【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/

[142: 匿名さん]

上から見てたら、ちょうちんが綺麗でしたが港南のお祭りはどうでしたか？

[143: 匿名さん]

>140
それはありえない

[144: 匿名さん]

>140
PT品川のそばという噂も。

[145: 匿名さん]

４月２２日の日経新聞で新駅の工事開始が延期になるかもしれないという主旨の記事が掲載されたようですが、どなたかご存知でしょうか？いずれにしろ計画されていることは間違いないでしょう。

[146: 匿名さん]

>>143 >>144
それは山手線新駅のことでしょう。
>>141
は、モノレール新駅のことでしょ？それは聞いたことあります。

[147: 匿名さん]

スラム化すれば資産価値が下がって中古が安く買えるってことですよね？

[148: 住民]

荒らし・煽りは完全無視。

[149: 匿名さん]

反応早すぎ！

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

時と場合によりますけど、
猥褻物陳列罪と器物破損に問われますよ。
気をつけましょう。

[152: 匿名さん]

さすがベイクレ住民！

[153: 匿名さん]

普通、本気にしない。

[154: 匿名さん]

中古出てるね。南向き13階2LDK60平米台3980万円。

[155: 匿名さん]

モノレール新駅

[156: 匿名さん]

港南・芝浦だけで人口がずいぶん増えますから、みんなでお金出して
芝浦島の南あたりに新駅を作ってしまえばよいのでは。

[157: 匿名さん]

６ヶ月定期補修皆さんどうでしたか？我が家は９月に入りやっと終了です。補修の仕切りがイマイチで・・・。まもなく１年定期補修なのに。どんな補修しましたか？皆さんの感想聞かせて下さい。
それにしても北側放置自転車・バイクどうにかなんないの？？上階の騒音は集合住宅だから我慢するとして。

[158: 港南住民]

以前にも新駅の話を聞きました。場所的には、養護学校あたりです。

[159: 匿名]

No.158さん：
どこから聞いた話？先日ゴクレの営業マンに新駅のことを聞いたのですが、知らないって、
本当であれば・・・

[160: 住民]

養護学校の近くに新駅できたら、われわれの資産は売買増だね。皆で大きな声を出して実現しましょう！！！（最新ベイクレに関するうれしいニュースが多いだよね）

[161: 住民]

No.160さん
「資産売買増」ってなに？
「資産価値倍増」だろう。

[162: 匿名]

新駅できたら、ゴクレタワーはますます住み心地良いところになるよね。楽しみに・・・（％）（％）

[163: 東側住民]

いま、ヨーロッパで水上住宅が非常に熱くなっている（昨日NHKの番組）。いつか日本でもブームになる。買って良かった。

[164: 匿名]

コスモの理事会でモノレール新駅の話も出たのよ。港南・芝浦マンションの新駅誘致軍を作ろう！
地理的にベイクレストの近くに駅ができそうなので、ベイクレストの誰かが隊長になってほしい。

[165: 住民]

われわれの管理組合に、行政との交渉はうまい人（弁護士）がいるだそうです。その人を先頭にたってもらって、皆の力を合わせて、ベイクレストタワーを駅から１分の資産物件に作り上げましょう！！！

[166: 匿名]

いや。コスモには有能な住民が多いから、コスモの誰かをまとめ役にしてください。

[167: 匿名さん]

盛り上がっているな。
それはすごいな。ぜひそうしたいな。そうしましょう。
久しぶりに掲示板見てよかった。

[168: 匿名さん]

新駅案は芝浦近辺って聞いたよ。
養護学校付近だと天王洲駅との距離が近すぎるからだってさ。

[169: 匿名さん]

ベイクレさんとコスモさんの方は交渉も上手そうですので、
是非協力して誘致作戦展開して欲しいです。

[170: 169]

>>168
それでも１㌔ほどは軽くあるような気もしますね？
山手線や地下鉄なら近すぎるということも無いのでしょうが、
モノレールは確かに間隔広いですね。

[171: 匿名さん]

＞165
弁護士ですが、そんな勝手に職業だけでボランティア仕事押し付けられても困ります。
私らは肉体労働なんですから、きついただ働きはお断りします。

[172: 匿名さん]

モノレールの駅を良く見てから考えなよ。
JRと羽田空港関連施設の間にあるのは、ホテルや劇場のある天王洲や、
大井競馬場など「商圏の広い集客施設」があるのが条件だよ。
ベイクレやコスポリの周りにそんなものあるの？
芝浦アイランド住民（予定者）も港区マスタープランに高圧的な要望書出してたみたいだけど、
横暴な新住民として反感買ってるだけじゃない。

[173: 匿名さん]

モノレールは通勤電車じゃないからね。
芝浦アイランドへの誘致も、構造上の理由でとっくに却下されてる。

[174: 匿名さん]

