THE TOYOSU TOWER Part8

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[355: 匿名さん]

HP見たら今日までモデルルーム夏休みだって！笑
明日からまたオープンって言っても、もう釣り合わないような高額部屋しかないんでしょ？？

[356: 匿名さん]

> もう釣り合わないような高額部屋しかないんでしょ？？
それでよし。
買える人が買えばよい。
できれば、もっと価格を吊り上げてほしいところだけどね。

[357: 匿名さん]

豊洲に貧乏人はいらないってさ。

[358: 周辺住民さん]

Ｗコンに住んでます。Ｗコンに引っ越してすぐＰＣＴの販売が
始まりとても欲しかったのを思い出します。
ＰＣＴが開発・販売されるのはわかっていましたが、家族の事情で
販売まで待てずＷコン買いました。

ちょくちょくららぽに行きますが、これから入居されるＰＣＴ入居予定者
がうらやましい限りです（笑）

シートも徐々に外れて外観もさらに奇麗に見えるようになってきてますよ！

[359: 匿名さん]

知人が購入したが、夫婦合わせてなんとか年収１０００万越え。カツカツで思い切り背伸びして買っていた。
購入が終点（最終目標）ではなく、ローン以外にも不動産取得税、固定資産税、消耗品交換費など支払いながら、当然だけど今までよりステップアップした生活を楽しむための引越しでなければならにのに。
あの分じゃぁ、海外旅行はまず無理だな。年に１回程度の近場旅行がやっとだろうな。
ま、外で思い切り見栄張って、家の中では水飲んで（タンクの水か！？）暮らすんだろう。
滑稽な夫婦だ。

[360: 匿名さん]

>>359
必死に書けば書くほど、買えるレベル（所得や貯蓄）に
到達できないあなたが、惨めに見えてしまうレスになってるから
皮肉なものでですね。

[361: 匿名さん]

>>359
その夫婦は、物件を見極める目があったんだな。

[362: 物件比較中さん]

＞３５９さん

それはＰＣＴ？豊タワ？

[363: 匿名さん]

>>359
最近は金利安いから背伸びして無茶なローンで買う人多いみたい。
少し前にＴＶでも、生活を切り詰め、収入の大半をマンション購入に当てる「一点豪華主義」の人が増えてると揶揄されてましたしね。

稼ぎをどう使うかは自由ですが、住宅ローンの返済だけに追われて老いていくような人生は嫌ですよね。やっぱりバランスが重要だと思います。

[364: 匿名さん]

>363
みんな背伸びしてでも買いたいんだねーＴＯＴは。

[365: 匿名さん]

2016年のオリンピックが東京開催となった場合、
このマンションの不動産価値って
どのくらいあがるんでしょうか？

[366: 匿名さん]

>365
変わらないし、五輪開催もない。

[367: 匿名さん]

>>365
オリンピックが開催されることと、不動産価値の上昇は、オリンピック
の期間中はともかくとして、それ以外はあまり関係ないのではない
でしょうか。

たとえば、長野で長野オリンピック以降、会場周辺で地価が上昇した
などという話は聞いたことがありませんし、まして今回はオリンピック
開催で新たに利便性が向上するなどはなく、多少の移動手段の増設
以外は、それほど地域特性に影響はないでしょう。

ただ、オリンピック開催による経済効果で、広く景気浮揚効果が発生し、
間接的に地価が上がるということはあるかもしれません。しかしこれは
豊洲に限ったことではないので、やはり相対的には変化がないという
ことになるでしょう。

懸念されるのは、会場周辺地域ということで、喧騒地と見なされて、
逆に価値の減少を招くことですね。
単に会場となる施設だけでなく、生活利便施設なども同時に多く設置
されれば、喧騒であっても利便性を求める人からは歓迎されるので、
大丈夫でしょうが。

[368: 匿名さん]

少々割高設定なので、価値が上がるのを期待して買うような物件じゃないしね
ところで、地味に建設中の北西側の長谷工マンションって賃貸？分譲？

[369: 周辺住民さん]

ここは言うほど高くねーだろ（笑）

[370: 周辺住民さん]

そーだな。だからＴＯＴを捨てきれないんだよ。。。
とほほ。。。

[371: 匿名さん]

>>369>>370　自作自演？
ＰＣＴより軒並み２０００万アップは普通に高いよね。

[372: 周辺住民さん]

だからーーーー！
たとえば東雲のＷコンとかＰＣＴは論外でしょ！
それを言ったらどこも高いよｗ

再開発エリアで初期に売り出した物件はみんな
安いでしょ！ＴＴＴとか。ＣＭＴとかさ。
そんな価格にシビアなら郊外でしょ！

[373: 匿名さん]

高い高いとここで愚痴をこぼすしかないのです。
さらに言えば、値下がりを期待するあまり、ネットでは暴落間近だとかあらしのような書き込みしか出来ないんです。
自分の不幸を他人に転嫁させたい。人の不幸は蜜の味。

[374: 匿名さん]

貧乏人がタワーを買うと後々大変ですよ。
修繕積立金のことまで考えている人っているんだろうか？？