THE TOYOSU TOWER Part8

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[281: 匿名さん]

【THE TOYOSU TOWER】
「新しい街」は「歩道が広い」し「電柱が無くすっきり」している反面、「ありきたりのレストランしかない」ので「街に深みがない」。ららぽーとは「普段使いには問題ない」が「平日の閑散ぶりはこちらが心配してしまう」ほどで「もう少し頑張って欲しい」。「3年前からMSを探していた」が「正直、買い時を逃した」感じ。TOTは「高いとは判っている」が「もっと上がるかも知れない」ので「本当に悩む」。「別に豊洲が大好きなわけではない」が「ギリギリ許せる範囲」だし、「豊洲新市場が出来ると大きく変わりそう」。「キャナリーゼ」は「バカにされてる感じ」がして「絶対使わない」。

[282: 周辺住民さん]

>>280 さん　前後関係が出鱈目。わざとかな？
有楽町線の延伸は１９年前
造船所は５年前まで現役。

[283: 購入検討中さん]

ZAGAT SURVEY風、面白いね。

[284: 契約済みさん]

ちょっと〜、みんなもっとカキコしてよ〜。主婦の暇つぶしがなくなっちゃうじゃん。
それとも暑さにめげてます？

[285: 匿名さん]

もう、ネタは出尽くしたので、9月の販売待ちというところ
でしょうかね。また競争が激しくなるので、ネガキャンも
はじまるかもしれませんが…。

正直、買い物や映画の利便性には魅力を感じているので、
もうちょっと仕様とかプランの選択ができればなぁという
ところです。
9月以降のは、カラーの選択さえ、できる部屋は限られて
きますよね。

[286: 購入検討中さん]

ほんとにめっきり投稿が減りましたねぇ

ＴＯＴで残念なのはオプションでＷＣＴやＰＣＴにあった洗濯機の上と
洗面所を１枚でつなげるというやつです。
広々使えてホテルみたいでいいのになぁ。
かといって新品を壊してリフォームするのもなんだかなぁ、、、

みなさんはオプションなににしましたか？

ちなみに浴室の鏡を横にして壁を１面色かえれるのが
無償なのはうれしいけど不思議です。

[287: 購入検討中さん]

あっ
すみません購入者板とまちがえました。

[288: 匿名さん]

今週のアド街で
また　豊洲がちょびっと出ます

いつもながら　タイミングがいいですね

[289: 申込予定さん]

眺望は南西高層っていわれているけど、三菱の計画を見越してみると
南東が穴ですね、実は。
どれぐらいの物が建つか・・・ですが、物によっては中層から抜けるかもしれませんね。
都への申請は来月下旬だったはず・・・。
角部屋は無理なので南東よりの南中層狙ってみよう、フフフ。

[290: 物件比較中さん]

南東？？？

[291: 匿名さん]

南東は住友不動産のツインタワーのはずですが…

[292: 購入検討中さん]

日経アーキテクチャー8-27号に超高層マンションの特集が組まれていました。隣の(仮称)豊洲三丁目8-4街区計画(850戸)が44階建高さ155M、(仮称)住友不動産豊洲プロジェクト(1063戸)が48階建高さ171Mだそうです。ここは43階建高さ148Mで運河側以外は埋もれてしまうかも・・・。

[293: 匿名さん]

それより、今日はブリリア東雲の広告がばぁーんと入ってましたよ。
安そうに見えて高くないですか、東雲？

トヨスタワーのほうが安く見えるってどういうこと？

[294: 匿名さん]

>>290
東雲と間違い易いのです

[296: 匿名さん]

ＳＣＴの隣、日通の跡地…で認識あってます？

[297: 匿名さん]

>>296
それだとブリリア豊洲になるんじゃない？
ＳＣＴ前は東雲じゃないよ。

[298: 匿名さん]

今日、16:30からテレビ朝日で豊洲をやるみたい。

[299: 匿名さん]

>>298
見たけど、イッターイ内容だったね。
出演者も臭い演技で・・・

クイズという宣伝番組
「あなたもキャナリーゼになれるかも・・・」ってorz

[300: 匿名さん]

