【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/

[642: 匿名さん]

http://news.www.infoseek.co.jp/gendainet/society/story/24gendainet0202...
この記事中の億ションって、ベイクレでしょうか。

[647: 匿名さん]

６４１は検討してないのにこのスレをずっと読んでるの？

[648: 匿名さん]

＞６４６
イヴは外食して深夜まで外で遊んでました。まぁ西側みんながそうだとは思いませんけど。
北東側の人は家に人呼んでパーティーとかしたんですかね。スカイラウンジ予約できた人は羨ましいですね。

[654: 匿名さん]

>>649
こんな下品で高圧的な書き込みはベイクレストタワーの住民の恥だとおもいますが、いかがなものでしょうか。「さらしもの」にしているわけ？それともデベに好意的だと削除されないのか？
ということは今書いているこれも削除されることになるのか、よくわからない基準だ。

[655: 匿名さん]

＞654
削除依頼出されてはいかがでしょうか。住民の方とお見受けしてついでに質問させていただきますが、646の書き込みは事実ですか。

[656: 匿名さん]

６４６は客観的に考えて事実ではないと思います。
ちょっと私も怒りを覚えました。しかしあまりに感情的な反論も不快です。

[657: 匿名さん]

削除の基準があいまいなら、個人の名誉を傷つける等の場合を除いて、放置しておいたほうがまだましだと思います。

[658: 匿名さん]

＞ベイクレにはあと100戸くらいは実際残っていると思うよ。だってクリスマスイブの23時ごろの
部屋の点灯率が他のマンションに比べて以上に少ないんだもん。

↑あんたも暇人だね〜
イブの夜にわざわざチェックしてるの？（藁）
秋葉系そのものだな！＊＊＊＊ばっかしてないで
クリスマスイブの夜ぐらい女とデートして一発決めてみろって！

[659: 匿名さん]

皆さんも性夜を楽しんだようですね。

[661: 匿名]

管理組合の出席＋委任状の数からいっても、１００戸あまってるっていうのは、嘘だと明らかじゃないですか。そんなことに振り回されるのはやめましょう。

[666: 匿名さん]

運営に文句があるなら、該当板に書き込んでください。だいたいどの板だってあるのに何でかみつくんですか。ケープ板では、書き込みの見苦しさに管理人さんが、IPアドレスを確認した上で、もっと品と良識のある書き込みをするようにと、異例の声明が出ました。ここでいろいろ中傷されている方も、そのように見なされていることを自覚した方がいいですよ。

[669: 匿名さん]

初めて投稿させて頂きますが、なんでこの物件ってそんなに人気がないのですか。巷では価格上昇・上昇って騒いでいるのに。徒歩12分ってそんなに悪いですかね？ないしは設備的・立地的な欠陥があるのでしょうか？因みに私の知人はこのマンションのレインボーブリッジが見える部屋をかったそうです。住みやすいといってましたが。

[670: 住人です]

実際のところ、過去の掲示板を読まれればわかると思いますが、住人で文句を言う人はあまりいませんよ。管理組合の方もきっちりと運営されていて、住みやすいところだとおもいます。ただ、一部の部外者の方がかなりしつこく中傷を行っているので、そういうイメージを持たれるのだと思います。人気の点でいえば、低層階の西側は確かに人気がありません。ほかのところで売れ残っているのは、値段が高いのが影響してるかもしれませんね。

[672: 匿名さん]

ここのマンションでわざわざ南や西を買う意味はあるんでしょうか？
ひどい立地や四流デベロッパーに目をつぶってまで買う意味は？
東や北で眺望につられてセカンドかサードで買うならわかりますが。
購入された方の動機が知りたいです。

[679: 匿名さん]

このマンションの出来は良いと思いますよ。デベが価格設定も含めて
販売に対して強気だったので、売れ残ったのだと思いますが、デベは
売れ残ったとは思っていないと思いますね。

[681: 匿名さん]

＞＞６７９
どんなところが出来がいいと思われますか？

[682: 住めばわかるよ]

出来が良いのは、何をして良いと思うのは人それぞれ。今のタワーマンションなので、眺めは港南地区一番だと思いますよ。共用のフィットネスジムも窓からレインボー橋が見れますし、施設も充実しています。
四方に建物は無く、その点、南を買った人の思いがわかります。
６７２さん「ひどい立地」？あなたは大晦日の夜によくそんな事が書けますね。煩悩が１０９個ありそうですね！

[683: 匿名さん]

↑いろいろ言っても相場が上がっている３月には間違いなく完売になってるのでご心配なく。

[684: 匿名さん]

http://www.homewith.net/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTecvb6xh

↑良心的な価格設定？！

[685: 匿名さん]

いいと思うよ。　この値段。
春に坪５００万で出る新築と比べると。
でもサラリーマンが買える値段ではないね。

[686: 匿名さん]

>684
このご時勢にたった一割の上乗せですから欲の無い売主だと思いますよ。
残念ながら未入居ではないようですが、投資用で買ったわけではなかったという
ことになりますからオプション等もそれなりについているのでは？

問題はただひとつ。
23階の同じ部屋が7500万でまだ販売中だということです。

[687: 匿名さん]

新築が売れ残ってんのに売れないでしょ。

[688: 匿名さん]

これって、中古ですか？６８４さん？

[689: 匿名さん]

新築残ってるのに中古を価格上乗せして売るってすごい売主ですね
買い手はどんな人になるんでしょうか