【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/

[563: 匿名さん]

他人は気にしないでしょう
住人のほうが気になるよね、売れ残ってるマンション住人は嫌だもの。

[564: 匿名さん]

555
興味あり。もっと詳しく教えて。
高層建築物も種類(構造）によって挙動は違います。タンクと高層建築物の挙動もね。

[565: 匿名さん]

売れ残りは気にならないけど、地震は気になる。
資料見るとちゃんとしてるけど実際大きい地震が起きたらやっぱり怖い。

[566: 匿名さん]

よりによって湾岸買っといて、いまさら地震というのも・・・・

[567: 匿名さん]

人間いつかは、でしょ。　地震より怖いものは世の中いっぱいよ。

[568: 匿名さん]

なんだかんだいって着実に売れてるんですね。
やっぱりゴクレの作戦は間違っていなかった、ということ。
中央区の物件も楽しみです。

[569: 匿名さん]

いよいよ勝どきのクレストシティレジデンス始まりましたね。
予約制の事前案内会申し込もうかな。

[570: 匿名さん]

浜松町の物件って、いつ発表なんですかね？

[571: 匿名さん]

三リハでベイクレの、現在居住中という部屋が売りに出てますねえ。

[572: 匿名さん]

内覧同行最大手のさくら事務所の社長って賃貸推進派なんですね。驚きました。
読んでみてください。
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

[573: 匿名さん]

浜松町と勝どきって同時に販売出来る程、体力なさそう。
川崎尻手に750戸の物件もあるし。
どちらの物件もかなりのぼったくり価格になりそうですね。

[574: 匿名さん]

中古の売り物件は２割抜こうって感じですね。

[575: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[576: 匿名さん]

だめなんでしょ。

[577: 匿名さん]

＞５７５
値段っていくらですか？

[578: 匿名さん]

東南の角部屋の広さはどれだけなんですか

[579: 匿名さん]

階数にもよるのでは？何階でしょうか？

[580: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[581: 匿名さん]

すみません。ベイクレストタワーは、最近よくあるバルコニーの形で
コンクリートなのは床だけで、前面は透明強化ガラスだけですよね。
足元までガラスだと、バルコニーに出たとき、恐怖感はないですか？

[582: 匿名さん]

似たような造りの別マンション在住ですが、正直腰が退けるのはあります。

[583: 匿名さん]

>575
すみません、それはどちらの情報ですか？
賃貸で検索しましたが、そんな安い値段で出ているとは思えないのですが・・・

[584: 575です]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[585: 575です]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[586: 匿名さん]

床暖房でぽかぽかですよ。

[587: 匿名さん]

床暖房は足元はいいのですが、懐だけどうも寒くって。

[588: 匿名さん]

相手にしない方がいいよ。

[589: 匿名さん]

>>585
普通まともなマンションなら禁止ですよ。バルコニーに布団を干す人とか、ここは変なのが多いね。

[590: 匿名さん]

ってゆうか、585・575はベイクレ住民じゃない。検討中のふりして、あり得ない値段やストーブの話題を出して荒らしてるだけ。ＨＰがないから出ないなんて、賃貸市場の仕組みを全く知らない。

[591: 匿名さん]

相手にせず如何にくだらないか晒しておきましょう。

[592: 匿名さん]

ストーブの話題書いてる人って、他のスレを石油ファンヒーターネタで荒らしてるヤツと同一人物？

[593: 匿名さん]

[594: 匿名さん]

けちたけちしないでバスに乗れば

[595: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/nosmayumi/archives/50566420.html

↑東南の角部屋の賃貸物件てこれじゃないの？

[596: 匿名さん]

すみません、週末モデルルームに行くので、その前に予習したいので教えてください。北西か東南かで悩んでます。WCTのスレで南は蒸し焼きになるほど熱くなるようなことが書いてあったのですが、ここはどうですか。遮光カーテンとかでなんとかなるレベルなら良いのですが部屋が40℃とかなったら・・・・・・北西も北しか開いてない部屋があるので、今の時期どれくらい寒いか気になります。猫と犬がいるのであんまり寒かったり熱かったりしたらかわいそうなんで、考えてます。モデルルームだと昼しかみれないので、朝晩の冷え込みとか、夏の様子とか体験談をきかせてください。お願いします。

[597: 匿名さん]

