【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
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[1061: 匿名さん]

WCTとは値段が違うよ、よほどタイミングが
よくないと無理、出ても瞬間で消えるのでは？
けど、ベイクレなら60平米5千万くらいで出てるから
待ってれば普通に出るでしょ。

[1062: 住みたい]

書き忘れたので追記。
海が見えることが購入条件です。
東希望、北・南・北西の角は許容範囲。
終バスは夜１０時と早いが皆さん駅から歩いているの。

[1063: 近所をよく知る人]

すぐには無理でしょうが、中古物件が
回りだす築5年になる3年後などは
可能性があるのでは？
しばらくお待ちください。

ちなみにバスがなくなった後ですが、
歩くのが気持ちよいとき意外は
タクシーです。
ワンメーターですからね。

[1064: 匿名さん]

最近　引っ越してきました
たまに　車を駐車するのですが　港南小の前は　昼も夜間も駐車禁止の取り締まりはないのですか？　誰か分かる人いれば教えてください
来客駐車場とめれないことがおおくて

[1065: 匿名さん]

そんなこと心配するよりも有料Pがありますよ。

[1066: 駐車場所]

1064さん
昨年、港南口交番で聞きました。
メーターの作動時間外は駐車禁止道路ではありません。
よって夜間、土曜日曜は駐車可能です。
白線区画に関係なく駐車可能ですが交差点付近など道交法に定める禁止場所はだめです（覚えていますか）。
私の客は便利させていただいてます。
運河の向こう（ソニー裏の前）に一日1550円の有料PKがあります。
インターシティーは一日1500円ですが運河付近のほうが近いし便利かも（使ったことありませんが）。
宿泊者、長時間利用者には便利でしょう。
一寸歩くけど安心していられます。
情報を信ずるかは自己判断で。
交番に聞けば安心です。

[1067: 匿名さん]

1066さん　ありがとうございます

[1069: 駐車場所]

土曜日はメーター作動しているかも。
確認してください。

[1070: 入居済み住民さん]

1062さん
東側で、「７０Ｍ２程度２５階以上６千万以下希望。」は厳しいですよ。あと10-20％出さないと。この前知り合いが、東側5〜15階の70〜85㎡（特定されないようぼかします）を、6500万で売りました。出して2週間で買い手がつきましたよ。

[1071: 匿名さん]

道交法で夜間８時間以上の長時間駐車も違反ね。

豆知識な

[1072: 匿名さん]

条件に合うのは港南の定借住友タワーくらいか。
海が見えるかは微妙だけど、70m2なら3500万くらいで買えます。

[1073: 匿名さん]

>>出して2週間で買い手がつきましたよ。

へー、ではなぜ未入居が山のように売れ残ってるのでしょうね？？？

[1074: 匿名さん]

>>1073
こことＷＣＴの東側はこの地区でも随一の眺望でしょ。
70㎡6500万程度なら瞬間で売れるよ。
特に高層階ならなおさらね。

海が見える眺望が今後も確保される港区内のマンションなんて
他にないでしょ？
ここは他地域と違って眺望のネガスレは聞いたことないし。

[1075: 匿名さん]

>>1074
いやぁ、ここは他にもっとネガティブになるポイントがあり過ぎるから、眺望について、触れられていないだけでしょ。
あの清掃工場の煙突からして、私的には受け入れられなかった。でも、それ以上にひどいのは．．．って、文章をつなげられるよね。見た人ならば。
あと、眺望は海だけじゃなくて、四方あるわけで、一部だけで論じても話しにならない。南や西はどうなんだろう？私は海側の部屋しかみていないのでわからないけど、あまり良くないと予想されるよ。

[1079: 匿名さん]

>>1075
それじゃ1074に対する答えになってないじゃん。
ベイクレ東側より眺望が確保できるとこはどこなのさ？

まあこれから売り出されるマンションじゃ太刀打ちできないでしょ。

[1080: 匿名さん]

投資家なのにせこいマンションに投資してるね。
お金あるのなら在庫処分に協力してあげれば？？？