「運河人」
　ぷぷっ

[301: 匿名さん]

>>300
トヨネーゼっていう呼称もありましたね。結構◎。
終局はキャナリスト＆キャナリーゼで落ち着くようですね。
台場⇔豊洲⇔晴海・勝どき⇔汐留・浜松町⇔
田町芝浦（アイランド）⇔品川港南
の地域において定着語になりつつあるようですね。

パリ、ミュンヘン、アムステルダム、ハノーハー、
ベネチア、マンハッタン等々と並ぶ東京ベイエリアですから、
そりゃ知事さん東京都、国交省、港・中央・江東・台東・
墨田・千代田などの行政が関係しますし、新東京タワー＆浅草、
東京南ゲート構築、羽田グローバル戦略、川崎・横浜航路、
台場・ディズニーランド拡充、神田川・日本橋川活用等々
今後、数十年にわたり、貴殿の微小税金も少しは活用される
ことでしょうから、都民や首都圏民の話題に事欠かないので、
期待しててください。

[302: 匿名さん]

>>301
キャナル（運河）に囲まれていることは豊洲・東雲地域独特のものなので、
他地域には当てはまらないですし、テレビでも江東区湾岸地域以外で
使われたことはないんじゃないかな？　地図をみたことあります？
豊洲は東京湾から２キロほど奥まった位置にありますが、
他は、運河も隣接しつつも正真正銘「湾岸」地域です。

[303: ビギナーさん]

あと３分の１くらいは戸数残っているのでしょうか？

[304: 匿名さん]

ウンガーでいいじゃん

[305: 購入検討中さん]

ウンガーいいね！

かわいいかも！ウンガーはやらしたい！

[306: 匿名さん]

港南も芝浦も勝どきも周りは運河だらけじゃね？
302は言ってることがよく分からん。

[307: 匿名さん]

港南・芝浦：徒歩で東京湾。
勝どき：隅田川は運河ではない＆同じく徒歩で東京湾。
豊洲・東雲：徒歩ではとてもムリ。どこまで行っても運河、運河。

キャナルとベイの違いですな。

運河ルネッサンスに芝浦も港南も勝どきも含まれているので、
これらについては運河地域という印象もあるでしょう。
でも、その他の地域も運河地域だと言うには、ムリがありすぎで、
明らかに誤認識でしょう。

豊洲はすぐに他の地域みんなを巻き添えにしたがるので、
反発も出やすいのです。ジャック・バウアーじゃないんだから。
キャナリストなるものの取材は豊洲だけで十分ですよ、と。

[308: 匿名さん]

>豊洲はすぐに他の地域みんなを巻き添えにしたがるので

意味不明。

[309: 匿名さん]

豊洲も東京湾に隣接してますが？

[310: 匿名さん]

市場が移転してくるあたり、隣接してるじゃん。

[311: 匿名さん]

立地としてどこまでが運河かの議論はともかく、マスコミに注目されて騒がれてるのは豊洲だけだから、キャナリーゼ＝豊洲人でいいんじゃねーの？

昨日のアド街の東京湾水上バスでベスト３０のほとんどをお台場と豊洲で占めてたし、これからの発展も楽しみですね。

[312: 匿名さん]

>>305
たしかに！
ウンガーかわいい！

[313: 匿名さん]

>>303
まだ9月以降の販売住戸が300戸余りありますから、おっしゃる通り
1/3強残っていることになりますね。
ただ、低層階・中層階の住戸はそのうち半分もありませんので、
北向き高層階に5,000万円前後の部屋がかなり残っているものの、
総じて早い期の住戸よりは高めになることが予想されます。

[314: 匿名さん]

ウンガーっ！！！

[315: 匿名さん]

芝浦、港南はベイリスト
豊洲、東雲はキャナリスト
でイイのでは？

[316: ３１５]

訂正
芝浦、港南、勝どき、晴海はベイリスト
豊洲、東雲はキャナリスト
でイイのでは？

[317: 匿名さん]