>>596
私もこの物件に少し興味があります。
色々言われていますが、場所等考えてみると決っして悪くはないと思っているのです。

実際住まわれている方、どうですか？

[598: 匿名さん]

南向きの住民です。
夏はそこまで暑くありませんでしたが（夏の割には）、
冬になってから日差しが入りこむようになってきて、
暑いときは３０度近くなることはあります。
我が家は縦型ブラインドにしているので、
それで調整しています。
我が家にも犬が２匹いますが、
日向ぼっこしていたり、暑くなったらキッチンの方で寝そべったり、
自分でも調整しているようです（笑）。
以上、ご参考になれば幸いです。

[599: 597]

冬に30度とは暖かいですね
マンションは熱を蓄えるとはいいますけど、この季節はいいですね

エアコン無しの夏は40度くらいになってしまいますか？

[600: 匿名さん]

北側住人です。冬は寒いです。床暖房だけでは追いつきません。その代わり、夏の暑さも
あまり感じないで済みます。

[601: 匿名さん]

南向き住人です。冬は既出の通り、日差しが部屋に入るのでぽかぽか暖かいです。

夏は日差しがベランダの手前くらいまでしかこないので、さすがに４０度にはならない
と思いますよ。でも、エアコンなしだと、南や西（夏は西日がすごいみたい）は
フツウにキツイんじゃないかな？
エアコンつければ快適に過ごせるけど、わんちゃんの為にはどっちがいいんでしょうね？？

[602: 匿名さん]

南向き住人です。

夏はエアコンつけっぱなしで初めて何とか快適です。
冬(これまで)の暖房は最小限で済んでます。
日中はよほどの曇りでもないと不要な時が多いです。
通算すると光熱費は以前の住居とトントンかな・・・

[603: 匿名さん]

みなさんありがとうございます。値段とか考えて西向き上層階の小さいのも検討してますが、西日考え付きませんでした。部屋がバルコニー側に集まってる間取りばっかりなので眺望はいいけどワンコに厳しそうです。うちの子は夏がすごい苦手なので東南より北西のがいいかも。床暖房とエアコンダブル活用になりそうですね＞600さん　参考になりました。絶対買おうと思ってますのでご近所さんになった暁にはどうぞよろしくお願いします！

[604: 南です]

前にさえぎるものがなく、太陽のありがたさを改めて実感しています。
本当に今の季節は部屋の半分くらい太陽の光が入ってきますので暖房要らずです。
レインボーの眺めもいいんですが、やはり日当たりは大切だと言うことがわかりました。

[605: 匿名さん]

596>ご苦労さん
蒸し焼き部屋なんてあなたの想像でしょ。
創作まるみえですね。

[606: 597]

みなさんありがとうございます。
太陽次第、部屋の向き次第でばらばらってことですね
ってことは今売れ残っている部屋からすると答えが見えてきますね

ちょっと嫌味でしたかね
でも本当に検討しているので許してくださいね

[607: 匿名さん]

＞605さん、596＝ご苦労ですか？笑っちゃいました！気づかなかったです。想像というか想像つかないかんじだったので体験談を聞いてみたくて質問してみました。この時期あったかい部屋はすごく魅力的だけど夏を考えると北向きも魅力で、いっそどの方向にも部屋が持てるくらいお金持ちだとよいのですが宝くじでも当たらないと無理です・・・

[608: 匿名さん]

東側住人ですが、こちらも結構快適ですよ。

[609: 匿名さん]

５９８です。
東側良いですよね〜。
レインボーブリッジも見えるし、前方開けてるし（南に比べれば（笑））、
日当たりも良さそうですし。
花火もキレイに見えたんでしょうね〜。
うちは予算上無理でしたが、第一希望は東側でした。

[610: 匿名さん]

コスポリのクリスマスツリーを見て、ベイクレにもほしいなあと思いました。
玄関のクリスマスツリーもそれはそれでいいとして、ロビーにも大きいのがほしいです。
あるいは庭を電飾するというのでもいいですけどね。

[611: 匿名さん]

それいいですね。庭の電飾はぜひ実現したいですね。

[612: 匿名さん]

庭の電飾はなくてもいいけど、せめて去年のクリスマスツリーくらいのは
出して欲しい。去年と今年のあまりの違いに驚愕・・