていますね。

>>255
エコガラスどころか複層ガラスが無い部屋があるのは
少々、コストカットし過ぎかもしれませんよね。

[258: ご近所さん]

>>256

住民の防犯意識が低すぎるし
他人が防犯活動で利益を与えるのが
当然だと思ってる

[259: 匿名さん]

防犯意識が高いので、戸建てに比べ比較的セキュリティが高いマンションを皆さん購入されるんですよ。

[260: 匿名さん]

モデルルームに見学した
広さはいいけどオプションは多すぎて
リビングのガラスも、コストダウンしすぎて
駅から12分、4000万って高いですよね
第3期期待する

[261: 匿名さん]

残個数分かる方教えて下さいm(_ _)m

[262: 匿名さん]

>>261
まだ5分の2程度だよ。

[263: 匿名さん]

うそつき

[264: 匿名さん]

第3期はいつから？

[265: 匿名さん]

第2期ですら7月からみたいだよ。
3期っていうと、9月近くなっちゃうんじゃない？

リビングが複合ガラスじゃないのがなぁ、、、ちょっと残念。まぁ、でかいエアコン入れるからいいけど。

[267: 匿名さん]

>>265さん

複層じゃないと、結露できませんか？
２４時間換気していても、けっこう出来ると思いますよ。

[269: 匿名さん]

購入された方。
何が決めて

[270: ご近所さん]

>>259

防犯意識は低すぎる
なぜならば私が数年前から
防犯活動をしてるが
蕨市民は誰も真似しようとせず
逆に要求ばかりだからだ
警察からも要求を受けるぐらいだから
防犯意識は相当低い

[271: 匿名さん]

>>270
具体的にどこの地域にお住まいですか？このマンションのご近所でのお話ですか？

[272: ご近所さん]

>>271

このマンション近辺とか小さい話ではない

蕨市の鉄道から西側全て、だ

[273: 匿名さん]

なんでそんなに恩着せがましいの？防犯活動しろなんて頼んでないよ。

[274: 匿名さん]

この物件関係ないじゃない。自分が見た一部の出来事で地域全てを判断するいい加減な書き込みです。

[275: 匿名さん]

>>274
あなたの言う通り。
ルネ蕨ガーデンシティの話しませんか。
もっと盛り上げましょう。