港南は”ベイリアン”って愛称がすでにあるのですが・・・

[318: 周辺住民さん]

俺は東雲に住んでるがウンガーがいい〜。
キャナリストはないよね〜。。。

運河に隣接したエリアに住むウンガー。。。

豊洲はキャナリストでいいけど東雲は絶対ウンガー！

[319: 物件比較中さん]

ウンガーいいっ！
同じ馬鹿にされるのでも
キャナりストよりかわいい分許せる。
皆さんＴＶの取材きてキャナリスとですか？
ときかれたら『ウンガーですっ♪』といいましょう（＾Ｂ＾）

[320: 匿名さん]

ＢＴＲスレ　No.364
↑
かなりマトを得てて面白いです。
まあＴＯＴというよりはＰＣＴ信者がメインですが…

[321: 匿名さん]

TVでやってたけど豊洲の奥さまは「プチセレブ」なの？
自由が丘や白金の奥さまなら納得ですが、豊洲はトラックがガーガー走ってる
イメージしかないんですけどね。
お金持ちの集まる町に変身したのかな。

[322: 匿名さん]

>321
白金だって目黒通り拡張前からガーガーじゃね。
プラチナの裏や三光下や川沿いなんかスラム旧家も多い。
自由が丘も目黒通りから駅方面なんか、醜い
ガキ車で渋滞の連続で道路も狭すぎ。

まあ、どこも一長一短ある罠。

[323: 匿名さん]

豊洲と白金や自由が丘を比べちゃイカンね。
必ず３２２みたいな歪んだ書き込みが出てくる。
四の橋あたりも「白金」と言い出す始末。
「目黒通りから駅方面」はどこを指しているのかすら不明。
かならず「週末はどこもかしこも渋滞」などと言い出すが、
週末の目黒界隈はいたってスムーズ。
道を知らないから仕方ないんだろうけど。

[324: 匿名さん]

四の橋の北側が南麻布で
南側一帯は白金じゃない。
古川橋、清正公あたりが町界線だよね。

[325: 匿名さん]

キャナリーゼなんてよくやるよ。
まだ再開発地域内にはシェルしかないのにさ。
気取るようなマンションなんてないじゃないの。
PCTとトヨタワ、住友ツインが出来てからいうならまだしも・・・。

[326: 匿名さん]

>325
そこにPCTは入れないでくれないかなぁ。ちょっと違うと思うんだわさ。

[327: 匿名さん]

あの〜、「パークシティ」でセレブもなにも無いと思うんですけど（笑）
「パークシティシリーズ」は三井の一般向けブランドでしょう。
ちなみに前出のエリアと比べてみると

＜白金＞
パークマンション白金サンク（2005.2月）72-217㎡　9,600-58,000万円
パークマンション白金カトル（2005.8月）85-160㎡　9,400-33,800万円
白金三光クラティオ（2004.5月）54-134㎡　5,350-24,400万円

＜豊洲＞
パークシティ豊洲（2006.1月）50-201㎡　2,980-25,000万円
豊洲シェルタワー（2005.8月）45-110㎡　2,380-6,720万円
ザ・トヨス・タワー（2007.4月）47-142㎡　3,600-27,000万円

三井は白金には「パークマンション」を展開していますよ。
「キャナリーゼ」「プチセレブ」…、実際には誰も使っていない用語を
喧伝して、イメージ作りですか？デベもしたたかですねぇ〜。

[328: 匿名さん]

>>327
わかりやすい比較、THANKS!
これ見てわかるけど、豊洲の奴らは何を浮かれてんだか。

自らを「プチセレブ」「キャナリーゼ」と称して、非日常の妄想の世界を楽しんでいるとしか思えん。

[329: ご近所さん]

白金と真剣に比較しちゃってるよ。
豊洲も出世したなぁ。

[330: 匿名さん]

パークシティは3000万前後の庶民層から
2億前後のプチ富裕層までをカバーする
超大型マンション
ま、格差が大きいといろいろ不具合が出てきそうだけど。

PCTの50㎡3000万とTOTの47㎡3600万の中古売り出し価格は
同じくらいではないでしょうか。