近隣住民です。モノレールを毎日通勤に使ってます。
朝の浜松町行きは3〜4分に1本で、空いてて座れます。
反対側の羽田空港行きは混んでるようですが。便利ですよ。

[175: 匿名さん]

いや（ｗ
そういう人も少しはいるだろうけど！

その分だけで、新駅の設置コスト（20億くらい？）を賄えるんですか？

[176: 匿名さん]

モノレール新駅はとっくに終ってる。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/res/177-177
この記事に出てくる「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画策定委員会」が、
例のサウスゲート計画を作ってる連中だよ。
計画の中間まとめ（去年7月）の時点で、既に「モ」の字もない。
港南に設置されるのは、10年後のJR泉岳寺新駅（仮）と、
それに連続して運河・海につながる水上バス。

なお、最終まとめは既に終わってて、発表待ちだけの様子。
いまさらあがいても全くムダ。

[177: 匿名さん]

だいたい新駅で切るような土地なら、
駅が出来てからマンション建てれば利益が段違い。
そこまで天真爛漫じゃないでしょ。

[178: 匿名さん]

ここのみんなで声をあわせれば、国も考えてくれませんかね？
ゴールドクレストさんにとっても悪い話ではないと思いますが

[179: ベイクレ住民]

これからのベイクレはすごいぞ！！！
皆さん、今日のポストに投函されたコミュニティー活動案内シートを見ましたか。
あれは半分でも実現できたら、わが家ではなく、わがマンションの感じだね。
コスモの友人もぜひ参加したいって、すばらしいわがベイクレ！！！

[180: 匿名]

皆の声こそ国を動かす力です。モノレール新駅は港南マンションの共有願望として、ベイクレのみならず、地域の要望にしましょう。実現できないことはない。

[181: 匿名さん]

汚泥処理場後地に少しモノレールの軌道がかかっているので、
そこに駅を作ればかなり港南・芝浦地区は便利になるはず。

モノレールの駅なんて、良く見ればわかるけど、始発・終点と
天王洲以外はみんなしょぼい作り。素人見には、数億くらいでできそう。
周辺の工場や公共施設の職員だけしか使わないような駅もたくさん
あるから、そんな駅に比べれば、乗降客も多くなのでは？

決して、荒唐無稽な話ではないと思うけどな。

[182: 匿名さん]

[183: 匿名さん]

はじめまして、ベイクレ購入検討中です。
モデルルームに行ってきました。
駐車場なんですが大通りから高架下に入ると一方通行行き止まりになります。
入るのは簡単だけど出す時は逆走してUターンする感じで橋に上るみたいだけど
不便ではないですか？またすぐに大通り方面にいけるのですか？

[184: 購入者]

モノレール新駅の話にしろ、花火大会絶好地の話にしろ・・・ベイクレ（或いは周辺）は最高の立地であることは言葉で消せるものではない。私は今年の花火をベイクレで見た、そして購入決定した。今まで、新駅の話を知らなかった。これからどんどん盛り上がってほしい。私もできるかぎりの力を出します

[185: 居住者]

No.183
車Uターンのことは解決中です。以前、橋の下に道があった、いま閉鎖されているけど、道を再び広げれば、簡単にUターンできる。もちろん約束したことではない。

[186: 購入検討中]

購入を検討している者ですが、お尋ねいたします。No.157さんのコメントに『上階の騒音は集合住宅だから我慢するとして。』とありますが、ここは上層部屋の足音や音楽などが聞こえてくるのでしょうか。

[187: 匿名さん]

>185
> 車Uターンのことは解決中です。
> もちろん約束したことではない。

一風変わった表現ですね。日本語表現法を習われた方がよろしいのでは。

[188: 匿名さん]

>186
うちは上の階の音が気になる事はありません。
小さなお子さんが走り回ったり飛び跳ねたりすれば聞こえてくるのかも知れませんね。
普通の生活音なら聞こえて来ないと思いますよ。

[189: 匿名さん]

＞186さん　音について
私も音が気になる事はありません。
しかし、前友達の子供が遊びに来て、バタバタ歩き廻ったり、物を落としたりした時は気が気でなかったですが。私の何度も鳴る目覚ましも気になる所ではありますが、上下左右、人は住んでいるのかと思うほど、気になりません（実際は住んでいらっしゃる）。

＞179さん　コミュニティーについて
私も書類見ました。最初は馬鹿馬鹿しいと思っていましたけど、良く考えると結構いいかもと思って来ました。ただ、プライベートが欲しい住まいなだけに、実際参加するかどうかは分かりませんが。。。ベビーシッター、家庭教師、介護等についても、お互い助け合えるようなコミュニティーが出来たら素敵ですね。責任の問題等はありますが。

[190: 匿名さん]

最近、全く書込みありませんね。
参考になるご意見は、いただけないでしょうか。

[191: 匿名さん]

まったくもって無し！